Дело № 2-1204/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьиКозловой Е.В.,
При секретаре судебного заседанияКуляс А.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суринова В.Б. к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридического факта, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Суринов В.Б. обратился в суд с иском к Администрации Серпуховского муниципального района и просит установить юридический факт владения на праве собственности С.Р. земельным участком площадью ... га, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенным по адресу: <адрес>, а так же признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.
Свои требования истец мотивирует тем, что <дата> умерла его мать С.Р., которая владела на праве собственности земельным участком площадью ... га, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, в <адрес> согласно постановления Главы администрации Л. сельского Совета <номер> от <дата> При жизни мать истца пользовалась земельным участком, обрабатывала его, считала своим. После ее смерти наследниками по закону являются истец и его отец Суринов Б.Н., который на наследство не претендует. Истец в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу и ему выдано свидетельство о праве на наследство на денежный вклад. Вступить в наследство на землю он не смог, так как в постановлении <номер> от <дата> напротив фамилии С.Р. не указаны данные о площади и месте нахождения участка. Данное обстоятельство стало известно только после смерти матери, когда истец начал собирать пакет документов для принятия наследства. С момента смерти матери земельным участком пользуется истец, обрабатывает земельный участок, получает с него плоды.
Истец Суринов В.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Его представитель по доверенности Комиссаров С.Н. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представил.
Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Липицкое в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представил.
Третье лицо Суринов Б.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований (л.д. 47).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является земельный участок площадью ... га, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно постановления Главы Администрации Л. сельского Совета Серпуховского района от <дата> за <номер>, за С.Р., закреплен в собственность приусадебный земельный участок. В данном постановлении площадь и местонахождение участка не указаны (л.д. 7).
На основании данного постановления С.Р. выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью ... га для ведения личного подсобного хозяйства <номер> от <дата> (л.д. 8).
Как усматривается из акта согласования местоположения границы земельного участка, его фактическая площадь составляет ... кв.м., местоположение границы со смежными землепользователями согласовано (л.д. 34).
<дата> умерла С.Р. (л.д. 9).
Согласно копии наследственного дела, с заявлением о принятии наследства обратился истец Суринов В.Б.., другой наследник по закону, супруг умершей – Суринов Б.Н. отказался от наследства в пользу сына Суринова В.Б. Суринову В.Б. выдано свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 14-33).
В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.
Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.
Судом установлено, что наследодатель истца С.Р. являлась собственником спорного недвижимого имущества, истец является наследником имущества С.Р. по закону, фактически вступил в пользование и владение наследственным имуществом, иных наследников, претендующих на имущество С.Р., не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами.
Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество в виде земельного участка, создало препятствия истцу в оформлении своих наследственных прав.
Ответчик и третьи лица против заявленных исковых требований истца не возражали.
Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит, что заявленные требования истца об установлении юридических фактов и признании права собственности на спорное имущество обоснованны, закону не противоречат и подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, принимая во внимание, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет ... кв.м., данных, свидетельствующих о том, что площадь земельного участка по сравнению с юридической уменьшилась после смерти наследодателя истца, стороной истца в судебное заседание не представлено и судом не добыто, а так же с учетом того, что наследственное имущество переходит к наследникам в том виде, в каком оно находилось на момент смерти наследодателя, суд считает необходимым удовлетворить требования истца частично, в части площади спорного земельного участка, признав за ним право собственности на земельный участок площадью ... кв.м.
Разрешая требования истца об указании категории и вида разрешенного использования земельного участка, с учетом представленных письменных доказательств, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, поскольку судом не устанавливаются категории земель и вида разрешенного использования спорного земельного участка, а указываются в соответствии с иными представленными доказательствами, а так же в соответствии с данными, представленными в отношении смежных земельных участков.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает необходимым одновременно с признанием за истцом права собственности в отношении спорного земельного участка, указать вид разрешенного использования, что не противоречит ст.ст. 7, 34 ЗК РФ, относящих данные вопросы к прерогативе органа местного самоуправления при предоставлении земельного участка, поскольку при разрешении настоящих исковых требований вопрос о предоставлении истцу земельного участка не разрешается.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Установить юридический факт владения на праве собственности С.Р., умершей <дата>, земельным участком площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать за Суриновым В.Б. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:Е.В. Козлова