дело № 2-1341/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 годагород Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:
истицы Дегтяревой В.С., ее представителя Занозина С.В.,
при секретаре судебного заседания Михиной К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтяревой В.С. к Администрации г.Серпухова о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к Администрации г.Серпухова, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый <номер>, для индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что <дата> решением Серпуховского городского суда Московской области за истицей было признано право собственности на 57/100 долей земельного участка общей площадью <данные изъяты>., расположенного по вышеуказанному адресу. Сособственником указанного земельного участка является Брахнин В.М. Дегтярева В.С. и Брахнин В.М. также являлись сособственниками жилого дома, но по соглашению о реальном разделе дома от <дата> они стали владельцами частей дома, расположенного по адресу: <адрес>, была произведена регистрация права собственности на части жилого дома. В 2010г. Дегтярева В.С. произвела геодезические работы для постановки на кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты>. Было издано постановление Главы г.Серпухова от <дата> об утверждении схемы расположения земельного участка по вышеуказанному адресу. Дегтярева В.С. получила свидетельство о государственной регистрации права собственности <номер> от <дата>, на 57/100 долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. Совладелец земельного участка Брахнин В.М. не зарегистрировал оставшиеся 43/100 долей земельного участка площадью <данные изъяты>, а произвел регистрацию <данные изъяты> из общего земельного участка площадью <данные изъяты> и получил свидетельство о государственной регистрации права <номер> от <дата>, кадастровый <номер>. Дегтярева В.С. поставила на кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты>, причитающиеся ей на 57/100 долей. Однако зарегистрировать право собственности на данный земельный участок не смогла, поскольку в Росреестре ей отказали в приеме документов.
Истица Дегтярева В.С. и ее представитель Занозин С.В., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации г.Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных исковых требований не возражает.
3-е лицо Брахнин М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором исковые требования поддержал и просил рассмотреть данное гражданское в его отсутствие.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорными является земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилого дома, находящийся по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата>, Дегтяревой В.С. принадлежит на праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6).
Решением Серпуховского городского суда от <дата> (л.д.18-29) за Дегтяревой В.С. признано право собственности на 57/100 долей земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. На основании указанного решения Серпуховского городского суда Дегтяревой В.С. было выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.7), в соответствии с которым, последней принадлежит 57/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, общая площадь <данные изъяты>, расположенный по вышеуказанному адресу.
Постановление Главы г.Серпухова <дата> <номер> утверждена схема расположения спорного земельного участка площадью <данные изъяты> (л.д.8-9).
В материалах дела содержатся кадастровые паспорта на земельные участки с кадастровыми №№ <номер> площадью <данные изъяты> (л.д.10-16) и <номер> площадью <данные изъяты> (л.д.31-37), образованных из земельного участка <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.
<дата> отделом по г.Серпухову УФСГРКК по МО принято решение <номер> в соответствии с которым отказано в кадастровом учете земельного участка ввиду отсутствия сведений о правах на исходный земельный участок (л.д.17).
<дата> на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата> <номер> Брахнину В.М. выдано свидетельство о государственной регистрации права, в соответствии с которым ему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым <номер>, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.30).
Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельный участок является частью земельной поверхности, границы которого определены в соответствии с федеральными законами. Для того, чтобы земельный участок был признан объектом земельных отношений, он должен быть индивидуализирован, то есть определены его размер, границы и месторасположение.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.
Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.
В соответствии со ст. 36 ч.1 Земельного Кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ.
Согласно п. 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, учитывая имеющееся решение Серпуховского городского суда от <дата> в соответствии с которым за истицей признано право собственности на 57/100 долей спорного земельного участка площадью <данные изъяты>, входящего в состав земельного участка при доме <номер> по <адрес>, а также то обстоятельство, что право собственности на земельный участок с кадастровым <номер> площадью <данные изъяты>, образованный из исходного земельного участка с кадастровым <номер> площадью <данные изъяты> зарегистрировано за Брахниным М.В., суд находит исковые требования Дегтяревой В.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь со ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Дегтяревой В.С. удовлетворить.
Признать за Дегтяревой В.С. право собственности на земельный участок расположенный на землях населенных пунктов с кадастровым <номер> площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:Г.В.Купцова