Дело № 2-1637-2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьиКозловой Е.В.,
При секретаре судебного заседанияИващенко Т.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачева А.Н. к Грачеву Н.А. об установлении юридического факта, признании недействительными свидетельств, признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Грачев А.Н. обратился в суд с иском к ответчику Грачеву Н.А. и просит установить факт владения Р. гаражом <номер>, общей площадью ... кв.м., расположенного в ГСК «Ветеран-2» <адрес>, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права на имя Грачева Н.А. и запись в ЕГРП за <номер> от <дата>, а так же признать за истцом право собственности на указанный гараж в порядке наследования по завещанию.
Свои требования мотивирует тем, что <дата> умерла бабушка истца Р., которой принадлежало следующее имущество: трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и гараж <номер> в ГСК «Ветеран-2». Согласно завещания Р. от <дата>, единственным наследником является Грачев А.Н., так как других близких родственников нет. В установленные сроки истец начал сбор документов для вступления в наследство и обратился за справкой к председателю ГСК «Ветеран-2», от которого узнал, что Грачев Н.А. стал собственником гаража и оформил свидетельство о праве собственности на себя, не являясь ни близким родственником, ни наследником по закону или по завещанию. <дата> истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную квартиру, в выдаче документа в отношении гаража было отказано, поскольку спорный гараж был оформлен в собственность ответчика через полтора месяца после смерти Р.
Истец в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, его представитель по доверенности Никифорова Е.В. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Грачев Н.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, что подтверждается имеющейся в материалах дела телефонограммой, возражений не представил, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
Представитель третьего лица Отдела по г. Серпухову Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица ГСК «Ветеран-2» Синеколов А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что по спискам членом ГСК являлась Р. После ее смерти к нему обратился ответчик и сказал, что наследников нет и он оформляет гараж на себя. Ответчику была выдана справка о том, что взносы на день обращения выплачены и задолженности нет.
Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, свидетеля, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела видно, что спорным является гараж <номер>, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Ветеран-2».
Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, Грачев Н.А. является собственником указанного гаража на основании справки от <дата> <номер>, выданной ГСК «Ветеран-2», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <номер> (л.д. 14).
Однако, как следует из справки б/н от <дата>, выданной ГСК «Ветеран-2», спорный гараж до <дата> принадлежал Р. Паевые взносы и ежемесячная оплата вносились Р. (л.д. 15).
<дата> умерла Р. (л.д. 11).
При жизни она составила завещание, которым все свое имущество завещала истцу Грачеву А.Н. Данное завещание не отменялось и не изменялось (л.д. 12).
Как видно из копии наследственного дела, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился истец, ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 22-35).
Допрошенный в судебном заседании свидетель Г. пояснила, что еще при жизни бабушки истец пользовался гаражом, там находились его вещи, инструменты, соленья. Гараж принадлежал Р., которая являлась членом ГСК и платила все взносы и платежи. После ее смерти ответчик оформил гараж на себя и перестал пускать туда истца.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.
В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества.
В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Анализируя изложенное, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании достоверно установлено, подтверждено представленными доказательствами, что при жизни наследодатель Р. владела и пользовалась спорным гаражом, уплачивала все платежи за него, являлась членом ГСК «Ветеран-2».
При таких обстоятельствах требования Грачева А.Н. об установлении юридического факта владения на праве собственности Р. гаражом <номер> в ГСК "Ветеран-2", а так же о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права, выданные на имя Грачева Н.А. и записи ЕГРП о регистрации права собственности ответчика, закону не противоречат, подтверждены представленными доказательствами и подлежат удовлетворению.
Поскольку установлено, что Грачев А.Н. является наследником к имуществу Р. по завещанию, других наследников не имеется, суд считает, что за ним должно быть признано право собственности на спорный гараж.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить юридический факт владения на праве собственности Р. гаражом <номер>, общей площадью ... кв.м., расположенным в ГСК «Ветеран-2» в <адрес>.
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права серии <номер>, выданное <дата> на имя Грачева Н.А..
Признать недействительной запись регистрации <номер> от <дата> права собственности Грачева Н.А. на объект права – гараж <номер>, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Грачевым А.Н. право собственности на гараж <номер>, общей площадью ... кв.м., расположенный в ГСК «Ветеран-2» в <адрес>, в порядке наследования по завещанию.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:Козлова Е.В.