дело №2-1617/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2011 годагород Серпухов
Серпуховский городскойсуд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре судебного заседания Новиковой А.А.,
с участием:
истца Молчановой С.В.,
представителя ответчика Молчанова С.В. - адвоката Буланова А.М.,
рассмотревв открытом судебном заседании гражданское делопо искуМолчановой С.В., действующей в своихинтересахи в интересах несовершеннолетних М., В.к Молчанову С.В.о взыскании расходов по оплате за жилое помещение,
установил:
Истец Молчанова С.В., действующаяв своихинтересахи в интересах несовершеннолетних М. и В. обратилась в суд с требованием о взыскании с ответчика Молчанова С.В. расходов в размере <данные изъяты>, понесенных истицей по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также просит взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Свои требования мотивирует тем, что она и её несовершеннолетние дети М. и В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (на праве общей долевой собственности по 1/3 доли). Данное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В указанном жилом помещении, кроме неё и детей имел право пользования до <дата> ответчик Молчанов С.В. – бывший супруг. Ответчик не заботился о поддержании надлежащего состояния жилого помещения, на протяжении длительного времени не участвовал в материальном содержании квартиры: не оплачивал платежи. Бремя по содержанию, поддержанию и обеспечению сохранности жилого помещения лежало на ней, что подтверждается квитанциями об уплате коммунальных платежей и иных платежей в спорный период времени. От возмещения своей части оплаты коммунальных услуг ответчик уклоняется. Исходя из того, что в квартире было зарегистрировано 4 человека, Молчанов С.В. обязан был уплачивать <данные изъяты> долю начисленных платежей. За период с <дата> ею за коммунальные услуги и иные жилищно-бытовые услуги оплачено <данные изъяты>, с ответчика подлежит взыскать <данные изъяты> часть данной суммы, так как дети являются несовершеннолетними, а расходы за детей родители должны нести в равных частях. Общая сумма, которая подлежит взысканию с ответчика составляет <данные изъяты>. Ввиду того, что ответчик уклоняется от добровольного возмещения понесенных истицей расходов по оплате коммунальных услуг, она вынуждена обратиться в суд. Истица Молчанова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Молчанов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, его интересы по доверенности представляет адвокат Буланов А.М., который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что указанная квартира является собственностью истицы, бремя содержания квартиры и должно лежать на ней, поскольку собственник обязан содержать квартиру. Пояснил, что ответчик Молчанов с <дата> ничем в квартире не пользовался, ни электричеством, ни телефоном, ни услугами Интернет.
Выслушав стороны, свидетеля, проверив представленные письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Из материалов гражданского дела судом установлено, что в квартире <номер> <адрес> в спорныйпериод времени были зарегистрированы: Молчанова С.В., В.. М. и ответчик Молчанов С.В. (л.д.8).
В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как усматривается из карточки учёта <номер> и свидетельств о государственной регистрации права, собственниками квартиры <номер> <адрес> являются Молчанова С.В., М., <дата>., В., <дата>. (л.д.9, 13,14,15).
Как установлено судом, истцы Молчанова С.В., М., <дата>., В., <дата>., стали собственниками квартиры <номер> <адрес>на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от <дата>, т.е.квартира была приватизирована с согласия ответчика, который от участия в приватизации отказался. На момент приватизации жилого помещения ответчик имел право пользования квартирой на условиях договора социального найма, был зарегистрирован в ней, и таким образом имел равное право пользования с истцом и несовершеннолетними детьмидо моментаизмененияим места жительства.
Как видно из материалов дела, ответчик Молчанов С.В. прекратил своё право пользования указанной квартиройв мае 2010 года,когдауказал своим новым местом жительства другое жилое помещение, находящееся в городе Серпуховеизарегистрировавшись в нём (л.д.8).
Согласно свидетельства о расторжении брака, <дата> брак между Молчановым С.В. и Молчановой С.В.был прекращен (л.д.12).
Судом установлено, что родителями несовершеннолетних детей М. и В. являются ответчик Молчанов С.В. и истица Молчанова С.В. (л.д.10, 11).
В материалы дела истцом представлены оплаченные ею квитанции по оплате коммунальных услуг за период с <дата> за квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, плательщиком коммунальных услуг указан ответчик Молчанов С.В. (л.д.19-53); квитанции по оплате за телефон за период с <дата>, плательщиком указана Молчанова С.В. (л.д.56-70); квитанции по оплате за электроэнергию за период <дата> (л.д.72-87); квитанции по оплате услуг Интернет за период <дата>, плательщиком указана Молчанова С.В. (л.д.89-100); договор <номер> от <дата> об оказании юридических услуг (л.д.102).
Как видно из справок по состоянию на <дата>, оплата по квартплате за <дата> производилась Молчановой С.В., общая сумма выплат составляет <данные изъяты> (л.д.18), оплата за телефон составляет <данные изъяты> (л.д.55), оплата за электроэнергию составляет <данные изъяты> (л.д.71), оплата за АКАДО (ТВ+Интернет) составляет <данные изъяты> (л.д.88).
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствиисо ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.Такимобразом,исходяиз указанной нормы закона ответчик Молчанов С.В. неможет нести расходы на содержание помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме,кроме<данные изъяты> доли начисляемой на его несовершеннолетних детей,поскольку онтакже являетсязаконнымпредставителемнесовершеннолетнихсобственников.Изматериалов гражданского дела видно,чтоза периодс <дата> за содержание и ремонтначислено всего <данные изъяты>.На долю истицы, которую она должна нести самостоятельно приходится<данные изъяты>, а надвух несовершеннолетнихдетей,также являющихся собственникамижилогопомещения, приходится <данные изъяты>.С учётомтого,что родители должныв равных доляхнести расходызасвоихнесовершеннолетних детей, тос ответчикавпользуистца Молчановой С.В.подлежит взысканию <данные изъяты> оплаченныхею за долюдетейпо содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии сост.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). Таким образом, именно доли от этихрасходов могут быть возмещены истцу.
По коммунальным услугам за периодс <дата> истцомбылооплачено <данные изъяты>, а также оплата за электроэнергию <данные изъяты>.Поскольку фактическое непроживание ответчикав жилом помещении не освобождает его от обязанностипо оплате коммунальных услуг,тона негопричитается <данные изъяты> (половина начисляемых коммунальных услуг,поскольку он должен оплачивать не только свою <данные изъяты> долю, но и половину доли, приходящуюся на его несовершеннолетних детей). По настоящему делу ответчик Молчанов С.В. не доказал, что в период с <дата> он был лишен возможности пользоваться спорной квартирой в результате препятствий, чинимых ему истцом, злоупотребления истцом своими правами в отношении данной квартиры. Несмотря на взыскание с ответчика причитающихся на его долю платежей он не лишен был возможности в установленном порядке обратиться в жилищную организациюзаперерасчётом оплаченных коммунальных услуг, однако ранееэтогоне делал.
Требование истца о взысканиидоли оплатыуслуг, не являющихсякоммунальными, неподлежат удовлетворению, поскольку ответчик обязанностейпоих оплате нести не должен (плата за телефон, интернет – договоры оформлен на истца).
С учётом вышеизложенногос ответчика Молчанова С.В. в пользу истца Молчановой С.В. подлежит взысканию<данные изъяты>
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Понастоящему делу истец Молчанова С.В.просит взыскать с ответчика расходыпо оплате юридических услугв сумме <данные изъяты>. Указанную сумму суд считает завышенной, посколькукаквидноиз материалов дела, данная сумма оплачена не только за настоящее дело, но и за другие юридические услуги (консультации по вопросам взыскания алиментов, обращения в ФРС, в ГИБДД). С учётом обстоятельств дела, категории дела, судсчитаетразумнымвзыскать с ответчикав пользу истца её расходы по оплате юридических услуг настоящему делув сумме <данные изъяты>
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
ИскМолчановой С.В., действующей в своихинтересахи в интересах несовершеннолетних М., В. о взыскании расходов по оплате за жилое помещениеудовлетворить частично:взыскатьс Молчанова С.В.в пользуМолчановой С.В.расходыпо оплате за жилое помещениевсумме <данные изъяты>, судебные расходы<данные изъяты>, во взысканииоставшейся суммы требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения.
ПредседательствующийКоляда В.А.