дело №2-1571/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2011 годагород Серпухов
Серпуховский городскойсуд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре судебного заседания Новиковой А.А.,
с участием:
истца Чепурной О.В. и её представителя адвоката Сонина С.Н.,
рассмотревв открытом судебном заседании гражданское делопо искуЧепурной О.В. к Черкасову Ю.В., Черкасову А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, вселении,
установил:
Истица Чепурная О.В. обратилась в суд с иском о признании Черкасова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; а также просит вселить её в комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> комнатной квартире, расположенной по указанному адресу.
Свои требования мотивирует тем, что истица является собственником комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная комната была приобретена ею в собственность на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата> <номер>, право собственности зарегистрировано, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от <дата> <дата> она зарегистрировала в комнату своего мужа – Черкасова Ю.В., который в период с <дата> отбывал наказание в местах лишения свободы. С ответчиком истица состояла в браке с <дата>., брак расторгнут <дата> Сразу после расторжения брака ответчик Черкасов Ю.В. забрал у истицы ключи от квартиры, а также все правоустанавливающие документы о праве собственности на жилое помещение. Истица в настоящее время не может пользоваться спорным жилым помещением. Ответчик в <дата>., не поставив в известность истицу, переоформил на свое имя лицевой счет на спорное жилое помещение, также без согласия Чепурной О.В., он зарегистрировал в указанном жилом помещении своего брата Черкасова А.В., который фактически в жилое помещение не вселялся. По спорному жилому помещению числится задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.
Считает, что действия ответчика существенно нарушают её права собственника жилого помещения, поэтому она вынуждена обратиться в суд. За защитой своих нарушенных прав и законных интересов.
Истица Чепурная О.В. и её представитель адвокат Сонин С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Черкасов Ю.В. и Черкасов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, причин уважительности неявки в суд не сообщили, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истицу её представителя, свидетеля, исследовав доказательства по делу, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании спорной является квартира <номер> <адрес>. Собственником комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> квартире <номер>) является Чепурная О.В. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата> (л.д.7) и свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д.8).
Материалами дела установлено, что в спорной квартире зарегистрированы: Черкасов Ю.В. и Черкасов А.В. (л.д.10).
Как усматривается из выписки из лицевого счета, собственником спорного жилого помещения является Чепурная О.В, задолженность по жилищно-коммунальным услугам составляет <данные изъяты>. (л.д.11)
Брак между Черкасовым Ю.В. и Чепурной О.В. расторгнут <дата> (л.д.9)
Свидетель Р. в судебном заседании показала, что Она проживает по адресу: <адрес>, въехала туда с <дата>. Ей известно, что истица является собственником комнаты в коммунальной квартире, которая состоит из трех комнат, все три комнаты изолированы друг от друга. Комната истицы составляет <данные изъяты> кв.м., там постоянно живут люди, шумят. Она (свидетель) также знает Черкасова Ю.. В настоящее время он постоянно проживает в комнате. Она слышала от соседей, что у Черкасова Ю. есть брат и он был женат, но она его никогда не видела.
В соответствии со статьёй 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что уистицы Чепурной О.В. отсутствует доступ в квартиру, так как нет ключей от двери.
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено, что Черкасов А.В. в спорной квартире не проживал.
При таких обстоятельствах искподлежит удовлетворению, таккак установлено, что ответчик не является членом семьи истца, а она (Чепурная О.В.) с <дата> является собственником жилого помещения и желает прекращения права пользования ответчиком жилым помещением. В дело ответчиками не представлено доказательств о наличии жилищных прав на спорное жилое помещение и наличие договоренности о продолжении пользования жилым помещением, так как установлено, что Черкасов А.В. в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нём, т.е. неприобрёл прав на него. Кроме того, ответчик Чепурной Ю.В. не вправе создавать истице препятствия в пользовании жилым помещением, и у неё должны быть ключи от квартиры.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить Чепурную О.В.в комнату жилойплощадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> комнатной квартире, расположенной поадресу <адрес>.
Признать Черкасова А.В. не приобретшим права пользования жилымпомещением, расположенным поадресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения.
ПредседательствующийКоляда В.А.