Дело № 2-1719/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2011г. Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Новиковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баврина С.В. к Администрации Серпуховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Баврин С.В. обратился в суд с иском, и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым <номер>, расположенный при доме <номер> по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что <дата> умерла его мать Б., которая при жизни владела, как собственник земельным участком площадью ... га, с кадастровым <номер>, расположенным при доме <номер> в <адрес>. Истец является наследником имущества после смерти матери, других наследников претендующих на наследование не имеется. Истец фактически принял наследство, пользуется и содержит земельный участок, обрабатывает его, оплачивает все расходы. Оформить права наследника в отношении земельного участка не представляется возможным в связи с отсутствием правовой регистрации земельного участка у наследодателя истца.
Истец и представитель истца по доверенности Волков В.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали и просили удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Серпуховского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не представлено (л.д.45-46).
Третье лицо - администрация сельского поселения «Липицкое» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не представлено (л.д.40-41).
Третье лицо Буравков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по исковым требованиям не представил.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей ответчика и третьих лиц, в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как видно из материалов дела, предметом спора является земельный участок площадью ... га, с кадастровым номером <номер>, расположенный при доме <номер> в <адрес>.
На основании Постановления Главы администрации Б. сельского Совета Серпуховского района Московской области <номер> от <дата> Б. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... (л.д.9,11).
В соответствии с указанным постановлением Главы администрации Серпуховского района <номер> от <дата> на имя Б. выдано свидетельство о праве собственности на землю общей площадью ... га (л.д.8).
Постановлением Главы администрации Б. сельского Совета Серпуховского района Московской области <номер> от <дата> внесены изменения в похозяйственную книгу землепользователя Б., согласно которому Б. фактически пользуется земельным участком площадью ... (л.д.10).
Из кадастровой выписки усматривается, что земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым <номер>, расположенный в <адрес>, был предоставлен Б. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.14).
В судебном заседании так же установлено, что спорный земельный участок определен на местности, границы его не установлены в соответствии с действующим законодательством.
В обоснование указанных обстоятельств истцом представлена и приобщена к материалам дела учетная карточка (л.д.13).
Согласно земельнокадастровой книги, за Б. закреплен земельный участок площадью ... га (л.д. 42-44).
<дата> умерла Б. (свидетельство о смерти л.д.7).
Согласно справке УЖКХ Б. проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней проживали муж Б.В. и сын Баврин С.В. В настоящее время проживает Баврин С.В. (л.д.11).
<дата> умер Б.В. (свидетельство о смерти л.д.12).
Решением мирового судьи <номер> судебного участка С. судебного района М. области от <дата> за Бавриным С.В. признано право собственности на 1/2 доли дома <номер>, находящегося в <адрес> (л.д.15).
<дата> решением П. городского суда М. области установлен факт принадлежности правоустанавливающих документов: свидетельства о праве собственности на землю, выданного на имя Б.; архивной выписки из постановления Главы администрации Б. сельского совета Серпуховского района Московской области <номер> от <дата> о выделении Б. земельного участка; архивной выписки из постановления Главы администрации Б. сельского совета Серпуховского района Московской области <номер> от <дата> о внесении изменения в похозяйственную книги землепользователя Б. - Б., умершей <дата> (л.д.16-17).
Согласно наследственным делам наследником имущества Б. и Б.В. является сын Баврин С.В. (л.д.21-38).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания недействительным акта государственного органа или органа местно самоуправления, самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.
В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно Закону РФ от 23.12.1992 года «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и данного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имевшие на момент вступления данного закона в силу земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы.
В соответствии со ст.9.1 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Исследованные судом доказательства дают суду основания сделать вывод о том, что Б. владела и пользовалась спорным земельным участком по праву собственности, истец является наследником по закону, наследует имущество, принадлежавшее его матери, принял наследство, фактически вступив в пользование и владение наследственным имуществом.
Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на земельный участок, создало препятствия истцу в оформлении своих наследственных прав.
Ответчик и третьи лица против требований истца не возражали.
При таких обстоятельствах требования истца обоснованны, закону не противоречат и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Бавриным С.В. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный при домовладении <номер> по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Козлова