Дело № 2-1860/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
При секретаре судебного заседания Новиковой А.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллина М.В. к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истец Кириллин М.В. просит установить юридический факт владения и пользования по праву собственности К., умершей <дата>, земельным участком <номер>, расположенным по адресу: <адрес>, а так же признать за истцом право собственности на указанный земельный участок с кадастровым <номер>, площадью ... кв.м.
Свои требования мотивирует тем, что <дата> умерла мама истца К., которая при жизни владела и пользовалась земельным участком <номер> в садоводческом товариществе «Ранет» <адрес>. При обращении к нотариусу для оформления наследства, в период сбора документов было установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю, выданного <дата> на основании постановления Главы администрации Серпуховского района <номер> от <дата>, мать истца указана собственником земельного участка, но в фамилии пропущена одна буква «л». Во всех документах с момента регистрации брака фамилии истицы пишется с двумя буквами «л». Из кадастрового паспорта следует, что сведения регистрации о правах на спорный земельный участок отсутствуют. Данные обстоятельства препятствуют надлежащим образом истцу оформить наследство у нотариуса. На момент смерти матери истец был зарегистрирован вместе с ней и отцом в одной квартире, где проживает и по настоящее время. Таким образом, истец фактически принял наследство. Кроме того, после смерти матери истец пользуется ее гаражом <номер> в ГСК «<данные изъяты>». Другие наследники умершей – отец и сестра истца не возражают против принятия истцом наследства после смерти матери.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не представил (л.д. 28).
Представитель третьего лица СНТ «Ранет» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против заявленных требований. Указал, что Кириллин М.В после смерти матери пользуется указанным земельным участком и домиком, расположенным на нем, исправно уплачивает все необходимые платежи.
Третье лицо Акимушкина С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо Кириллин В.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Как усматривается из протокола общего собрания членов СТ 4-ой очереди С. РТЗ от <дата>, К. принята в члены садоводства и ей передан земельный участок в коллективном саду (л.д. 10-11).
Постановлением Главы администрации Серпуховского района от <дата> <номер> К. предоставлен в собственность земельный участок площадью ... кв.м. под <номер> в садоводческом товариществе «Ранет» (л.д. 15-17).
На основании данного постановления было выдано свидетельство на права собственности на землю, в котором площадь участка указана в размере ... га (л.д. 13).
И в постановлении и в свидетельстве фамилия собственника указана с одной буквой «л».
Как усматривается из кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым <номер> площадью ... кв.м. по адресу <адрес>, сведения о регистрации прав отсутствуют, разрешенное использование: для ведения садоводства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 19).
<дата> К. умерла (л.д. 9).
По сообщению нотариуса наследственного дела к имуществу умершей не заводилось (л.д. 27).
Истец Кириллин М.В. является сыном К., а третье лицо Кириллин В.С. – мужем (л.д. 20-21).
Согласно справки МУП «РКЦ ЖКХ» на день смерти К. проживала по адресу: <адрес>, совместно с мужем и сыном, которые проживают там до настоящего времени (л.д. 22-23).
Как видно из справки от <дата> член СНТ «Ранет» Кириллин М.В., владелец участка <номер>, не имеет задолженности по взносам за <дата> (л.д. 18).
Истцом в материалы дела представлен акт согласования местоположения границы земельного участка, из которого следует, что площадь земельного участка составляет ... кв.м., границы со смежными землепользователями согласованы (л.д. 34).
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.
Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.
В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Судом установлено, что наследодатель истца К. являлась собственником спорного недвижимого имущества, истец Кириллин М.В.. И. является наследником имущества К. по закону, фактически принял наследственное имущество, иных наследников претендующих на имущество К. не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.
Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на земельный участок, создает препятствия истцу в оформлении своих наследственных прав.
Ответчик и третьи лица против заявленных исковых требований истца не возражали.
Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить юридический факт владения и пользования К., умершей <дата>, на праве собственности земельным участком <номер>, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать за Кириллиным М.В. право собственности на земельный участок с кадастровым <номер>, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В. Козлова.