Дело № 2-1411/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
При секретаре судебного заседания Новиковой А.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селивановой Л.И. к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истица Селиванова Л.И. просит установить юридический факт владения и пользования на праве собственности земельным участком общей площадью ... кв.м., с кадастровым <номер>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, С. , умершей <дата>; признать за истицей право собственности на указанный земельный участок.
Свои требования мотивирует тем, что <дата> умерла мать истицы, С. , после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка общей площадью ... к.м., расположенного по указанному адресу. Истица является единственным наследником имущества С. , других наследников нет. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако вступить в права наследника не представляется возможным, так как в правоустанавливающих документах на земельный участок имеются неточности. Так, в постановлении Главы Администрации Н. сельского совета Серпуховского района Московской области от <дата> за <номер> под <номер> значится "С. " местонахождение земельного участка указано не полностью – "<адрес>".
Истица в судебном заседании заявленные требования уточнила в части площади земельного участка, просит признать право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., по фактической его площади, как указано в учетной карточке на земельный участок.
Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные требования оставил на усмотрение суда, возражений против удовлетворения исковых требований не представил (л.д. 22).
Представитель третьего лица администрации сельского поселения «Васильевское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третьи лица Бачешкина Е.А., Селезнева Т.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Постановлением Н. сельского Совета Серпуховского района от <дата> <номер> за С. был закреплен приусадебный земельный участок площадью ... га в <адрес> (л.д. 14).
На основании данного постановления было выдано свидетельство на права собственности на землю (л.д. 13).
Как усматривается из кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым <номер> площадью ... кв.м. по адресу <адрес>, собственником значится С. , разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 15).
Согласно справки <номер> от <дата>, выданной ГУП МО "МОБТИ" домовладение по адресу: <адрес> принадлежит: С. – 1/2 доля и третьим лицам Селезневой Г.А. и Бачешкиной Е.А. по 1/4 доле каждой (л.д. 16).
<дата> умерла С. (л.д. 9).
Истица является ее дочерью, что подтверждается свидетельствами о рождении и заключении брака (л.д. 10,12).
Как следует из копии наследственного дела, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась истица, которая представила завещание, которым С. завещала все свое имущество, в том числе и жилой дом по адресу: <адрес>, Селивановой Л.И. (л.д. 25-30).
Истицей в материалы дела представлена учетная карточка на спорный земельный участок с указанием фактической площади ... кв.м. (л.д. 40).
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.
Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.
В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Судом установлено, что наследодатель истца С. являлась собственником спорного недвижимого имущества, истица Селиванова Л.И. является наследником имущества С. как по закону, так и по завещанию, иных наследников претендующих на имущество С. , не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.
Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на земельный участок, создает препятствия истцу в оформлении своих наследственных прав.
Ответчик и третьи лица против заявленных исковых требований истца не возражали.
Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить юридический факт владения и пользования С. , на праве собственности земельным участком с кадастровым <номер>, площадью ... кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Селивановой Л.И. право собственности на земельный участок с кадастровым <номер>, площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В. Козлова.