Дело № 2-1771/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2011 года г.Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:
истца Шолоховой Т.Е.,
при секретаре судебного заседания Михиной К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шолоховой Т.Е. к Администрации Серпуховского муниципального района и ФГУП «Мослес» Серпуховский филиал о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд иском к Администрации Серпуховского муниципального района и ФГУП «Мослес» Серпуховский филиал и просит признать за ней право собственности на квартиру <номер> в многоквартирном жилом доме <номер> по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>. Свои требования истица мотивирует тем, что <дата> в соответствии с договором купли-продажи ей была приобретена у ОПЛО «Русский лес» (в настоящее время ФГУП «Мослес» Серпуховскимй филиал) 1/2 часть домовладения, расположенного в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>. Стоимость доли была оценена в <данные изъяты>. Указанный договор был удостоверен председателем исполкома Васильевского сельсовета, однако договора не был зарегистрирован в БТИ. Согласно техническому паспорту БТИ от <дата> указанное домовладение стало многоквартирным жилым домом <номер>, 1/2 часть домовладения стала представлять собой отдельную квартиру <номер> в многоквартирном доме.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования и настаивала на их удовлетворении.
Ответчик – представитель Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставлено на усмотрение суда.
Ответчик – представитель ФГУП «Мослес» Серпуховский филиал в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще.
3-и лица Алымов А.А., Алымов А.А., Алымов И.А. и Алымова Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, представлены заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражают.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с учетом требований ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, проверив письменные материалы дела суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что спорной является квартира <номер> в многоквартирном жилом доме <номер> по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>.
<дата> ОПЛО «Русский лес» обращалось в Серпуховский исполком районного Совета народных депутатов и Васильевский сельсовет Серпуховского района за разрешением купли-продажи 1/2 части жилого дома <номер>, кв.<номер> по <адрес> Шолоховой Т.Е., проживающей в данном доме (л.д.16).
Согласно договору купли-продажи, заключенному <дата> между ОПЛО «Русский лес» и Шолоховой Т.Е., последняя приобрела 1/2 часть домовладения в <адрес> (л.д.6).
Из обзорной справки (л.д.14) усматривается, что Серпуховский филиал «Мослес» является правопреемником ОПЛО «Русский лес».
В материалах дела имеется выписка из распоряжения Главы администрации Васильевского с.о. Серпуховского района Московской области от <дата> <номер>, в соответствии с которым жилому дому <номер> по <адрес> присвоен <номер> (л.д.13).
По информации Серпуховского филиала ФГУП «Мослес» жилой дом по адресу: <адрес> не стоит на балансе данной организации (л.д.15).
Согласно техническому паспорту многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составленному Серпуховским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата> в указанном жилом доме расположена 2-комнатная квартира общей площадью <данные изъяты>, состоящая из помещений, обозначенных на поэтажном плане лит.А и лит.а1 (л.д.7-12).
В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Анализируя в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Шолоховой Т.Е. на основании договора купли-продажи было приобретено жилое помещение, состоящее из 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира <номер> в многоквартирном жилом доме <номер> по <адрес> представляет собой представляет собой то же самое жилое помещение, право собственности на которое возникло у истца на основании договора купли-продажи от <дата> Несоответствие данных содержащихся в договоре купли-продажи и в техническом паспорте относительно одного и того же жилого помещения, препятствуют истцу реализовать свои права собственника относительно указанного жилого помещения, зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шолоховой Т.Е. удовлетворить.
Признать за Шолоховой Т.Е. право собственности на квартиру <номер> в многоквартирном жилом доме <номер> по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок через Серпуховский городской суд Московской области с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья: Г.В.Купцова