Дело № 2-1858-2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
При секретаре судебного заседания Ивановой Т.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прасоловой Е.А., Н.Е. к Администрации г. Серпухова об установлении юридических фактов, признании права собственности,
Установил:
Истцы Прасолова Е.А., Н.Е. обратились в суд и просят установить юридический факт владения и пользования на праве собственности 1\4 долей жилого дома <номер>, расположенного по <адрес>, Н., умершим <дата>, а так же признать за истцами право собственности в равных долях на указанную долю жилого дома и 1\4 долю земельного участка общей площадью ... кв.м., с кадастровым <номер>, по указанному адресу в порядке наследования.
Свои требования мотивируют тем, что <дата> умер Н., после смерти которого открылось наследство, состоящее из спорного имущества. Наследниками имущества Н. после его смерти являются мать Прасолова Е.А. и дочь Н.Е. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако вступить в права наследования не представляется возможным в связи с отсутствием правовой регистрации 1\4 доли жилого дома, на которую Н. получил свидетельство о праве на наследство по закону после смерти деда Н.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. От законного представителя несовершеннолетней Н.Е. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истицы Прасоловой Е.А. по доверенности Кириллина Г.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда.
Третьи лица Новикова Н.Г., Новиков А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержали.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителя ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, проверив представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является 1\4 доля жилого дома и 1\4 доля земельного участка общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно технического паспорта на жилой дом от <дата>, право собственности зарегистрировано за Н. и Новиковым А.М. по 1\2 доле за каждым (л.д. 12-16).
Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону, наследником к имуществу Н., умершего <дата>, является его внук Н., которому выдано свидетельство на 1\4 долю спорного земельного участка и 1\4 долю жилого дома (л.д. 8,10).
Право собственности на земельный участок зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д. 9).
Согласно кадастровой выписке от <дата>, спорный земельный участок площадью ... кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>, правообладателями значатся Новикова Н.Г. – 1\4 доли, Новиков А.М. – 1\2 доли, Н. – 1\4 доли, разрешенное использование земельного участка - для индивидуального жилого дома, граница земельного участка не установлена (л.д. 11).
В материалы дела представлена учетная карточка на спорный земельный участок, согласно которой юридическая площадь участка составляет ... кв.м. фактическая – ... кв.м. (л.д. 31).
<дата> умер Н. (л.д. 7).
По сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> Ш., в его производстве имеется наследственное дело открытое к имуществу Н., на основании заявления Прасоловой Е.А., являющейся матерью наследодателя, и заявления Новиковой И.В., действующей как законный представитель своей несовершеннолетней Н.Е., являющейся дочерью наследодателя (л.д. 39).
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.
Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.
В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Судом установлено, что наследодатель истцов Н. являлся собственником спорного недвижимого имущества, истцы являются наследниками имущества Н. по закону, фактически приняли наследственное имущество, иных наследников претендующих на имущество Н. не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, признанными судом достаточными и достоверными, не доверять которым у суда оснований не имеется.
Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на долю жилого дома, создает препятствия истцам в оформлении своих наследственных прав.
Ответчик и третьи лица против заявленных исковых требований истца не возражали.
Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить юридический факт владения и пользования Н., умершим <дата>, на праве собственности 1\4 долей жилого дома <номер> по <адрес>.
Признать за Прасоловой Е.А. и Н.Е. право собственности на 1\4 долю жилого дома <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1\8 доле за каждой, в порядке наследования по закону.
Признать за Прасоловой Е.А. и Н.Е. право собственности на 1\4 долю земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для индивидуального жилого дома, в равных долях, по 1\8 доле за каждой, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: