Дело № 2-1582/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
При секретаре судебного заседания Ивановой Т.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жбанковой А.Ю. к Жбанковой Т.В., Морозовой Т.В., ГСК "Автолюбитель", Администрации г. Серпухова и встречным исковым заявлениям Жбанковой Т.В., Морозовой Т.В. к Жбанковой А.Ю., ГСК "Автолюбитель", Администрации г. Серпухова о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица Жбанкова А.Ю. обратилась в суд и, с учетом уточнения исковых требований, просит признать за ней право собственности на 1/4 долю гаража <номер>, общей площадью ... кв.м., и 1/4 долю земельного участка под ним с кадастровым <номер>, общей площадью ... кв.м., выделенного из состава земель населенных пунктов для индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК "Автолюбитель", в порядке наследования после смерти отца Ж.Ю.
Ответчица Жбанкова Т.В. заявила встречные требования и просит признать за ней право собственности на 1/4 долю спорного гаража и 1/4 долю земельного участка при нем, в порядке наследования после смерти мужа Ж.Ю.
Ответчица Морозова Т.В. так же заявила встречные требования и просит признать за ней право собственности на 1/2 долю указанного гаража и 1/2 долю земельного участка под ним, в порядке наследования после смерти матери Ж.З.
Свои требования истцы мотивируют тем, что <дата> умер Ж.В., которому принадлежало спорное имущество. После его смерти наследниками к его имуществу являлись супруга Ж.З., дочь Морозова Т.В. и сын Ж.Ю. Ж.З. фактически приняла наследство после смерти мужа, вступила во владение и управление наследственным имуществом – квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, а так же распорядилась наследственным имуществом в виде гаража, передав ключи и имеющиеся у нее документы на гараж <номер> в ГСК "Автолюбитель" сыну Ж.Ю., который, начиная с <дата> оплачивал все платежи по содержанию гаража и членские взносы до конца <дата>. <дата> умерла Ж.З., наследниками к имуществу которой являлись дети Морозова Т.В. и Ж.Ю. После ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе и спорный гараж и земельный участок при нем. При жизни Ж.З. составила завещание, в котором завещала свое имущество: квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> – дочери Морозовой Т.В. (ответчице по делу), а 1/3 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес> – сыну Ж.Ю. (отцу истицы Жбанковой А.Ю.).
<дата> умер Ж.Ю. В установленный законом срок истица Жбанкова А.Ю. и ее мать Жбанкова Т.В. (ответчица по делу) приняли наследство в равных долях, по 1/2 доли. Поскольку при жизни наследодатели Ж.В., Ж.З. и Ж.Ю. не зарегистрировали в установленном порядке своё право на спорный гараж и земельный участок под ним, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Истица Жбанкова А.Ю. и ее представитель по доверенности Петрунин А.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержали, встречные исковые требования Жбанковой Т.В. и Морозовой Т.В. Жбанкова А.Ю. признала в полном объеме.
Ответчица Жбанкова Т.В. первоначальные требования Жбанковой А.Ю. и встречные требования Морозовой Т.В. признала в полном объеме, свои встречные исковые требования поддержала.
Ответчица Морозова Т.В. первоначальные требования Жбанковой А.Ю. и встречные требования Жбанковой Т.В. признала в полном объеме, свои встречные исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные требования оставил на усмотрение суда.
Представитель ответчика ГСК "Автолюбитель" в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против заявленных требований, как первоначальных, так и встречных.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителей ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, проверив представленные письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено представленными письменными доказательствами, предметом спора являются гараж <номер>, общей площадью ... кв.м. и земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ГСК "Автолюбитель".
Постановлением Главы Администрации г. Серпухова от <дата> <номер> членам ГСК "Автолюбитель" предоставлены в пожизненное наследуемое владение земельные участки, занятые индивидуальными гаражами, общей площадью ... кв.м. В приложенных списках членов ГСК под <номер> указан Ж., застроенная площадь ... кв.м. (л.д. 26).
На основании данного постановления на имя Ж. выдано свидетельство о праве на пожизненное наследуемое владение землей (л.д. 25).
Постановлением Главы г. Серпухова от <дата> <номер> внесены изменения в приложения к указанному постановлению, а именно строка ... изложена в следующей редакции: земельный участок предоставлен Ж.В. из состава земель населенных пунктов площадью ... кв.м., расположенный в границах муниципального образования "г. Серпухов Московской области", для индивидуального гаража (л.д. 27).
Как усматривается из технического паспорта на спорный гараж сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 31-32). Что так же подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата> (л.д. 34).
Из кадастровой выписки на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ГСК "Автолюбитель" собственником значится Ж., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 61).
В материалы дела представлена учетная карточка на спорный земельный участок, согласно которой юридическая площадь участка составляет ... кв.м., фактическая площадь – ... кв.м. (л.д. 92).
Согласно справке ГСК "Автолюбитель" от <дата> <номер> Ж.В. является членом ГСК и ему принадлежит на праве собственности гараж <номер>, паевые взносы внесены полностью (л.д. 24).
Из справки ГСК "Автолюбитель" следует, что в период с <дата> по <дата> все платежи по содержанию гаража и членские взносы оплачивал Ж.Ю. После смерти Ж.Ю. оплату в период с <дата> по настоящее время производила Жбанкова А.Ю. (л.д. 91).
<дата> умер Ж.В. (л.д. 13).
По сообщению нотариуса наследственного дела к имуществу Ж.В. не заводилось (л.д. 57).
Как усматривается из копий свидетельств о браке и рождении, Ж.З. являлась женой умершего, а Морозова Т.В. и Ж.Ю. – детьми (л.д. 15-18).
Согласно справке МУП "РКЦ ЖКХ" на день смерти Ж.В. совместно с ним постоянно проживала и была зарегистрирована его жена Ж.З. (л.д. 89).
<дата> умерла Ж.З. (л.д. 14).
При жизни она составила завещание, в котором принадлежащую ей квартиру по адресу: <адрес> завещала дочери Морозовой Т.В., а долю в домовладении по адресу: <адрес> - сыну Ж.Ю. (л.д. 116).
Из копии наследственного дела видно, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились дети умершей – Морозова Т.В. и Ж.Ю. Им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на акции и денежный вклад в равных долях (л.д. 64-79).
<дата> умер Ж.Ю. (л.д. 19).
Истица Жбанкова А.Ю. являлась дочерью умершего, а ответчица Жбанкова Т.В. – женой, что подтверждается копиями свидетельств о рождении и заключении брака (л.д. 20-21).
Как усматривается из копии наследственного дела, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились дочь Жбанкова А.Ю. и жена умершего Жбанкова Т.В. (истица и ответчица по настоящему делу). Им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на акции ЗАО "<данные изъяты>" (л.д. 47).
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.
Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.
Судом установлено, что Ж.В. при жизни владел и пользовался спорным гаражом и земельным участком, после его смерти наследство фактически приняла жена Ж.В. – Ж.З., которая на день смерти проживала с наследодателем, вступила во владение наследственным имуществом, уплачивала членские и другие взносы за гараж. После смерти Ж.З. наследниками по закону и завещанию являлись ее дети – Ж.Ю. и Морозова Т.В., которые в установленные сроки обратились к нотариусу и приняли наследство. В свою очередь, после смерти Ж.Ю. его наследники – дочь и жена умершего обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Таким образом, ответчица Морозова Т.В. является наследником после смерти матери Ж.З., а истица Жбанкова А.Ю. и ответчица Жбанкова Т.В. наследниками к имуществу Ж.Ю., который принял наследство после смерти матери Ж.З.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами.
Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество в виде доли жилого дома и земельного участка, создало препятствия истцу в оформлении своих наследственных прав.
Представители ответчиков против заявленных исковых требований не возражали
Кроме того, судом так же учитывается, что ответчики Жбанкова Т.В. и Морозова Т.В. заявленные требования, как первоначальные, так и встречные, признали в полном объеме.
Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит, что заявленные требования истца о признании права собственности на спорное имущество обоснованны, закону не противоречат и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жбанковой А.Ю., встречные исковые требования Жбанковой Т.В. и Морозовой Т.В. удовлетворить.
Признать за Жбанковой А.Ю. право собственности на 1/4 долю гаража <номер> общей площадью ... кв.м. и 1/4 долю земельного участка при нем с кадастровым <номер>, общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, ГСК "Автолюбитель", в порядке наследования по закону, после смерти Ж.Ю..
Признать за Жбанковой Т.В. право собственности на 1/4 долю гаража <номер> общей площадью ... кв.м. и 1/4 долю земельного участка при нем с кадастровым <номер>, общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, ГСК "Автолюбитель", в порядке наследования по закону, после смерти Ж.Ю..
Признать за Морозовой Т.В. право собственности на 1/2 долю гаража <номер> общей площадью ... кв.м. и 1/2 долю земельного участка при нем с кадастровым <номер>, общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, ГСК "Автолюбитель", в порядке наследования по закону, после смерти Ж.З..
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: