Дело № 2-1765/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
При секретаре судебного заседания Ивановой Т.В.,
С участием адвоката Рыжовой Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебрыкиной Т.В., Чебрыкина А.В. к Администрации Серпуховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истцы Чебрыкина Т.В., Чебрыкин А.В. обратились в суд и, с учетом уточнения исковых требований, просят признать за ними право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в долях: за Чебрыкиной Т.В. – 3/4 доли, за Чебрыкиным А.В. – 1/4 доли.
Свои требования мотивируют тем, что собственником жилого дома <номер> по <адрес> являлся Ч.В., отец истцов. Указанный жилой дом был построен на земельном участке площадью ... кв.м., предоставленном Ч.В. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <дата>, и решения исполкома Серпуховского райсовета от <дата> об отводе земельного участка для индивидуального строительства дома. <дата> Ч.В. умер, наследниками к его имуществу в равных долях являлись жена Ч.Е. и дети Чебрыкина Т.В., Чебрыкин А.В., Ч.Н., которые на день смерти наследодателя проживали и были зарегистрированы совместно с наследодателем. <дата> у нотариуса было заведено наследственное дело и Ч.Е. выдано свидетельство на 1/4 доли указанного дома. На 3\4 доли свидетельство о праве на наследственно не было выдано ввиду неявки наследников.
<дата> умер брат истцов – Ч.Н., а <дата> умерла их мать – Ч.Е. Решением Серпуховского горсуда от <дата> за Чебрыкиной Т.В. Признано право собственности на 1\4 долю жилого дома в порядке наследования после смерти Ч.Е. Решением суда от <дата> за Чебрыкиной Т.В. признано право собственности на 1\4 долю жилого дома в порядке наследования после смерти Ч.Н. В настоящее время доли собственности в указанном жилом доме распределены следующим образом: Чебрыкина Т.В. -3\4 доли, Чебрыкин А.В. – 1\4 доли. Поскольку после смерти Ч.В. право собственности на жилой дом перешло к его наследникам, то к ним перешло и право бессрочного пользования земельным участком предоставленным Ч.В. в <дата> под строительство индивидуального жилого дома.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, от истца Чебрыкина А.В. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, представитель истца Чебрыкиной Т.В. – адвокат Рыжова Е.А. в судебном заседании заявленные уточненные требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения требований в части признания права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью ... кв.м. (л.д. 86-87).
Представитель третьего лица администрации сельского поселения Данковское в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений против заявленных требований не представил.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решением Исполнительного комитета Серпуховского районного Совета депутатов трудящихся от <дата> и договором от <дата> Ч.В. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>, под <номер>, для строительства индивидуального жилого дома (л.д. 25-27).
<дата> составлен акт о приеме жилого дома, выстроенного Ч.В. на указанном земельном участке (л.д. 29).
Как усматривается из справки Б. сельского совета от <дата> <номер>, собственником жилого дома в <адрес>, является Ч.В., при доме имеется земельный участок площадью ... га (л.д. 17).
Как следует из справки Б. сельского совета от <дата> <номер> собственниками указанного жилого дома являются Ч.Е., Чебрыкина Т.В., Чебрыкин А.В., Ч.Н. по 1/4 доли каждый (л.д. 16).
Согласно справке Администрации сельского поселения Данковское от <дата> <номер> в связи с упорядочением нумерации домов почтовый адрес <адрес>, изменен на <адрес> (л.д. 68).
<дата> Ч.В. умер (л.д. 11).
Из копии наследственного дела видно, что с заявлением о принятии наследства <дата> обратилась жена умершего, Ч.Е., ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 доли жилого дома <номер> по <адрес>. В <дата> с заявлением о принятии наследства обратились истцы Чебрыкина Т.В. и Чебрыкин А.В., им так же выдано свидетельство о наследстве по закону на 1/4 долю жилого дома каждому (л.д. 46-82).
<дата> умер Ч.Н. (л.д. 13).
<дата> умерла Ч.Е. (л.д. 12).
Истцы Чебрыкина Т.В., Чебрыкин А.В. являются детьми Ч.В. и Ч.Е., что подтверждается копией свидетельства о рождении истцов (л.д. 14-15).
Решением Серпуховского городского суда от <дата> установлен факт принятия наследства Чебрыкиной Т.В. после смерти матери Ч.Е., за истицей признано право собственности на 1/4 долю жилого дома <номер> по <адрес>, решение суда вступило в законную силу (л.д. 31-33).
Решением Серпуховского городского суда от <дата> за Чебрыкиной Т.В. признано право собственности на 1/4 доли жилого дома по указанному адресу в порядке наследования после смерти брата Ч.Н., решение суда вступило в законную силу. (л.д. 34-36).
Право собственности истцов на жилой дом зарегистрировано надлежащим образом в следующих долях: за Чебрыкиной Т.В. – 3/4 доли, за Чебрыкиным А.В. – 1/4 доли (л.д. 37-38,40-41).
В материалы дела истцами представлена схема расположения земельного участка, согласно которой площадь участка составила 1073 кв.м. (л.д. 42).
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.
Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.
Судом установлено, что наследодатель истцов Ч.В. являлся собственником спорного недвижимого имущества, истцы Чебрыкина Т.В., Чебрыкин А.В. являются наследниками имущества Ч.В. по закону, иных наследников претендующих на имущество Ч.В. не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.
Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на земельный участок, создает препятствия истцам в оформлении своих наследственных прав.
Ответчик и третьи лица против заявленных исковых требований истца не возражали.
Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Чебрыкиной Т.В. право собственности на 3/4 доли земельного участка общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Чебрыкиным А.В. право собственности на 1/4 доли земельного участка общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Возвратить Чебрыкиной Т.В. излишне уплаченную государственную пошлину в сумме ... руб., уплаченную по чеку-ордеру <номер> от <дата>, в <данные изъяты>, получатель платежа УФК по МО (МИ ФНС России №11 по МО).
Возвратить Чебрыкину А.В. излишне уплаченную государственную пошлину в сумме ... руб., уплаченную по чеку-ордеру <номер> от <дата>, в <данные изъяты>, получатель платежа УФК по МО (МИ ФНС России №11 по МО).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В. Козлова.