Дело № 2-1808/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,
При секретаре судебного заседания Мершеевой Р.А.,
А также с участием истцов Бондаренко Л.И., Бондаренко А.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Л.И., Бондаренко Ан.А к МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания», Бондаренко Ал.А., Бондаренко Я.А., Пьяниковой О.А. об определении доли в оплате за жилое помещение,
Установил:
Истцы обратилась в суд с иском к ответчикам и просят определить доли и доли ответчиков в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и обязать МУП Серпуховского муниципального района «УК» внести изменения в расчетный документ по опате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доли истцов и доли ответчиков.
Свои требования мотивируют тем, что Бондаренко Л.и. является нанимателем жилого помещения – <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают она и ее сын Бондаренко Ан.А, также там зарегистрированы. Но не проживают: сын Бондаренко Ал.А., внучка Б.А., <дата> рождения, внук Б.И., <дата> рождения, сноха Бондаренко Я.А., внучка П., <дата> рождения. Несмотря на то, что все они зарегистрированы в одном жилом помещении, они не являются одной семьей, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов. С Бондаренко Л.И. проживает только Бондаренко А.А., который вместе с ней несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Сын Бондаренко А.А., сноха Бондаренко Я.А., дочь Пьяникова О.А. не вносят платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в суммк 186 207 руб. 80 коп. Считают, что между ними и ответчиками должна быть установлена долевая ответственность по обязательствам договора социального найма в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и доли должны быть распределены следующим образом: Бондаренко Л.И. и Бондаренко Ан.А – 2/7 доли; Бондаренко Ал.А.. Бондаренко Я.А., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Б.А., Б.И. – 4/7 доли; Пьяникова О.А., действующая в интересах несовершеннолетней дочери П. – 1/7 доли.
Истцы Бондаренко Л.И., Бондаренко А.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика МУП Серпуховского муниципального района «УК» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Возражений по иску не представлено.
Ответчики Бондаренко А.А. и Бондаренко Я.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования признали в полном объеме.
Ответчик Пьяникова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила принять решение по делу на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.
Выслушав истцов, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> по указанному адресу зарегистрированы: наниматель Бондаренко Л.И., внучка П., сын Бондаренко Ан.А, сын Бондаренко Ал.А., внучка Б.А., сноха Бондаренко Я.А., внук Б.И. (л.д.6).
Из выписки из лицевого счета <номер> за апрель 2011 года усматривается, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Бондаренко Л.И. сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам составляет 186 207 руб. 80 коп. (л.д.7).
Из копии свидетельства <номер> о регистрации по месту пребывания усматривается, что П. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.20).
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающий право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Частью 4 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Разрешая требования истцов об определении порядка оплаты коммунальных услуг, суд учитывает, что спорное жилое помещение стороны занимают по договору социального найма, отдельный договор найма заключить не представляется возможным, истцы несут расходы по содержанию жилого помещения, оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги, соглашение о порядке такой уплаты не имеется, в связи с чем, определяет размер доли в следующем порядке: Бондаренко Л.И., Бондаренко Ан.А долю в платежах в размере 2/7 доли от общих платежей по оплате за жилье и коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; Бондаренко Ал.А., Бондаренко Я.А., несовершеннолетней Б.А. <дата> года рождения, Б.И. <дата> года рождения долю в платежах в размере 4/7 доли от общих платежей по оплате за жилье и коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; П. <дата> года рождения, интересы которой представляет законный представитель – Пьяникова О.А., долю в платежах в размере 1/7 доли от общих платежей по оплате за жилье и коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Таким образом, исковые требования Бондаренко Л.И. и Бондаренко А.А. об определении доли в оплате за жилое помещение суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку из материалов дела видно и установлено судом, что истцы и ответчики не ведут общего хозяйства, членами одной семьи они не являются. При таких обстоятельствах стороны не могут нести солидарную ответственность перед наймодателем по оплате за жилое помещение, а как семьи, имеющие разные бюджеты, самостоятельно несут ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги и не является основанием для изменения прав на жилое помещение нанимателя и бывших членов семьи.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бондаренко Л.И., Бондаренко Ан.А к МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания», Бондаренко Ал.А., Бондаренко Я.А., Пьяниковой О.А. об определении доли в оплате за жилое помещение удовлетворить.
Определить Бондаренко Л.И., Бондаренко Ан.А долю в платежах в размере 2/7 доли от общих платежей по оплате за жилье и коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; Бондаренко Ал.А., Бондаренко Я.А., несовершеннолетней Б.А. <дата> года рождения, Б.И. <дата> года рождения долю в платежах в размере 4/7 доли от общих платежей по оплате за жилье и коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; П. <дата> года рождения, интересы которой представляет законный представитель – Пьяникова О.А., долю в платежах в размере 1/7 доли от общих платежей по оплате за жилье и коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; с возложением на наймодателя (управляющую организацию) - МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания» обязанности заключить с ними соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, согласно установленной доле.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение10дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: