Дело № 2-1739/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,
при секретаре судебного заседания Мершеевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леневой М.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л., к Администрации г. Серпухова о признании права собственности на комнату,
УСТАНОВИЛ:
Истица Ленева М.М. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л. обратилась в суд с иском к Администрации г.Серпухова и просит признать за ней и Л. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на комнату, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты>, номер по поэтажному плану <номер>, по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что истица со своей несовершеннолетней дочерью Л. проживает по указанному адресу с 2009г. и является квартиросъемщиком на основании договора найма жилого помещения в домах, находящихся в собственности предприятия. <дата> они были зарегистрированы в помещении по месту жительства. В последствие помещение было передано в муниципальную собственность. На основании Постановления главы г. Серпухова от <дата> за <номер> спорной комнате был присвоен адрес: <адрес> (номер по поэтажному плану <номер>). <дата> с истицей был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, однако зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение истица не может, поскольку в государственной регистрации права было отказано.
Истица Ленева М.М. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л., а также ее представитель (по доверенности Н.) в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск Леневой М.М. поддержал в полном объеме.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является жилое помещение, состоящее из комнаты общей площадью <данные изъяты>, номер помещения по поэтажному плану <номер>, расположенное в квартире <адрес>.
Ленева М.М. и Л. зарегистрированы в коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> (выписка из домовой книги – л.д.8).
Из копии свидетельства о рождении Л. усматривается, что ее матерью указана Ленева М.М. (л.д.16).
Постановлением главы г.Серпухова от <дата> за <номер> спорной комнате присвоен адрес: <адрес> (л.д.10-14).
В настоящее время спорная комната, расположенная по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата> находятся в муниципальной собственности (л.д.7).
<дата> между Леневой М.М., Л. и Муниципальным образованием «Город Серпухов Московской области» заключен договор передачи квартиры в собственность граждан <номер>, согласно которому Леневой М.М. и Л. передана в общую в равных долях собственность по 1\2 доли комната общей площадью <данные изъяты>, № помещения по экспликации <номер>, в том числе жилая <данные изъяты> согласно данным технического паспорта жилого помещения, выданного Серпуховским городским филиалом ГУП «МОБТИ» от <дата>, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.5).
Отделом по г.Серпухову УФСГРКК по МО Леневой М.М. и Л. отказано в государственной регистрации права собственности на указанные комнаты (л.д.6).
В материалах дела имеется кадастровый паспорт помещения общей площадью <данные изъяты>, номер помещения на поэтажном плане <номер>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9).
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Учитывая изложенные обстоятельства и учитывая указанные нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за Леневой М.М. и Л. должно быть признано право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на жилое помещение, по адресу: <адрес>, помещение по поэтажному плану <номер>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за Леневой М.М. и Л. право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, помещение по поэтажному плану <номер>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, по 1/2 доли за каждой.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Цыцаркина С.И.