Дело № 2-1890/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,
при секретаре судебного заседания Мершеевой Р.А.,
а также с участием представителя истца Васильева Н.М. – по доверенности Кондрахина В.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Н.М. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Васильев Н.М. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивируют тем, что ему как военнослужащему была выделена однокомнатная квартира и заключен договор социального найма <номер> от <дата> на предоставленное жилое помещение, после чего он был уволен с военной службы по достижении предельного возраста. Однако до настоящего времени он не может воспользоваться своим правом на получение данного жилого помещения в собственность. Обратившись в Министерство обороны по вопросу приватизации вышеуказанной квартиры, он также не получил ответа.
Истец Васильев Н.М. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще.
Представитель истца (по доверенности Кондрахин В.Н.) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ и третьего лица КУИ г.Серпухова в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, представителей ответчика и третьего лица в соответствие с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим полному удовлетворению.
Установлено, что спорной является квартира <адрес>.
Из материалов дела усматривается, что наймодатель – ФГ КЭУ «82 квартирно-эксплуатационная часть района» (войсковая часть 29522) на основании Устава ФГ КЭУ «82 КЭЧ района» от <дата> и решения о заселении жилого помещения и наниматель – Васильев Н.М. заключили <дата> договор социального найма жилого помещения <номер>, согласно которого, наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование для проживания в нем изолированное помещение состоящее из однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д.7-8).
По данному адресу постоянно зарегистрированы Васильев Н.М. (выписка из домовой книги – л.д.11-12).
Из копий технического паспорта на жилые помещения, составленного Серпуховским городским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата> усматривается, что по адресу: <адрес>, находится квартира <номер> с инвентарным номером <номер>, право собственности на указанные помещения не зарегистрировано (л.д.9-10, 27-29).
Из сообщения КУИ г.Серпухова от <дата> усматривается что квартира <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится, так как вышеназванный жилой дом строился за счет средств Министерства обороны РФ и в собственность муниципального образования «г.Серпухов Московской области» не предан (л.д.13).
Васильев Н.М. <дата> обратился с заявлением в Министерство обороны РФ об оформлении права собственности на спорное жилое помещение по праву приватизации (л.д.15). Ответа на указанное заявление не дано.
Согласно справке МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда» от <дата> <номер> Васильев Н.М., проживая в <адрес> в период с <дата> по настоящее время, право на приватизацию жилья не использовал (л.д.16).
Анализируя собранные данные, суд приходит к следующему.
Истец постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении. Как наниматель производит оплату жилищно-коммунальных услуг, задолженности по оплате не имеется, то есть надлежаще исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Реализация права на приватизацию жилого помещения на безвозмездных началах возможна лишь до 01.03.2013г., таким образом, отказ ответчика в передаче помещения в собственность истцу нарушает его конституционное право, предусмотренное ст.40 Конституции РФ на жилище, ранее он в приватизации жилья не участвовал, а довод о том, что не оформлено право ответчика на спорный объект не может служить основанием к отказу в удовлетворении иска.
Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке приватизации суд находит законными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Васильева Н.М. удовлетворить.
Признать за Васильевым Н.М. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: