Дело № 2-1844/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,
при секретаре судебного заседания Мершеевой Р.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Идрисова Р.А. к ФГ КЭЧ «Подольская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Идрисов Р.А. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>.
Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, заключенного с Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Подольская КЭЧ района» Минобороны РФ, он является нанимателем квартиры <адрес>, которая была предоставлена ему, как военнослужащему, и его семье на основании решения жилищной комиссии в/ч 06755 <номер> от <дата> Вместе с ним в квартире проживают члены его семьи: жена – Идрисова Н.В., дочь – Идрисова В.Р., которые отказались от участия в приватизации данной квартиры. Истец <дата> обратился к начальнику ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» с заявлением о бесплатной передаче в порядке приватизации в собственность спорной квартиры, однако в удовлетворении заявления было отказано, в связи с отсутствием права оперативного управления на квартиры, приобретенные Министерством обороны РФ для военнослужащих. Считает данный отказ нарушающим его право на приватизацию. Ни он, ни его жена и дочь в приватизации не участвовали, жилой площадью по линии Минобороны РФ не обеспечивались. До настоящего времени им не использовалось право на приватизацию жилого помещения в собственность.
Истец Идрисов Р.Б. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Федерального Государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Третье лицо Идрисова Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Третье лицо Идрисова В.Р. в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала исковые требования.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьего лица Идрисовой В.Р. в соответствие с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, третье лицо Идрисову Н.В, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Установлено, что спорной является квартира <адрес>.
Из материалов дела усматривается, что наймодатель – ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ, действующая от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации на основании Указа Президента РФ <номер> от <дата> и наниматель – Идрисов Р.А. заключили <дата> договор социального найма жилого помещения <номер>, согласно которого, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двухкомнатных квартир по адресу: <адрес> (л.д.6-7).
По данному адресу постоянно зарегистрированы Идрисов Р.А., жена – Идрисова Н.В., дочь – Идрисова В.Р. (выписка из домовой книги – л.д.11, финансовый лицевой счет – л.д.10, справка ООО «Горуправдом» - л.д.9).
Из копий технического паспорта на жилые помещения, составленного Серпуховским городским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата> усматривается, что по адресу: <адрес> находится квартира <номер> с инвентарным номером <номер>, право собственности на указанные помещения не зарегистрировано (л.д.13-14).
Идрисова Н.В. и Идрисова В.Р. дали согласие и не возражали против приватизации спорной квартиры на имя Идрисова Р.А., и отказались от права приватизации на указанную квартиру (л.д.23, 24).
Из копии уведомления ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» от <дата> <номер> усматривается, что Идрисову Р.А. отказано в оформлении приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с тем, что на указанную квартиру не зарегистрировано право оперативного управления ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» и находится в стадии оформления (л.д.8).
Истец жилой площадью по линии Министерства обороны не пользовался (л.д.16-20). Ранее он, а также Идрисова Н.В. и Идрисова В.Р. в приватизации не участвовали и собственности не имеют (л.д.21, 22, 42).
Анализируя собранные данные, суд приходит к следующему. Истец и члены его семьи постоянно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении. Идрисов Р.А. как наниматель производит оплату жилищно-коммунальных услуг, задолженности по оплате не имеется, то есть надлежаще исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Реализация права на приватизацию жилого помещения на безвозмездных началах возможна лишь до 01.03.2013г., таким образом, отказ ответчика в передаче помещения в собственность истцу нарушает его конституционное право, предусмотренное ст.40 Конституции РФ на жилище, ранее он в приватизации жилья не участвовал, а довод о том, что не оформлено право ответчика на спорный объект не может служить основанием к отказу в удовлетворении иска.
Таким образом, требования истца, с учетом наличия отказа проживающих по спорному адресу граждан от участия в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, о признании за Идрисовым Р.А. права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке приватизации, суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Идрисова Р.А. к ФГ КЭЧ «Подольская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Идрисовым Р.А. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Цыцаркина С.И.