Дело № 2-2021/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Дегтевой Н.В.,
При секретаре Иващенко Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулянкина К.Н. к Администрации Серпуховского района о признании права собственности на комнату в квартире и долю мест общего пользования,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит признать за ним право собственности на жилую комнату <номер> <адрес>, площадью ... кв.м., а так же на 60/100 долю мест общего пользования в той же квартире, ссылаясь на то, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от <дата> МП «Ж.» передало ему в собственность жилую комнату площадью ... кв.м., а так же право общей долевой собственности на 60/100 доли общих помещений, однако в указанном договоре ошибочно указана площадь комнаты, которая в соответствии с техническим паспортом составляет ... кв.м.. Кроме того, подлинный экземпляр договора был утерян, а вторая сторона по договору – МП «Ж.» в настоящее время ликвидирована, в связи с чем он лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорную комнату и места общего пользования.
Представитель истца по доверенности Серикова С.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик – представитель Администрации Серпуховского района в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела надлежаще извещен, причин неявки в суд и возражений по делу не представил, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного представителя.
Третье лицо Алексеев А.С. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела надлежаще извещен, причин неявки в суд и возражений по делу не представил, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и против исковых требований не возражал и суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного третьего лица.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
Материалами дела установлено, что спорной является комната <номер> <адрес>, площадью ... кв.м., с 60/100 долями мест общего пользования.
Как видно из копии договора передачи жилого помещения в собственность граждан от <дата> МП «Ж.» передало в собственность истца изолированное жилое помещение в коммунальной квартире, состоящее из одной комнаты площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>, а так же 60/100 доли общих помещений внутри квартиры \л.д. 8-9\.
Из технического паспорта квартиры <номер> <адрес> составленного по состоянию на <дата> видно, что площадь спорной комнаты составляет ... кв.м. и собственником указанной комнаты является истец \л.д. 10-13\.
В деле имеются выписка из домовой книги от <дата> \л.д. 16\ и выписка из лицевого счета от <дата> \л.д. 15\ из которых видно, что истец зарегистрирован в комнате площадью ... кв.м., являющейся собственностью истца и относящейся к числу приватизированного жилья.
Таким образом, суд считает доказанным, что истцу по договору приватизации была передана в собственность спорная жилая комната площадью ... кв.м., в которой он зарегистрирован, постоянно в ней проживает и производит уплату за нее, т.е. пользуется указанной комнатой как собственник, в связи с чем заявленные им требования являются обоснованными и за истцом должно быть признано право собственности на указанную жилую комнату <номер> <адрес>, площадью ... кв.м., а так же на 60/100 долю мест общего пользования в той же квартире.
На основании изложенного и рук. ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности за истцом Тулянкиным К.Н. на жилую комнату <номер> <адрес>, площадью ... кв.м., а так же на 60/100 долю мест общего пользования в той же квартире.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд через Серпуховский суд с момента его оглашения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ: Н.В. ДЕГТЕВА.