Дело № 2-2029/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,
При секретаре судебного заседания Мершеевой Р.А.,
с участием истца Капустиной Е.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капустиной Е.В. к Капустиной Р.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица Капустина Е.В. обратилась в суд с иском и просит признать ответчика Капустину Р.Н., <дата> рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>. При жизни спорная квартира принадлежала ее отцу К. В последующем он женился и зарегистрировал в спорную квартиру свою супругу Капустину Р.Н. Также он распорядился данной квартирой, подарив ее истице. <дата> К. умер. До его смерти в августе 2009г. Капустина Р.Н. выехала из спорной квартиры и в настоящее время ее место жительства неизвестно. Истица ответчицу в квартиру не регистрировала, каких либо соглашений с ней не заключала, членом ее семьи ответчица не является. В настоящее время ответчица в спорной квартире не проживает, расходов по коммунальным платежам не несет.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении.
Ответчица Капустина Р.Н. в судебное заседание не явился, о месте времени и дате судебного разбирательства извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Выслушав истицу, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Капустиной Е.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорной является однокомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты>, находящаяся по адресу: <адрес>.
Указанная квартира принадлежит истице Капустиной Е.В. на основании договора дарения квартиры от <дата> (л.д.8) и свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д.9).
Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> от <дата> усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы постоянно Капустина Р.Н. с <дата> (л.д.10).
Из копии справок Председателя ЖСК «Т.» усматривается, что в спорной квартире задолженности по оплате коммунальных услуг нет (л.д.12, 13).
Из копии свидетельства о смерти усматривается, что К. умер <дата> (л.д.11).
Свидетель З. в судебном заседании показала, что она является председателем ЖСК «Т.», занимается регистрацией, снятием с регистрационного учета по форме <номер> граждан на основании их заявлений. К. умер, а его жена Капустина Р.Н. в спорной квартире не проживает два года, и ей известно, что она перевела свою пенсию в <адрес>, где находятся родственники последней..
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Установлено, что ответчица не является членом семьи истицы, которая в настоящее время является собственником жилого помещения и желает прекращения права пользования ответчицей данным жилым помещением. Ответчица в спорной квартире не проживает, никаких ее вещей в квартире нет, и добровольно прекратила право пользования жилым помещением. Договора найма, договора безвозмездного пользования принадлежащим истице на праве собственности жилым помещением с ответчицей не заключалось. Сама по себе регистрация ответчицы в спорной квартире правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению, ответчица Капустина Р.Н. прекратила право пользования спорным жилым помещением и ее регистрация по месту жительства по адресу: <адрес> должна быть прекращена.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Капустиной Е.В. к Капустиной Р.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Капустину Р.Н., <дата> рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в кассационном порядке в Московский областной суд через Серпуховский суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: