Дело № 2-2025/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Дегтевой Н.В.,
При секретаре Иващенко Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешова И.Н., Кулешовой М.Е. и Кулешовой Д.И. к Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области и ФГ КЭЧ «Подольская КЭЧ района» о признании права на приватизацию квартиры и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы просят признать их право на приватизацию квартиры <номер> <адрес> и признать право собственности за ними на указанную квартиру в равных долях за каждым, ссылаясь на то, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, заключенного с Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Подольская КЭЧ района» Минобороны РФ, Кулешов И.Н. является нанимателем квартиры, которая была предоставлена ему, как военнослужащему, и его семье: жене и дочери- истцам по делу, на основании решения <номер> от <дата>. Истцы указали, что все они зарегистрированы в указанной квартире, что истец Кулешов И.Н. <дата> обратился в ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» с заявлением о бесплатной передаче в порядке приватизации в общедолевую собственность всех истцов спорной квартиры, однако в удовлетворении заявления ему было отказано в связи с отсутствием за ними регистрации их права оперативного управления на квартиры, приобретенные Министерством обороны РФ для военнослужащих. Истцы считают данный отказ нарушающим их право на приватизацию, поскольку ранее никто из них в приватизации не участвовали, жилой площадью по линии Минобороны РФ не обеспечивались, в связи с чем они имеют право на получение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.
Представитель истца Кулешова И.Н.- по доверенности Дергачева В.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Истцы Кулешова М.Е. и Кулешова Д.И. в судебное заседание не явились, в своих телеграммах просил рассмотреть дело в их отсутствие, на своих исковых требованиях настаивали.
Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Федерального Государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили и суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных представителей.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца Кулешова И.Н., суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.6 того же Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
Материалами дела установлено, что спорной является квартира <номер> <адрес>
Из материалов дела усматривается, что наймодатель – ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ, действующая от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации на основании Указа Президента РФ <номер> от <дата> и наниматель – Кулешов И.Н. заключили <дата> договор социального найма жилого помещения <номер>, согласно которого, наймодатель передал нанимателю- истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из ... комнатной квартиры по адресу: <адрес> \л.д.8-9\.
В деле имеются выписка из домовой книги и финансового лицевого счета \л.д. 11\ из которых видно, что в спорной квартире зарегистрированы все истцы: Кулешов И.Н., Кулешова М.Е. и Кулешова Д.И.
Из копий технического паспорта на квартиру, составленного Серпуховским городским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата> усматривается, что право собственности на квартиру не зарегистрировано \л.д. 18-19\.
Из копии уведомления ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» от <дата> <номер> усматривается, что Кулешову И.Н. отказано в оформлении приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с тем, что на указанную квартиру не зарегистрировано право оперативного управления ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» и регистрация права находится в стадии оформления \л.д. 10\.
Из заявлений Кулешовой Д.И. и Кулешовой М.Е. усматривается, что они согласны на приватизацию квартиры \л.д. 13, 14\.
Из справок <данные изъяты> государственного унитарного предприятия «Техинвентаризация» от <дата> <номер>, <номер>, <номер> \л.д. 15, 16, 17\, где ранее проживали истцы по делу, видно, что истцы права на приватизацию в период с <дата> по <дата> не использовали.
Реализация права на приватизацию жилого помещения на безвозмездных началах возможна лишь до 01.03.2013г., таким образом, отказ ответчика в передаче помещения в собственность истцов нарушает их конституционное право, предусмотренное ст.40 Конституции РФ на жилище, ранее они в приватизации жилья не участвовали, а довод о том, что не оформлено право ответчика на спорный объект не может служить основанием к отказу в удовлетворении иска.
Таким образом, суд считает заявленные истцами требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению
На основании изложенного и рук. ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право истцов Кулешова И.Н., Кулешовой М.Е. и Кулешовой Д.И. на приватизацию квартиры <номер> <адрес> и признать право собственности указанных истцов на указанную квартиру в равных долях (по 1/3 доле) за каждым в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд через Серпуховский суд с момента его оглашения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ: Н.В. ДЕГТЕВА.