Дело № 2-244/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 июля 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,
при секретаре судебного заседания Мершеевой Р.А.,
с участием истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Жемчужиной Л.Г., ее представителя – по доверенности Подлегаева Ю.П.,
ответчика и истца по встречному иску Каревой О.М. и ее представителя – по ордеру адвоката Морозовой М.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жемчужиной Л.Г. к Каревой О.М. о реальном разделе жилого дома, признании права собственности на самовольно возведенные пристройки, об обязании не чинить препятствия в пользовании, и по встречному иску Каревой О.М. к Жемчужиной Л.Г. реальном разделе дома и признании права собственности на хозяйственные постройки и права собственности на инженерную сеть газопровода,
УСТАНОВИЛ:
Истица по первоначальному иску Жемчужина Л.Г. обратилась в суд с иском и просит реально разделить жилой дом по адресу: <адрес> в натуре между ней и ответчиком, выделив Жемчужиной Л.Г. на праве собственности часть жилого дома под лит. А помещение № 1 – комната, площадью <данные изъяты>, помещение № 2 – комната, площадью <данные изъяты>, помещение № 3 – комната, площадью <данные изъяты>, помещение № 4 – кухня, площадью <данные изъяты>, лит. А 2 помещение № 5 – подсобное помещение, площадью <данные изъяты>, помещение № 6 – подсобное помещение, площадью <данные изъяты>, помещение № 7 – коридор, площадью <данные изъяты>, помещение № 8 – комната, площадью <данные изъяты>, в лит. а помещение № 9 – подсобное помещение, площадью <данные изъяты>, в лит. а 2 помещение № 10 – подсобное, площадью <данные изъяты>, помещение № 11 – подсобное помещение, площадью <данные изъяты>, помещение № 12 – коридор, площадью <данные изъяты>; признать за ней право собственности на сооружения под лит. Г 2 – уборная, площадью <данные изъяты>, лит. Г3 – душ, площадью <данные изъяты>, право общей долевой собственности прекратить. Свои требования мотивирует тем, что ей на основании договора дарения от <дата> <номер> принадлежит 7/10 доли в спорном домовладении. Между ней и ответчиком сложился порядок пользования и Жемчужина Л.Г. просит выделить ей те помещения, которыми она пользуется. В доме имеются раздельные входы. Кроме этого, истица Жемчужина Л.Г. предъявила дополнительные исковые требования к Каревой О.М. о признании права собственности на реконструированную на основании проекта газификации <номер> от 2009г. инженерную сеть газопровода по адресу: <адрес>.
Ответчик Карева О.М., пояснила, что спорное домовладение между сторонами фактически разделено, каждая из сторон пользуется своей частью дома. Однако не согласилась с исковыми требованиями в части признания за Жемчужиной О.М. права собственности на строение лит. Г 3 – душ, поскольку данная постройка расположена в непосредственной близости к ее сараю, в связи с чем, бревна у сарая постоянно мокрые. Пояснила, что за счет того, что она отапливает свою часть дома, а Жемчужина Л.Г. не отапливает свою часть, все тепло уходит в часть дома, которой пользуется истица по первоначальному иску. Одновременно с этим обратилась в суд с встречными требованиями и просит суд разделить жилой дом по адресу: <адрес> в натуре по фактическому пользованию между Каревой О.М. и Жемчужиной Л.Г. Выделить Каревой О.М. на праве собственности часть жилого дома с помещениями: в лит. А - помещение № 1 площадью <данные изъяты>, помещение № 2 площадью <данные изъяты>, в лит. А 1 помещение № 3 площадью <данные изъяты>, помещение № 4 площадью <данные изъяты>, помещение № 5 площадью <данные изъяты>, в лит. а1 помещение № 6 площадью <данные изъяты>, помещение № 7 площадью <данные изъяты>, помещение № 8 площадью <данные изъяты>; признать за Каревой О.М. право собственности на лит. Г4 - сарай, площадью <данные изъяты>, на лит. Г 1 - уборную, площадью <данные изъяты> и Лит. Г - часть сарая, общей площадью <данные изъяты>, равную 3/10 долям, то есть на <данные изъяты> сарая при доме <адрес>; обязать Жемчужину Л.Г. не чинить препятствие Каревой О.М. в пользовании частью сарая лит. Г при доме <адрес>; а также просит обязать Жемчужину Л.Г. не чинить Каревой О.М. препятствие в присоединении к части дома, занимаемой Каревой О.М., газопровода и водопровода, проведенных у дома <адрес> со стороны части, занимаемой Жемчужиной Л.Г. Указала, что в настоящее время возникла необходимость в реальном разделе жилого дома с прекращением права общей долевой собственности, а также необходимо решить вопрос о подключении к части дома, которым она пользуется, газопровода, поскольку между сторонами возникают споры по данному вопросу, а также по пользованию хозяйственными постройками, а также по разделу дома с учетом участия в его ремонте сторонами по делу.
На основании определения суда от <дата> в суд представлено заключение строительно-технической экспертизы.
В ходе судебного разбирательства от сторон и их представителей поступило ходатайство, в котором стороны просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Стороны пояснили, что мировое соглашение заключается между сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Представленное мировое соглашение сторон, не противоречат закону, не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, позволяют более экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, потому у суда есть все основания для их принятия и прекращения производства по делу.
Сторонам разъяснены и понятны последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст., 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное Жемчужиной Л.Г. с одной стороны, и Каревой О.М. - с другой, по условиям которого:
1)Стороны согласились разделить жилой дом <адрес> с прекращением права общей долевой собственности по фактическому пользованию (вариант № 1) экспертного заключения ООО «Г» от <дата>, выполненного специалистом-экспертом Е., без выплаты сторонами каких-либо взаимных компенсаций, при этом:
- Каревой О.М. выделяется в собственность часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящее из следующих помещений: в лит. А помещение № 2 площадью <данные изъяты>, помещение № 1 пл. <данные изъяты>, лит. «Г4» (сарай) размером <данные изъяты>, лит. Г1 (уборная) размером <данные изъяты>;
- Каревой О.М. выделяется в собственность возведенные ею помещения, а именно: лит.А1, помещение № 3 пл. <данные изъяты> помещение № 4 пл. <данные изъяты>, помещение № 5 пл. <данные изъяты>, в а1 (мансарда) помещение № 6 пл. <данные изъяты>, помещение № 7 пл. <данные изъяты>, помещение № 8 пл. <данные изъяты>.
- Жемчужиной Л.Г. выделяется в собственность часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящее из следующих помещений: в лит. А помещение № 1 пл. <данные изъяты>, помещение № 2 пл. <данные изъяты>, помещение № 3 пл.<данные изъяты>, помещение № 4 пл. <данные изъяты>, лит. «Г», уборную лит. Г2, душ лит. ГЗ;
- Жемчужиной Л.Г. выделяется в собственность часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящее из следующих помещений: в лит. А2 помещение № 5 пл. <данные изъяты>, № 6 пл. 1<данные изъяты>, № 7 пл. <данные изъяты>, № 8 пл. <данные изъяты>, в лит. а2 (мансарда) помещение № 10 пл. <данные изъяты>, помещение № 11 пл. <данные изъяты>, помещение № 12 пл. <данные изъяты>, в лит. а2 холодная пристройка (открытое крыльцо) пл. <данные изъяты>, лит. «а».
Карева О.М. признает исковые требования Жемчужиной Л.Г. о признании за нею права собственности на реконструированную на основании проекта газификации <номер> от 2009г. инженерную сеть газопровода по адресу: <адрес>;
Карева О.М. отдельно со стороны улицы <адрес> за счет собственных средств подводит газоснабжение к выделенной ей части дома по адресу: <адрес> соответствии с установленным порядком;
Карева О.М. и Жемчужина Л.Г. отказываются от своих первоначальных и встречных исковых требований в части, не урегулированной настоящим мировым соглашением, в связи с его заключением.
Стороны отказываются от взаимных претензий в части взаимно понесенных судебных расходов и не претендуют на компенсацию расходов на оказание им юридической помощи;
В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу по иску Жемчужиной Л.Г. к Каревой О.М. о реальном разделе жилого дома, признании права собственности на самовольно возведенные пристройки, об обязании не чинить препятствия в пользовании, и по встречному иску Каревой О.М. к Жемчужиной Л.Г. реальном разделе дома и признании права собственности на хозяйственные постройки и права собственности на инженерную сеть газопровода, прекратить.
Определение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области.
Председательствующий: