Дело 2-2237/2011
Решение
Именем Российской Федерации
18 июля 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,
при секретаре: Шарабуряк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаревой Р.И. к Администрации г. Серпухова о признании права собственности,
Установил:
Истец Бондарева Р.И. обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на нежилое строение гараж, расположенный <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что владеет и пользуется гаражом <адрес>. Решением исполнительного комитета Серпуховского горсовета <номер> от <дата> была включена в список граждан на постройку гаражей для личного автотранспорта. <дата> был произведен отвод площади под строительство гаража в <адрес> Гараж был построен на личные средства истца. С момента постройки гаража до настоящего времени истец пользуется гаражом; в подвале хранятся заготовки, картофель и другие овощи, несет расходы по содержанию гаража. Однако воспользоваться всеми правами собственника не имеет возможности, поскольку отсутствует правовая регистрация постройки.
Истец Бондарева Р.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ее интересы по доверенности представляет Кириллина Г.А. (доверенность л.д. 12).
Представитель истца Бондаревой Р.И. – Кириллина Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Пояснила, что решением исполкома Серпуховского горсовета <номер> от <дата> истцу был выделен земельный участок в <адрес> для постройки гаража. <дата> был проведен отвод площади под строительство гаража. Истец построила гараж на личные средства. ГСК организовано не было, членом кооператива истец не стала. На протяжении всего времени истец пользовалась гаражом, несет расходы по его содержанию.
Ответчик представитель Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, сведений об уважительности причин не явки в судебное заседание своего представителя не представил, об отложении дела не просил. Возражений не представлено.
Третье лицо Бондарев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором так же указал, что с иском согласен, претензий к заявителю не имеет (л.д. 25).
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика Администрации г. Серпухова и третьего лица Бондарева В.В. в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит заявленные требования Бондаревой Р.И. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., инвентарный номер <номер>
Решением исполнительного комитета Серпуховского городского совета депутатов трудящихся Московской области от <дата> <номер> Бондарева Р.И. включена в список на постройку гаражей для личного автотранспорта в <адрес> (л.д. 5).
Из акта от <дата> усматривается, что представителем Отдела главного архитектора г. Серпухова произведен отвод площадки под строительство гаража для автотранспорта отведенной согласно решения исполкома горсовета от <дата> <номер> и наряд – заказа или договора с РСУ площадка размером <данные изъяты> в натуре. Отвод закреплен кольями и указан Бондаревой Р.И. в <адрес> (л.д. 6).
В материалы дела представлен наряд – заказ <номер> от <дата> на строительство гаража в <адрес>, оплата которого произведена Бондаревой Р.И. (л.д. 7, 8), что также подтверждается копиями квитанций <номер> от <дата>, <номер> от <дата>, <номер> от <дата> (л.д. 9).
Из технического паспорта нежилого помещения, составленного по состоянию на <дата> год следует, что в <адрес> имеется гараж, инвентарный номер <номер>, общей площадью <данные изъяты>, сведения о собственнике отсутствуют (л.д. 10-11).
Согласно свидетельство о браке Бондарев В.В. и Никитина Р.И. вступили в брак <дата>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке <дата> произведена соответствующая запись за <номер>. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – Бондарев, жене – Бондарева (л.д.26 ).
Ранее допрошенная в судебном заседании свидетель К.В.С. показала, что у истца Бондаревой Р.И. есть гараж, расположенный в районе Занарского кладбища. Истец пользуется гаражом, хранит в нем домашние заготовки. Так же указала, что гараж построен истцом совместно с мужем более 20 лет назад, на их собственные средства.
Свидетель К.С.Д. показал, что является зятем Бондаревой Р.И. Пользуется гаражом, расположенным по адресу: <адрес> с <дата>. В указанном гараже хранятся домашние заготовки, ставиться машина. Гараж был построен истцом на личные средства.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Исследованные судом доказательства дают суду основания сделать вывод о том, что Бондарева Р.И. владеет и пользуется спорным гаражом по праву собственности, гараж построен на личные средства истца, которая производит в нем ремонт, что также подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей К.В.С. и К.С.Д. Третье лицо Бондарев В.В. супруг истца поддерживает заявленные требования.
В настоящее время Бондарева Р.И. лишена возможности произвести государственную регистрацию права собственности на спорный гараж на свое имя, чем нарушены ее права. Восстановление нарушенных прав истца может быть произведено путем признания за ней права собственности на спорный гараж по решению суда.
При таких обстоятельствах требования истца основаны на законе, права и интересы иных лиц не нарушают, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Бондаревой Р.И. удовлетворить.
Признать за Бондаревой Р.И. право собственности на гараж инвентарный номер <номер>, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус