Дело № 2-2126/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Дегтевой Н.В.
При секретаре Иващенко Т.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клевец А.Я., Клевец Л.К., Клевец Д.А. и Лесова В.Е. к КУИ г. Серпухова, Барткус М.В. и Козловой Л.В. о признании права собственности на доли жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истцы просят признать за ними право собственности на жилой дом <номер> <адрес>, в том числе: за Клевец А.Я. – на 8/100 доли, за Клевец Л.К. и Клевец Д.А. – по 4/100 доли за каждой и за Лесовым В.Е. – на 20/100 долю от общего дома, ссылаясь на то, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от <дата> в собственность Клевец А.Я., Клевец Л.К., Клевец Д.А. и Ч. была передана квартира <номер> в указанном доме в равных долях каждому, что определением мирового судьи 239 судебного участка от <дата> было утверждено мировое соглашение и за Клевец А.Я было признано право собственности на 1/4 долю собственности той же квартиры, принадлежавшей Ч.. Истец Лесов В.Е. указал, что он является собственником квартиры <номер> или на 20\100 долю от общего жилого дома, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от <дата>. Истцы указали, что квартиры <номер> и <номер> расположены в отдельно стоящем, одноэтажном, пятиквартирном доме, который имеет отдельные выходы, а по данным технического паспорта на указанные квартиры за ними установлена собственность на доли от целого жилого дома, несмотря на то, что в их договорах передачи квартир в собственность указано на передачу им в собственность квартир в доме <номер> <адрес>, а потому, с целью приведения в соответствие вида и объекта собственности они просят признать за ними право собственности на доли в указанном жилом доме. Истцы так же указали, что в связхи с тем, что Клевец А.Я. зарегистрировал свое право собственности на 1/2 долю квартиры <номер> <адрес>, то они одновременно просят исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за ним права собственности на указанную долю квартиры в том же доме., признав за ним и остальными истцами право общей долевой собственности на дом.
Ответчики – представитель КУИ г. Серпухова, Барткус М.В. и Козлова Л.В., в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела надлежаще извещены, причин неявки и возражений по иску не представили, в своем заявлении представитель КУИ г. Серпухова просил рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истцов Клевец А.Я., Клевец Л.К., Клевец Д.А. по доверенности Сахарову С.В. и истца Лесова В.Е., суд считает, что заявленный иск должен подлежать удовлетворению.
В соответствие с требованиями ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности \долевая собственность\, или без определения таких долей –совместная собственность\.
Как видно из дела, истцы Клевец А.Я., Клевец Л.К., Клевец Д.А являются собственниками квартиры <номер> <адрес>: Клевец А.Я.- в 1/2 доли, а истцы Клевец Л.К. и Клевец Д.А.- по 1/4 доли каждая, что подтверждается договором передачи квартир в собственность граждан от <дата> <номер> \л.д. 5\. Из технического паспорта на жилой дом <номер> <адрес> от <дата> усматривается, что все лица, проживающие в указанном доме, в том числе и истцы, являются собственниками долей того же жилого дома <номер> <адрес>, в том числе: Козлова Л.В. - на 27/100 доли, муниципальное на 20/100 доли, Клевец Л.К. – на 4/100 доли, Клевец А.Я. – на 4/100 доли \л.д. 8-10\. Определением мирового судьи 239 судебного участка от <дата> \л.д. 6\ было утверждено мировое соглашение, заключенное между Клевец Л.К., Клевец А.Я. и Ч.., по которому за истцом Клевец А.Я. признано право собственности дополнительно на 1\4 долю квартиры <номер> <адрес> в связи с отказом в его пользу от указанной доли Ч.., после чего истец Клевец А.Я. стал собственником 1\2 доли указанной квартиры, что подтверждено и имеющимся в деле свидетельством о государственной регистрации права от <дата> \л.д. 7\. Установлено так же, что истец Лесов В.Е. является собственником квартиры <номер> в том же доме, или собственником 20\100 доли от общего дома, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан от <дата> <номер>.
Из сообщений администрации г. Серпухова от <дата> <номер> \л.д. 11\ и от <дата> <номер> \л.д. 13\ видно, что спорный жилой дом имеет <адрес> и постановления о присвоении нумерации квартирам в архивном фонде не значится.
Судом так же установлено, что истцы постоянно проживают и зарегистрированы в отдельно стоящем, одноэтажном доме, в котором производят все необходимые ремонтные работы и следят за состоянием своих частей дома, их квартиры находятся в едином жилом одноэтажном доме, право собственности на который, с учетом наличия в правоустанавливающих документах противоречивых данных о виде собственности на квартиры и дом, возможно установить и в долевом отношении ко всему жилому дому в соответствие с требованиями ст. 244 ГК РФ. При этом, суд считает, что права и интересы ответчиков удовлетворением заявленных требований об установлении им долевой собственности на дом не ущемляются и не затрагиваются, поскольку в соответствие с данными того же технического паспорта на дом, их доли собственности в доме так же установлены \л.д.9\. При таких обстоятельствах заявленный иск не противоречит закону и требования истцов должны подлежать удовлетворению.
На основании изложенного и рук. ст. ст. 218,244 ГК РФ, в соответствии со ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Заявленный иск удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на жилой дом <номер> <адрес> за истцами: Клевец А.Я. – на 8/100 доли, за Клевец Л.К. и Клевец Д.А. – по 4/100 доли за каждой и за Лесовым В.Е. – на 20/100 доли от общего дома
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Клевец А.Я. на 1/2 доли квартиры <номер> <адрес> от <дата> <номер>.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд через Серпуховский суд с момента его оглашения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ: Н.В. ДЕГТЕВА