дело 2-2174/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2011 года город Серпухов
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре судебного заседания Новиковой А.А.,
с участием:
истца Мевш Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мевш Ю.А., Мевш Ю.С., М., А. к ФГКЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Мевш Ю.А. и Мевш Ю.С., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних М. и А., обратились в суд с иском, и просят признать за ними право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, по праву приватизации. Свои требования мотивируют тем, что семье Мевш была предоставлена <данные изъяты> квартира по адресу: <адрес>. <дата> между истцом Мевш Ю.А. и ФГКЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» был заключен договор социального найма жилого помещения. Истцы являются нанимателями <данные изъяты> квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Мевш Ю.А. обращался с заявлением к ответчику о передаче данного жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, истцы не могут решить вопрос приватизации спорного помещения, поскольку не имеют возможности получить документы, подтверждающие принадлежность спорного жилого помещения.
Истец Мевш Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Истица Мевш Ю.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, в своем заявлении просила рассматривать дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме (л.д.33).
Представитель ответчика ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежаще, отзыва по делу не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как видно из материалов дела, квартира <номер> <адрес> предоставлена Мевш Ю.А. и членам его семьи: жене – Мевш Ю.С., сыну – М. и дочери – А. (л.д.18-19).
Как усматривается из свидетельства о заключении брака, <дата> между Мевш Ю.А. и З. был зарегистрирован брак, после регистрации брака З. присвоена фамилия Мевш (л.д.8).
Как видно из копий свидетельств о рождения, родителями А. и М. являются Мевш Ю.А. и Мевш Ю.С. (л.д.9,10).
На спорную квартиру имеется технический паспорт, согласно которого право собственности на квартиру <номер> <адрес> не зарегистрировано (л.д.22-25).
Как усматривается из выписки из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Мевш Ю.А.. Мевш Ю.С., М. и А. (л.д.15).
Как видно из копии сообщения от <дата> ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, Мевш Ю.А. было отказано в оформлении приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что на указанную квартиру не зарегистрировано право оперативного управления ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» МО РФ. Регистрация права оперативного управления на ФГ КЭУ "Подольская КЭЧ района" МО РФ на квартиру, приобретенные Министерством обороны РФ для военнослужащих по адресу: <адрес> находится в стадии оформления (л.д.17).
В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира <номер> <адрес> предоставлено истцам Мевш, и они проживают в настоящее время в спорной квартире.
Из–за отсутствия регистрации права собственности Министерства обороны РФ на спорный объект, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как права истцов не могут быть нарушены из-за допущенных упущений со стороны ответчиков.
В соответствии со ст. 9.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 N 55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд считает требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мевш Ю.А., Мевш Ю.С., М., А. право общей долевой собственности (у каждого по 1/4 доли) на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения.
Председательствующий Коляда В.А.