Дело № 2-2355/2011
Решение
Именем Российской Федерации
01 августа 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,
при секретаре: Шарабуряк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Л.А. к Кудрявцеву Ю.И. о признании права собственности на пристройки и изменении доли собственников домовладения,
Установил:
Истец Сидорова Л.А. обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на холодную пристройку лит. а, гараж лит. Г, сарай лит. Г1, расположенные по адресу: <адрес>. Изменить доли собственников домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: признать долю истца равной 52/100, а долю ответчика равной 48/100.
Свои требования мотивирует тем, что ей и ответчику Кудрявцеву Ю.И. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом состоит из основного бревенчатого строения, лит. А, жилых пристроек лит. А1, А2, А3, А4, площадью, с учетом всех частей здания <данные изъяты>, из нее жилой <данные изъяты>, служебных строений и сооружений. В настоящее время определены следующие доли каждой из сторон в общей собственности: доля истца – 3/7, доля ответчика Кудрявцева Ю.И. – 4/7. Согласно Решения от <дата> <номер> Серпуховского Городского Совета Народных Депутатов Московской области, бабушка истца С. за свой счет и собственными силами возвела пристройку под кухню размером <данные изъяты> (лит. А3) при жилом доме <адрес> В том же решении совладельцам вышеуказанного дома предписывалось изменить реальные доли через нотариальную контору. Однако этим правом бабушка истца не воспользовалась. В октябре 2004 года отец истца – Ф. возвел холодную пристройку лит. а, а также осуществил строительство гаража Г и сарая Г1 своими силами и за свой счет, с согласия всех собственников. Однако оформить возведенные постройки надлежащим образом не смог. Порядок пользования помещениями в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> сложился с 1985 года следующим образом: у истца в пользовании находятся помещения: лит. А1 (помещение № 1 – туалет, № 2 – ванная, № 3 – кухня), лит. А3 (помещения № 4 – жилая, № 5 – прихожая), лит. А (помещение № 6 – жилая), лит. а – прихожая; у ответчика в пользовании находятся помещения: лит. А (помещение № 1 – жилая, № 2 – жилая), лит. А 2 (помещения № 3 – кухня, № 4 – ванная, № 5 – туалет), А4 (помещения № 6 – прихожая, № 7 – кладовая, № 8 – встроенный шкаф). Таким образом, с учетом произведенной наследодателями истца пристройки лит. А3 и холодной пристройки лит. а, а также с учетом сложившегося между собственниками порядка пользования с 1985 года и на основании технического заключения <номер> по определению долей в жилом доме по фактическому пользованию помещениями между собственниками по адресу: <адрес>, выполненного Серпуховским городским филиалом ГУП МО «МОБТИ» от <дата>, у истца 52/100 доли, у ответчика Кудрявцева Ю.И. – 48/100 долей жилого дома.
Истец Сидорова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ее интересы по доверенности представляет Сергеева Е.А. (доверенность л.д.25).
Представитель истца Сидоровой Л.А. – Сергеева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Кудрявцев Ю.И. в судебном заседании исковые требования Сидоровой Л.А. признал в полном объеме. Не возражал против признания за истцом права собственности на холодную пристройку лит. а, гараж лит. Г, сарай лит. Г1 и изменения долей сторон в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, доли истца равной 52/100, а его 48/100 долей.
Третье лицо представитель Администрации города Серпухов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица Администрации города Серпухов в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, ответчика, проверив представленные письменные доказательства, обсудив признание иска ответчиком, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов иных лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В соответствии с требованиями ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 245 ГК РФ, участник общей долевой собственности, осуществивший за свой счет и с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Принимая во внимание, что требования истца основаны на законе, подтверждены представленными письменными доказательствами, не нарушают охраняемых законом прав и интересов иных лиц, признаны ответчиком по настоящему делу, суд находит их не противоречащими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Сидоровой Л.А. удовлетворить.
Признать за Сидоровой Л.А. право собственности на холодную пристройку лит. а, гараж лит. Г, сарай лит. Г1, расположенные по адресу: <адрес>.
Изменить доли собственности в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из основного строения лит. А, жилых пристроек лит. А1; А2; А3; А4 и холодной пристройки лит.а, между собственниками Сидоровой Л.А. (3/7 доли) и Кудрявцевым Ю.И. (4/7 доли), определить долю Сидоровой Л.А. равной 52/100, долю Кудрявцева Ю.И. равной 48/100.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области.
Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус