Дело № 2-2262/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Дегтевой Н.В.
При секретаре Иващенко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочетова Н.А. к Администрации Серпуховского района об установлении юридического факта и признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит установить юридический факт владения на праве собственности его матерью К., умершей <дата>, 1/2 долей жилого дома <номер> <адрес> с инвентарным номером <номер> и земельным участком при этом доме площадью ... кв.м., предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <номер>, ссылаясь на то, что на основании записи в похозяйственных книгах умершая является собственником указанной доли жилого дома, но при жизни свое право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировала. На основании Постановления Главы администрации Л. сельского совета Серпуховского района от <дата> <номер> за умершей был закреплен земельный участок площадью ... га, о чем <дата> было выдано свидетельство <номер>. Постановлением Главы администрации Л. сельского совета от <дата> <номер> К. дополнительно предоставлен в собственность земельный участок площадью ... га, в связи с чем за ней в собственности числится земельный участок площадью ... га, но в указанном постановлении номер свидетельства, вместо <номер> указан ошибочно <номер>, из-за чего в получении свидетельства о праве на наследство ему было отказано. Истец так же просит признать за ним право собственности на 1/2 долю указанного жилого дома и указанный земельный участок, поскольку он принял наследство путем подачи заявления нотариусу, в связи с чем приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок после смерти матери.
Ответчик – представитель Администрации Серпуховского района, в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела надлежаще извещен, возражений против исковых требований не представил, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.
Третье лицо Ланцов С.А. против иска не возражал, пояснил, что является наследником после смерти Л., которая являлась собственником второй половины спорного жилого дома, что жилой дом имеет отдельные выходы и разделен капитальной стеной, что при его части дома имеется отдельный земельный участок площадью ... кв.м. и что истец после смерти матери пользуется своей частью жилого дома и своим земельным участком.
Изучив материалы дела, выслушав истца и третье лицо, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствие со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия.
Как усматривается из данных представленного в дело технического паспорта, составленного по состоянию на <дата> \л.д. 7-15\, право собственности на жилой до <номер> <адрес> не зарегистрировано. Однако суд считает, что истцом доказан факт владения 1/2 долей этого жилого дома его матерью К., умершей <дата>. Так в деле имеется справка администрации сельского поселения Л. от <дата> <номер> из которой видно, что в соответствии с записями в похозяйственных книгах за период с <дата> по <дата>, 1/2 доля жилого дома <номер> <адрес> принадлежит К. \л.д. 18\. Так же в деле имеется справка администрации сельского поселения Л. от <дата> <номер>, из которой видно, что жилому дому в <адрес>, принадлежащему К. и Л. в равных долях, изменен номер с <номер> на <номер> \л.д. 20\. При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования истца об установлении юридического факта владения на праве собственности его матерью К. 1/2 долей дома, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд считает доказанным и факт владения на праве собственности К. земельным участком при жилом доме <номер> <адрес> площадью ... кв.м., предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства. Так в деле имеется постановление Главы администрации Л. сельского совета Серпуховского района от <дата> <номер> за К. закреплен в собственность земельный участок площадью ... га \л.д. 25\, Так же в деле имеется постановление администрации Л. сельского совета Серпуховского района от <дата> <номер> из которого видно, что К. дополнительно предоставлен в собственность земельный участок площадью ... га \л.д. 19\. Из свидетельства на право собственности на землю \л.д. 16\ видно, что К. является собственником земельного участка площадью ... га. Согласно кадастровой выписки о земельном участке К. является правообладателем земельного участка площадью ... кв.м. \л.д. 17\. Так же в деле имеются акт согласования местоположения границы земельного участка и учетная карточка на земельный участок, из которых видно, что фактическая площадь земельного участка составляет ... кв.м. В связи с указанным, требования истца об установлении юридического факта владения умершей матерью земельным участком площадью ... кв.м. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Обоснованными являются и требования истца о признании за ним права собственности на спорные земельный участок и долю жилого дома по праву наследования, т.к. материалами дела доказано, что он является наследником по закону после смерти своей матери, в установленный срок и в установленном законом порядке он принял наследство, что подтверждается материалами наследственного дела \л.д. 31-38\, в связи с чем истец приобрел право на наследственные земельный участок и долю жилого дома и его требования о признании за ним права собственности на указанное наследственное имущество так же должны подлежать удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 532 и 546 ГК РСФСР, в соответствии со ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Заявленный иск удовлетворить.
Установить юридический факт владения на праве собственности К., умершей <дата>, 1/2 долей жилого дома <номер> <адрес> с инвентарным номером <номер> и земельным участком при этом доме площадью <номер> кв.м., предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <номер> и признать право собственности за указанную долю указанного жилого дома и указанный земельный участок за ее сыном – истцом Кочетовым Н.А. по праву наследования.
Довзыскать с истца Кочетова Н.А. в доход местного бюджета недоплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме ... рублей ... копеек.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд через Серпуховский суд с момента его оглашения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ: Н.В. ДЕГТЕВА