Дело № 2-2542/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
При секретаре судебного заседания Клочковой Е.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Локтина С.И., Локтина Е.И. к Администрации г. Серпухова о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Локтин С.И., Локтин Е.И. обратились в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Серпухов и просят признать за ними право общей долевой собственности на нежилое здание – офис, 3-этажное, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, литер Б, Б1, б, б1, Б2, инвентарный номер здания <номер>.
Свои требования мотивируют тем, что согласно договора купли-продажи земельного участка <номер> от <дата> истцам был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым <номер>. На земельном участке расположено нежилое здание офиса, находящееся в долевой собственности истцов. В период с <дата> по <дата> истцами была проведена реконструкция здания офиса за счет собственных средств – возведена пристройка и третий этаж, что привело к созданию нового объекта: этажность увеличилась до 3-х этажей; общая площадь увеличилась до ... кв.м. Самовольная постройка соответствует генеральному плану застройки и находится в пределах установленных красных линий земельного участка; окрестные земельные участки находятся в муниципальной собственности.
Возведенная пристройка соответствует противопожарным и градостроительным нормам и правилам, согласно техническому заключению не нанесла ущерба конструкциям здания и не ухудшила конструктивной его жесткости, в связи с чем здание пригодно для дальнейшей его эксплуатации. Таким образом, сохранение и эксплуатация указного строения не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Зарегистрировать право собственности на данный объект истцы не могут, так как в выдаче разрешения на строительно-монтажные работы ответчик отказал. Таким образом, возникла угроза нарушения права истцов, как собственников.
Истцы в судебное заседание не явились, а дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представитель истцов по доверенности Локтин Р.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, проверив представленные письменные доказательства, обсудив признание иска ответчиком, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов иных лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принимая во внимание, что требования истцов закону не противоречат, подтверждены представленными письменными доказательствами, не нарушают охраняемых законом прав и интересов иных лиц, признаны ответчиком по настоящему делу в полном объеме, суд находит их не противоречащими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Локтиным С.И. и Локтиным Е.И. право общей долевой собственности в равных долях, по 1/2 доле в праве за каждым, на нежилое здание – офис, 3-этажное, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, литер Б, Б1, б, б1, Б2, инвентарный номер здания <номер>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: