Дело № 2-1856/2011г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
03 августа 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Клочковой Е.В.,
с участием адвоката Морозовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Н.И. к Троицкой Т.И. о выделе доли дома и прекращении права общей долевой собственности и встречному иску Троицкой Т.И. к Сергеевой Н.И. о разделе жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истица Сергеева Н.И. обратилась в суд и, с учетом уточнения исковых требований, просит выделить ей в собственность из общего имущества 2\7 доли домовладения, распложенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещения №3 площадью ... кв.м. в лит.Б, помещения №5 площадью ... кв.м. в лит. Б1, помещения №7 площадью ... кв.м. в лит. Б2, а так же надворные постройки лит. Г и Г2, прекратив право общей долевой собственности между ней и ответчиками.
Ответчик Троицкая Т.И. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями и просит выделить ей в собственность часть указанного домовладения, с учетом результатов соответствующей строительно-технической экспертизы.
Стороны свои требования мотивируют тем, что являются сособственниками домовладения <номер> по <адрес>, по 2\7 доли домовладения каждая. В настоящее время возникла необходимость в реальном разделе жилого дома с прекращением права общей долевой собственности, поскольку между сторонами возникают споры по пользованию как жилым домом, так и надворными постройками.
В судебном заседании стороны заявили о заключении мирового соглашении, в соответствии с условиями которого стороны согласились разделить жилой дом <номер> по <адрес> с прекращением права общей долевой собственности по варианту <номер> экспертного заключения ООО "<данные изъяты>" от <дата>, выполненного экспертами К. и Ш. При этом указанный раздел дома производится с несением сторонами равных затрат на строительные работы по указанному варианту <номер> экспертного заключения общей стоимостью ... руб., а именно каждая сторона несет расходы на строительные работы в размере ... руб. Строительные работы, предусмотренные вариантом <номер> экспертизы, должны быть произведены сторонами до <дата> Разница в стоимости выделяемых частей дома составляет ... руб., однако при этом раздел производится без каких-либо взаимных компенсаций разницы стоимости выделяемых частей дома.
Кроме того, стороны достигли соглашения о разделе надворных построек, в результате которого Сергеевой Н.И. выделяется сарай лит. Г1 и уборная лит. Г3, Троицкой Т.И. – сарай лит. Г2 и сарай лит. Г.
Стороны отказались от взаимных претензий в части взаимно понесенных судебных расходов, в том числе расходов на экспертизу.
Письменное заявление о заключении мирового соглашения с текстом мирового соглашения приобщены к материалам дела.
Стороны просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить, поскольку указанные условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и интересов иных лиц не нарушают.
Руководствуясь ст. 173, 220 п. 4,5 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Сергеевой Н.И. и Троицкой Т.И., в соответствии с условиями которого:
Произвести раздел жилого <адрес> в <адрес> по вариант <номер> экспертного заключения ООО «<данные изъяты>» от <дата>, выполненного экспертами К. и Ш.:
Выделить Троицкой Т.И. в собственность часть домовладения, состоящую из следующих помещений: в основном строении лит. Б - помещение № 1, площадью ... кв. м. и помещение № 2, площадью ... кв. м., вновь образуемое жилое помещение №3б площадью ... кв.м., в жилой пристройке лит.Б1 - помещение № 4, площадью ... кв. м., помещение № 6, площадью ... кв. м., в жилой пристройке лит. Б2 - помещение №7, площадью ... кв.м., в холодной пристройке лит. б - помещение №8, площадью ... кв.м. Всего общая площадь жилых и вспомогательных помещений выделяемых Троицкой Т.И. составляет ... кв. м.;
Выделить Сергеевой Н.И. в собственность часть домовладения, состоящую из следующих помещений: в основном строении лит. Б - помещение № 3, площадью ... кв. м., вновь образуемое жилое помещение №3а, площадью ... кв.м., вновь образуемое неотапливаемое помещение №3в, площадью ... кв.м., в жилой пристройке лит. Б1- помещение №5, площадью ... кв.м. Всего общая площадь жилых и вспомогательных помещений выделяемых Сергеевой Н.И. составляет ... кв.м.
Указанный раздел дома производится с несением сторонами равных затрат на строительные работы по указанному варианту №3 экспертизы общей стоимостью ... руб., а именно каждая сторона несет расходы на строительные работы в размере ... руб.
Строительные работы, предусмотренные вариантом №3 экспертизы, должны быть произведены сторонами до <дата>
Разница в стоимости выделяемых частей дома составляет ... рублей, однако при этом указанный раздел сторонами производится без каких-либо взаимных компенсаций разницы стоимости выделяемых частей дома.
Произвести раздел надворных построек при жилом доме <номер> по <адрес> следующим образом:
Выделить в собственность Троицкой Т.И. сарай Лит.Г2 площадью ... кв.м. и сарай Лит.Г площадью ... кв.м.
Выделить в собственность Сергеевой Н.И. сарай Лит. Г1 площадью ... кв.м. и уборную Лит.Г3 площадью ... кв.м.
Стороны отказываются от взаимных претензий в части взаимно понесенных судебных расходов, в том числе расходов на экспертизу.
Право общей долевой собственности между Сергеевой Н.И. и Троицкой Т.И. на домовладение <номер> по <адрес> прекратить.
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.
Председательствующий: Козлова Е.В.