Дело № 2-1088-2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
При секретаре судебного заседания Клочковой Е.В.,
С участием адвоката Рыжовой Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березина М.А. к Давыдовой Н.А., Березину В.А., Федосеевой В.А. о выделе доли домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Березин М.А. обратился в суд с требованиями к ответчикам Давыдовой Н.А., Березину В.А., Федосеевой В.А. и просит выделить его долю, равную 1/2 доли, из общего имущества – жилого дома <адрес>, выделив ему в собственность помещения и хозяйственные постройки, соответствующие его доле; право общей долевой собственности с ответчиками прекратить.
Свои требования мотивирует тем, что является собственником 1/2 доли жилого дома <адрес> и земельного участка общей площадью ... кв.м., расположенного по указанному адресу. Сособственниками другой 1/2 доли жилого дома являются ответчики Давыдова Н.А., Березин В.А., Федосеева В.А. Порядок пользования жилыми и холодными помещениями в указанном жилом доме сложился. Истец Березин М.А. пользуется следующими помещениями: в лит. А1 помещение №3 площадью ... кв.м., холодной пристройкой лит. а: помещение №4 площадью ... кв.м., помещение 5 площадью ... кв.м., холодной пристройкой лит. а1: помещение №1 площадью ... кв.м., помещение №2 площадью ... кв.м., хозяйственными постройками он не пользуется. Ответчики Давыдова Н.А., Березин В.А., Федосеева В.А. пользуются следующими помещениями: в лит. А помещение №3 площадью ... кв.м., помещение №4 площадью ... кв.м., в лит. А2 помещение №2 площадью ... кв.м.; холодной пристройкой лит. а2: помещение №1 площадью ... кв.м., помещение №5 площадью ... кв.м., помещение №6 площадью ... кв.м., хозяйственными постройками: лит. Г – сарай, лит. пГ – погреб, лит. Г1 – сарай, лит. Г2 – навес, лит. Г3 – сарай, лит. Г4 – уборная, лит. Г5 – душ. Хозяйственная постройка лит. Г3 (сарай) не подлежит разделу, поскольку в техническом паспорте указано, что на ее возведение не представлен генеральный план застройки. Истец полает, что ответчики пользуются имуществом, превышающим их долю собственности в жилом доме и хозяйственных построек.
Истец и его представитель по доверенности адвокат Рыжова Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили произвести раздел дома по единственному возможному варианту, по фактическому пользованию помещениями, надворные постройки просит разделить по варианту №1 экспертного заключения. Кроме того, просят взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, состоящие из оплаты строительно-технической экспертизы и услуг представителя.
Ответчик Березин В.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, его интересы представлял Удалов Г.Л.
Ответчики Давыдова Н.А., Федосеева В.А., представитель ответчиков по доверенности Удалов Г.Л. в судебном заседании исковые требования о разделе дома и надворных построек по варианту №1 экспертного заключения признали в полном объеме.
Выслушав стороны, проверив представленные письменные доказательства, обсудив признание иска ответчиками, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов иных лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принимая во внимание, что требования истца подтверждены представленными письменными доказательствами, не нарушают охраняемых законом прав и интересов иных лиц, признаны ответчиками по настоящему делу в полном объеме, последствия признания исковых требований ответчикам судом разъяснены и понятны, суд находит их не противоречащими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с требованиями законодательства при разделе домовладения право общей долевой собственности прекращается. В 1/2 доли, оставшейся в общей долевой собственности ответчиков Давыдовой Н.А., Березина В.А., Федосеевой В.А., суд считает необходимым определить доли ответчиков равными, по 1/3 доли каждого.
Разрешая требования стороны истца о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят, в том числе из издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом понесены расходы, связанные с проведением экспертизы, в размере ... руб., которые подтверждены представленной квитанцией.
Принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, расходы он просит возложить частично на ответчиков, с учетом того обстоятельства, что в результате раздела домовладения ему так же выделяется часть дома, суд считает, что с ответчиков подлежат возмещению истцу расходы по оплате строительно-технической экспертизы в сумме ... руб.
Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд по ее письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В подтверждение расходов по оплате услуг представителя в размере ... руб. истцом представлена квитанция к приходно-кассовому ордеру на сумму ... руб.
Принимая во внимание, что услуги представителя заключались в оказании консультационных услуг и услуг по составлению искового заявления, а так же участия представителя на стадии досудебной подготовки, проведении осмотра экспертами, в трех судебных заседаниях, а так же учитывая сложность категории спора между сторонами и ценность защищаемого права, суд считает, что взыскание с ответчиков в пользу истца ... руб. будет соответствовать принципу разумности и справедливости.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выделить в собственность Березину М.А. часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию, в соответствии с вариантом №1 экспертного заключения экспертов ООО «<данные изъяты>» К., Е. от <дата>, состоящую из помещений: жилая пристройка лит. А1 - №3 площадью ... кв.м., холодная пристройка лит. а –помещение №4 площадью ... кв.м., помещение № 5 площадью ... кв.м., холодная пристройка лит. а1 – помещение №1 площадью ... кв.м., помещение №2 площадью ... кв.м.
В собственности Давыдовой Н.А., Березина В.А. и Федосеевой В.А. оставить часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию, в соответствии с вариантом №1 экспертного заключения экспертов ООО «<данные изъяты>» К., Е. от <дата>, состоящую из помещений: в основном строении лит.А – помещение №3 площадью ... кв.м., помещение №4 площадью ... кв.м., в жилой пристройке лит. А2 – помещение №2 площадью ... кв.м., в холодной пристройке лит. а2 – помещение №1 площадью ... кв.м., помещение №5 площадью ... кв.м., помещение № 6 площадью ... кв.м., а так же надворные постройки: сарай лит.Г с погребом лит. пГ, сарай лит. Г1, навес лит.Г2, сарай лит. Г3, уборную лит. Г4, душ лит. Г5.
Установить доли собственности Давыдовой Н.А., Березина В.А. и Федосеевой В.А. в части домовладения равными 1\3 каждого.
Взыскать в пользу Березина М.А. в счет компенсации разницы стоимости надворных строений: с Давыдовой Н.А. – ... руб., с Березина В.А. – ... руб., с Федосеевой В.А. – ... руб.
Право общей долевой собственности на домовладение <номер> по <адрес> между Березиным М.А. с одной стороны и Давыдовой Н.А., Березиным В.А. и Федосеевой В.А. с другой стороны – прекратить.
Взыскать в пользу Березина М.А. судебные расходы в сумме ... руб. и расходы по оплате услуг представителя в сумме ... руб.: с Давыдовой Н.А. – ... руб., с Березина В.А. – ... руб., с Федосеевой В.А. – ... руб.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: