Дело № 2-2448/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
При секретаре судебного заседания Клочковой Е.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макушина А.В., Макушина В.В. к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридических фактов, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд и просят установить юридический факт владения и пользования на праве собственности М.А., умершим <дата>, 1/3 долей жилого дома <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, а так же земельным участком площадью ... га, расположенным по указанному адресу; установить юридический факт владения и пользования на праве собственности М.В., умершим <дата>, 1/3 долей жилого дома и земельного участка площадью ... га, расположенных по указанному адресу; установить юридический факт принятия наследства М.В., открывшегося после смерти М.А.; установить юридический факт принятия наследства истцами после смерти М.В.; признать за истцами право собственности в равных долях, по 1\2 доле за каждым, на 2/3 доли указанного жилого дома и земельный участок площадью ... кв.м.
Свои требования мотивируют тем, что <дата> умер дядя истцов М.А., <дата> умер отец истцов М.В. После их смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 долей жилого дома и земельного участка площадью ... га, расположенных по указанному адресу, после каждого. Указанным имуществом М.А. владели на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от <дата>, приказа совхоза "<данные изъяты>" от <дата> Оставшаяся 1/3 доля дома была так же унаследована бабушкой истцов. В настоящее время собственником 1/3 доли дома является 3-е лицо Макушина Л.В. В установленном законом порядке право собственности на спорное недвижимое имущество отец и дядя истцов при жизни документально не оформили и не зарегистрировали в соответствии с действующим законодательством. Завещаний не оставляли.
В установленный законом срок отец истцов к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти брата не обращался, так как не знал процедуру оформления наследственных прав, аналогичная ситуация была и у истцов после смерти отца. Иных наследников, претендующих на наследуемое имущество, не имеется. После смерти брата, отец истцов фактически вступил в наследство. Он вместе с семьей, в частности, на тот период с несовершеннолетними истцами, проживал в доме, делал ремонт, огородил участок. Семья истцов выращивала садово-огородные культуры, собирали урожай. После смерти отца истцы продолжают пользоваться домом и земельным участком.
Истец Макушин А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Истец Макушин В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представитель истцов по доверенности Жуков А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика Администрации Серпуховского района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Дашковское в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против заявленных требований не представил.
Третье лицо Макушина Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, возражений против заявленных требований не представила.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, представителя истцов по доверенности, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что предметом спора является 2/3 доли жилого дома и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Как усматривается из технического паспорта ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на <дата> право собственности на жилой дом не зарегистрировано (л.д. 28-36).
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от <дата>, М.А. вступил в наследство после смерти М., наследственное имущество состоит из 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 24).
На оставшиеся 2/3 доли выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию М.Н. и М.В. (по 1/3 доли каждому) (л.д. 25).
Приказом от <дата> <номер> выделены земельные участки в размере ... га каждому, в том числе под постройкой ... га, М.А., М.В., Макушиной Л.В. (л.д. 26).
Согласно выписок из похозяйственной книги за <дата> за хозяйством М.В., М.А. (по 1/3 доли у каждого), числился земельный участок площадью ... га за каждым.
<дата> умер М.А. (л.д. 18).
По сообщению нотариуса, наследственного дела к его имуществу не заводилось.
Согласно свидетельства и справки о рождении М.В. являлся братом М.А. (л.д. 17,19). Мать М.А. – М.Н. умерла <дата> (л.д. 21).
<дата> умер М.В. (л.д. 20).
По сообщению нотариуса наследственного дела к его имуществу не заводилось.
Истцы Макушины В.В. и А.В. являются детьми М.В., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 22-23). Брак между родителями истцов прекращен <дата> (л.д. 38).
В материалы дела представлена учетная карточка на спорный земельный участок, юридическая и фактическая площадь которого совпадает и составляет ... кв.м. (л.д. 27).
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.
Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.
Судом установлено, что наследодатель истцов М.В. являлся собственником спорного недвижимого имущества, в том числе и фактически приняв наследство после смерти брата М.А., истцы являются наследниками имущества М.В. по закону, фактически вступили в пользование и владение наследственным имуществом, иных наследников, претендующих на имущество М.В., не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами.
Данных, свидетельствующих об изъятии земельного участка либо уменьшении его площади на основании каких-либо постановлений муниципального органа, сторонами не представлено, судом не добыто, в связи с чем требования истцов о признании за ними права собственности на земельный участок площадью ... кв.м. не превышает площади земельного участка, числящегося за хозяйством наследодателей истцов с <дата>.
Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество в виде доли жилого дома и земельного участка, создало препятствия истцам в оформлении своих наследственных прав.
Ответчик и третье лицо против заявленных исковых требований истцов не возражали.
Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит, что заявленные требования истцов об установлении юридических фактов и признании права собственности на спорное имущество обоснованны, закону не противоречат и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности М.А., умершим <дата>, 1/3 долей жилого дома <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, а так же земельным участком площадью ... га, расположенным при данном доме.
Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности М.В., умершим <дата>, 1/3 долей жилого дома <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, а так же земельным участком площадью ... га, расположенным при данном доме.
Установить юридический факт принятия наследства М.В., открывшегося после смерти брата М.А., умершего <дата>.
Установить юридический факт принятия наследства Макушиным А.В. и Макушиным В.В., открывшегося после смерти отца М.В., умершего <дата>.
Признать право собственности в равных долях за Макушиным А.В. и Макушиным В.В. на 2/3 доли жилого дома <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.
Признать право собственности в равных долях за Макушиным А.В. и Макушиным В.В. на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В. Козлова