Дело № 2-2371/11
Решение
Именем Российской Федерации
23 августа 2011год Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,
при секретаре: Шарабуряк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тишина Н.И. к Федорцовой И.А. о нечинении препятствий,
Установил:
Истец Тишин Н.И. обратился в суд с иском и с учетом уточненных исковых требований (л.д. 85) просит обязать Федорцову И.А. не чинить препятствия в размещении спального места (кровати или кресла – кровати) размером не более 2 кв.м., прикроватной тумбочки размером не более 1 кв.м. и личных вещей в ней в квартире по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что зарегистрирован по адресу: <адрес>. В связи с неприязненными отношениями с нанимателем Федорцовой И.А. не может воспользоваться правом на проживание в указанном жилом помещении и не может в него вселиться со своими вещами. На основании решения Серпуховского городского суда Московской области от <дата> о вселении истца в жилое помещение по адресу: <адрес>, и обязании Федорцову И.А. не чинить препятствий в пользовании жильем истец имеет право на пользование жилым помещением по указанному адресу, состоящем из двух комнат общей площадью – <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> После вынесения указанного решения истец не смог вселиться. Было возбуждено исполнительное производство в отношении Федорцовой И.А., в материалах которого имеется заявление истца от <дата> о том, что личные вещи истцом завезены не были, так как Федорцова И.А. заявила, что места для истца в этой квартире нет. Федорцова И.А. периодически меняет личинки в замке входной двери, не пускает истца в жилое помещение, что создает истцу препятствия во вселении. Даже при вселении с участием судебных приставов ответчик отказалась выделить истцу место для размещения минимального набора мебели: кровати, тумбочки, стола и личных вещей. В виду неприязненных отношений со стороны ответчика, постоянным чинением препятствий в пользовании жилым помещением, противодействию исполнения решения суда истец не имеет возможности пользоваться этим жилым помещением, не имеет физического доступа. Ранее истец занимал комнату жилой площадью <данные изъяты> в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. В связи с чем просит обязать Федорцову И.А. не чинить препятствий в размещении спального места (кровати или кресла – кровати), прикроватной тумбочки и личных вещей в ней в квартире по адресу: <адрес>.
Истец Тишин Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Так же указал, что в настоящее время проживает в доме, который принадлежит ему на праве собственности. Так как в зимнее время дом не отапливается, он не может там проживать и имеет намерения проживать в квартире по адресу: <адрес>. В квартире никогда не проживал. Ранее до объединения лицевых счетов, когда было общежитие в его комнате <данные изъяты> стояла кровать, два кресла.
Ответчик Федорцова И.А. в судебном заседании исковые требования не признала. Показала, что является нанимателем указанной квартиры. В квартире так же зарегистрированы истец и третьи лица. В комнате площадью <данные изъяты> проживает семья сестры Каменской М.А., ее муж Каменский С.П. и их ребенок. В указанной комнате расположены диван, компьютерный стол, стул, шкаф, стеллаж, где находятся вещи семьи Каменских. В комнате площадью <данные изъяты> проживает ответчик и ее дочь Федорцова Т.С.. В комнате расположены диван, шкаф – пенал, стенка, так же в указанной комнате расположена кухня, поскольку другой кухни нет. Показала, что после развода истец выехал из квартиры добровольно, его выезд не носил временный характер. Истец имеет жилой дом в собственности, где и проживает. В квартире не возможно поставить кровать и тумбочку истца, поскольку нет места. После вселения истец ни разу не приходил в квартиру.
Третье лицо Федорцова Т.С. в судебном заседании исковые требования Тишина Н.И. не поддержала. Показала, что в спорной квартире нет места для расположения спального места истца, так как в одной комнате проживает семья Каменских, а в другой проживает она с мамой. У них одно спальное место на двоих. Ранее дом был общежитием. В настоящее время в месте для кухни в доме расположен мусоропровод и приготовление пищи невозможно.
Третье лицо Каменская М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором так же указала, что исковые требования Тишина Н.И. считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Тишин Н.И. в установленном законом порядке вселен в указанное жилое помещение, что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства. Размещение личных вещей (кровати, тумбочки и т.д.) приведет к нарушению прав проживающих в квартире лиц, в том числе несовершеннолетнего ребенка, для которого отсутствует возможность размещения кровати и других необходимых вещей по причине фактически приходящейся на каждого проживающего площади около 4 кв.м. (л.д. 121).
Третье лицо представитель Управления органов опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Серпухов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя (л.д. 124). Ранее в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с законом. В спорной квартире проживает несовершеннолетний ребенок, его права заявленными требованиями не нарушаются, поскольку истец имеет право на проживание в указанной квартире.
Третье лицо Каменский С.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Третье лицо судебный пристав – исполнитель УФССП России по Московской области СРОСП Челышева Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ранее представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором так же указала, что исполнительное производство по вселению Тишина Н.И. окончено в связи с фактическим исполнением (л.д. 68).
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц Каменской М.А., Каменского С.П., представителя Управления органов опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Серпухов и судебного пристава – исполнителя УФССП России по Московской области СРОСП Челышевой Е.В. в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, ответчика, третье лицо Федорцову Т.С., специалиста Е., проверив материалы дела, суд находит исковые требования Тишина Н.И. не подлежащими удовлетворению.
Из акта о вселении и передачи ключей от жилого помещения от <дата> усматривается, что <дата> произведено вселение Тишина Н.И. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Тишину Н.И. обеспечен беспрепятственный вход в указанное жилое помещение, ему переданы ключи для изготовления дубликата от квартиры. Личные вещи взыскатель не завозил. Ключи проверены, они открывают и закрывают входную дверь. Тишину Н.И. не было предоставлено место для хранения своих личных вещей (л.д. 4-5).
Решением Серпуховского городского суда Московской области от <дата> Тишин Н.И. был вселен в жилое помещение – комнаты площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> (помещение №№ 4,5) <адрес> Решение вступило в законную силу <дата> (л.д.8-10).
Дополнительным решением Серпуховского городского суда Маковской области от <дата> были удовлетворены требования Тишина Н.И. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и передачи ключей от спорного жилого помещения. Решение вступило в законную силу <дата> (л.д.11-12).
<дата> директор ООО «С.» дал согласие нанимателю муниципального жилого помещения Тишину Н.И. на оплату за содержание и ремонт жилого фонда в объеме 1/6 части по адресу: <адрес>. Расчеты производить через МУП «РКЦ ЖКХ» (л.д. 23).
Из технического паспорта жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес> составленного по состоянию на <дата> год усматривается, что площадь помещения Лит. А 5 жилая составляет <данные изъяты> Лит. А 6 жилая – <данные изъяты> (л.д. 100-101).
Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, общая площадь коммунальной квартиры составляет <данные изъяты> жилая <данные изъяты>., по указанному адресу зарегистрированы: Федорцова И.А., Федорцова Т.С., Тишин Н.И., Каменская М.А., К., Каменский С.П. (л.д. 114).
В материалы дела представлен акт ООО «С.» от <дата> из которого видно, что комиссия в составе мастера М. и директора Д. составила настоящий акт о том, что произведен осмотр жилого помещения, по адресу: <адрес>. В большой комнате <данные изъяты> со слов Федорцовой И.А. вся мебель принадлежит ей и ее дочери Федорцовой Т.С. В наличии имеются их личные вещи: посуда, одежда, бытовая техника. В маленькой комнате <данные изъяты> со слов Федорцовой И.А. шкаф для одежды, диван и бытовая техника, принадлежат семье Каменских, то есть Каменской М.А. и Кменскому С.П. письменный стол и стеллаж для книг принадлежит семье Каменских и Федорцовых. Также имеются детские вещи, игрушки и одежда, принадлежащая семье Каменских (л.д. 118).
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> <номер> жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Тишину Н.И. (л.д.126).
В материалы дела представлен акт, составленный техническим экспертом ООО «Ю.» <дата>, согласно которого, при осмотре квартиры <номер> жилого дома <номер> установлено, что квартира расположена в доме коридорного типа и состоит из <данные изъяты> комнат и коридора. В комнате площадью <данные изъяты> установлено: по боковой стене (наружной), рабочий стол, электроплита, тумба, стенка из 4-х предметов, три предмета соединены между собой полкой, по внутренней боковой стене расположен диван, пенал и шкаф в углу у входного коридора установлен холодильник. В центре комнаты установлен стол с тумбой. В комнате площадью <данные изъяты>. установлено: по стене, примыкающей к комнате площадью <данные изъяты> платяной шкаф, полка для книг, вдоль наружной стены установлен стол для компьютера с тумбочкой для аппаратуры и колонка. По стене, примыкающей к санузлу, установлен диван, в комнате размещено 5 стульев. В санузле расположен унитаз – компакт, ванная и умывальник. Установлена стиральная машина марки «Канди» (л.д.128-130).
Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста Е. показала, что осуществлен выход по адресу: <адрес>. Во время осмотра нашло подтверждение то, что часть жилого помещения площадью <данные изъяты> используется для размещения кухни, там расположена электрическая плита, тумба, то есть предметы, которые не должны быть размещены в жилой комнате. Расстояние между рабочей стенкой и плитой составляет минимальное расстояние 70 см. В комнате так же расположен обеденный стол, который примыкает к тумбе. Расположен шкаф для одежды. Мебельные предметы стенки соединены и их разъединить невозможно. В комнате площадью <данные изъяты> расположен диван, компьютерный стол с аппаратурой. На плане указаны два дивана в раскрытом виде. Площадь квартиры небольшая. Разместить другую мебель в квартире невозможно. Только при острой необходимости на время отдыха возможно размещение спального места для истца, однако необходимо замена обеденного стола раскладывающимся столом. Что касается размещения прикроватной тумбочки, то ее возможно установить только заменив тумбочку, указанную на плане под номером 3. Личные вещи истца, возможно расположить только при условии предоставления ответчиком ему своего шкафа. Спальное место возможно располагать только на время отдыха. Если спальное место будет в разложенном виде, то оно будет препятствовать проходу.
Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель Я. показала, что является подругой ответчика, бывает часто у нее в гостях по адресу: <адрес>. Квартира состоит их двух комнат, в одной из которых проживает Федорцова И.А. со своей дочерью. В другой комнате проживает ее сестра с мужем и ребенком. Обе комнаты заставлены необходимой мебелью, в большой комнате расположена еще и кухня. В комнатах нет возможности расположить еще чье либо спальное место.
Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель А. показал, что является другом Федорцовой Т.С., часто бывает у нее в гостях по адресу: <адрес>. Квартира состоит из двух комнат. В одной проживает Федорцова Т.С. и ее мать. В другой комнате проживает сестра ответчика с мужем и ребенком. В квартире очень мало места, там расположена только необходимая мебель.
В силу ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.
Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную в доме коридорного типа и состоит из двух комнат общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.
Истец решением Серпуховского городского суда от <дата>, вступившим в законную силу, вселен в указанную квартиру.
В квартире зарегистрированы стороны, третьи лица Федорцова Т.С., Каменская М.А., Каменский С.П. и их несовершеннолетний ребенок К., фактически проживают: в жилой комнате площадью <данные изъяты> - Федорцова И.А. и Федорцова Т.С., в жилой комнате площадью <данные изъяты>. – Каменская М.А., К. и Каменский С.П., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 114) и актом ООО «С.» от <дата> (л.д. 118).
В соответствии со ст. 96 ЖК РФ указанные лица имеют равные права в отношении спорного жилого помещения.
Как следует из показаний допрошенной в судебном заседании специалиста Е., осуществлявшего выход по адресу: <адрес>., только при острой необходимости и только на время отдыха возможно размещение спального места в комнате <данные изъяты> кв.метров при условии замены обеденного стола раскладным. Спальное место в раскрытом месте будет препятствовать проходу. Тумбочку возможно только разместить на место тумбочки в кухонном гарнитуре.
Достаточного места в спорной квартире для расположения кровати или кресла- кровати, а так же прикроватной тумбочки истца не имеется.
Таким образом, в настоящее время с учетом жилой площади спорного жилого помещения, которая составляет <данные изъяты>, а также количества проживающих в нем лиц, расположенной мебели, размещение спального места (кровати или кресла – кровати) размером не более 2 кв.м., прикроватной тумбочки размером не более 1 кв.м., не представляется возможным, так как размещение указанных вещей будет нарушать права всех проживающих лиц.
Как следует из плана квартиры с расположенной в ней мебелью (л.д.130) и показаний специалиста размещение спального места (кровати или кресла кровати) возможно только при замене обеденного стола и только на время отдыха. Тумбочку возможно разместить на месте тумбочки под № 3. Размер обеденного стола 0,8 х 1,2, размер тумбочки под номером 3 0,5х 0,6. Однако истцом не указан конкретный размер спального места и тумбочки, которые он просит разместить. До настоящего времени истец в квартиру личных вещей, мебель с конкретными размерами не привозил, в квартире не проживает. Ссылка истца на то, что он не может пользоваться квартирой, не имеет доступа в нее, при вселении с участием судебных приставов ответчик отказалась выделить истцу место для размещения минимального набора мебели: кровати, тумбочки, стола и личных вещей, несостоятельна. Согласно ст. 108 ФЗ «Об исполнительном производстве» вселение включает в себя обеспечение судебным приставом-исполнителем беспрепятственного входа взыскателя в указанное в исполнительном документе помещение и его проживания (пребывания) в нем. Как следует из материалов дела (л.д.68) исполнительное производство по вселению Тишина Н.И. окончено в связи с фактическим исполнением. Доказательств того, что постановление судебного пристава об окончании исполнительного производства о вселении истца отменено, как предусмотрено ст. 108 ФЗ «Об исполнительном производстве», не представлено.
Кроме того, как следует из плана квартиры при размещении спального места на месте обеденного стола под номером 10 будет ограничен проход в коридор и санузел. Так же в указанной комнате размещена кухня. Другой кухни в квартире нет.
Таким образом, исковые требования Тишина Н.И. о нечинении препятствий в размещении спального места (кровати или кресла – кровати) размером не более 2 кв.м., прикроватной тумбочки размером не более 1 кв.м. и личных вещей в ней в квартире по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Тишина Н.И. к Федорцовой И.А. о нечинении препятствий в размещении спального места (кровати или кресла-кровати) размером не более 2 кв.метров, прикроватной тумбочки размером не более 1 кв.метра и личных вещей в ней в квартире по адресу: <адрес> – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области.
Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус