дело 2-2292/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2011 года город Серпухов
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре судебного заседания Новиковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замулина Д.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего З. к ФГКЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
установил:
Истец Замулин Д.С., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего З. обратился в суд и просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/2 за каждым. Свои требования мотивирует тем, что ему и членам его семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. <дата> между ним и ФГКЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» был заключен договор социального найма жилого помещения <номер>. До настоящего времени, несмотря на обращение, истец не может решить вопрос приватизации спорного помещения, поскольку не имеют возможности получить документы, подтверждающие принадлежность спорного жилого помещения и из-за отсутствии оформленных документов Министерства обороны РФ на спорное жилое помещение. Истец Замулин Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежаще.
Представитель истца Ерина М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, в своем заявлении просит рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования Замулина Д.С. и З. о признании за ними право собственности на квартиру поддерживает в полном объеме (л.д.13).
Представитель ответчика – ФГКЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах уважительности неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
Третье лицо Замулина И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, о причинах уважительности неявки суду не сообщила.
При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Материалами дела установлено, что спорной является квартира <номер> <адрес>.
Согласно договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, Замулину Д.С. и членам его семьи: жене – Замулиной И.В., сыну – З., была передана в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.5-6).
Как усматривается из выписки из выписки из лицевого счета, в указанной квартире зарегистрирован Замулин Д.С. (л.д.7).
В материалы дела представлено согласие Замулиной И.В. о том, что она отказывается от права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира <номер> <адрес> предоставлено Замулину Д.С. и членам его семьи в установленном законом порядке, и они проживают в настоящее время в спорной квартире.
Из–за отсутствия регистрации права собственности ответчиков на спорный объект, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как права истцов не могут быть нарушены из-за допущенных упущений со стороны ответчиков.
В соответствии со ст.9.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 N 55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчиков, суд считает требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Замулина Д.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего З. к ФГКЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, УДОВЛЕТВОРИТЬ: признать за Замулиным Д.С., З. право общей долевой собственности (у каждого по 1/2 доли) на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации, права муниципальной собственности на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения.
Председательствующий Коляда В.А.