Дело 2-2644/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2011 года
город Серпухов
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре судебного заседания Новиковой А.А.,
с участием:
представителя истца КУИ г.Серпухова - Григорьевой О.В.,
ответчика Енькова С.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Серпухова к ответчикам Енькову С.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних И., В., к ответчице Чигряевой О.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
установил:
Истец Комитет по управлению имуществом города Серпухова обратился в суд с иском к ответчикам Енькову С.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних И., В., и к ответчице Чигряевой О.В. и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что Постановлением Главы города Серпухова от <дата> <номер> утверждено заключение <номер> Межведомственной комиссии г. Серпухова по реализации жилищной политики от <дата> о признании жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, аварийными и подлежащими сносу. На основании Положения о Комитете по управлению имуществом г. Серпухова и распоряжения Главы города Серпухова от <дата> <номер>. Муниципальное образование «Город Серпухов Московской области» в лице председателя Комитета Б. и гр. Еньковым С.В. был заключен договор мены недвижимого имущества от <дата> <номер>. Согласно договору мены стороны произвели мену принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества. Комитет по управлению имуществом г. Серпухова передал Ответчику жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности - квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, а гр.Еньков С.В. передал в собственность муниципального образования «Город Серпухов Московской области» комнату, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (в <данные изъяты> комнатной квартире, помещение <номер>), этаж <номер>, инв. <номер> с 28/100 долями в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: Еньков С.В., И., В., Чигряева О.В.. Договор был надлежащим образом оформлен и подписан сторонами. Прошел регистрацию в установленном законном порядке в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области, свидетельство о государственной регистрации права от <дата>., <номер>.
Согласно раздела 4 п.4.3. Договора мены Еньков СВ. обязуется снятся с регистрационного учета в течении десяти дней с момента государственной регистрации настоящего договора.
В соответствии ст.292 Гражданского кодекса, раздела 4, п. 4.3 договора переход право собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В связи с этим Ответчикам Комитетом по управлению имуществом г.Серпухова было направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Оснований для пользования вышеуказанным жилым помещением у Ответчиков не имеется. Ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, но без оснований продолжают пользоваться им. В соответствии с Административным регламентом, утвержденным Приказом Федеральной миграционной службы от <дата> <номер> снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется по их личному заявлению. Требование истца об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчики добровольно не удовлетворили.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Еньков С.В. в судебном заседании фактически не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что действительно в настоящее время является собственником квартиры <номер>, расположенной по адресу: <адрес>., но остается зарегистрированным по прежнему адресу, поскольку ему некогда этим заниматься.
Ответчик Чигряева О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще (запись телефонограммы от <дата>), причин уважительности неявки суду не сообщила, отзыва по делу не представила, не заявила ходатайств об отложении дела из-за наличия у неё уважительной причины неявки в судебное заседание. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что спорным является право пользования ответчиками квартирой <номер> в <адрес>.
Постановлением Главы г.Серпухова <номер> от <дата> жилой дом <номер> <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.7-8,9-12).
<дата> между КУИ г. Серпухова и Еньковым С.В. был заключен договор мены <номер> недвижимого имущества. Стороны производят мену принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.13-16,17-18)
Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, комната жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности (л.д.19).
<дата> КУИ г. Серпухова на имя Енькову С.В., Чигряевой О.В. было направлено уведомление с просьбой в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.20).
Как усматривается из сообщения Управления органа опеки и попечительства по городскому округу Серпухов от <дата>, несовершеннолетние В., <дата> года рождения и И., <дата> года рождения, на учете в органах опеки и попечительства как оставшиеся без попечения родителей не состоят (л.д.21,22).
Согласно выписки из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на <дата> зарегистрированы Чигряева О.В., В., <дата>.р., И., <дата>.р., Еньков С.В. (л.д.5).
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчики Еньков С.В., И., В., Чигряева О.В. должны быть признаны утратившими права пользования жилым помещением - комнатой в квартире <номер> по адресу <адрес> и настоящее решение суда является основанием для их снятия с регистрационного учёта из указанного жилого помещения и их регистрации в квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Енькова С.В., И., В., Чигряеву О.В. утратившими права пользования жилым помещением - комнатой в квартире <номер> по адресу <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия Енькова С.В., И., В., Чигряевой О.В. с регистрационного учёта из указанного жилого помещения и их регистрации в квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
Взыскать с Енькова С.В., Чигряевой О.В. в равных долях в местный бюджет государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения.
Председательствующий Коляда В.А.