Дело 2-2415/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Серпухов
17 августа 2011 года
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре судебного заседания Новиковой А.А.,
с участием:
истца (ответчика по встречному иску) Шорина В.А.,
ответчика (истца по встречному иску) Шорина О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шорина В.А. к Шорину О.В. о признании не сохранившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, по встречному иску Шорина О.В. к Шорину В.А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
Истец Шорин В.А. обратился в суд и просит признать своего сына Шорина О.В. не сохранившим права пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец – Шорин В.А. и ответчик – Шорин О.В. Указывает, что в квартире стороны фактически не проживают, истец - уже более 20 лет, так как проживает без регистрации брака с женщиной, а ответчик также длительное время там не проживает, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, семейные отношения с ним прекращены, считает, что право пользование указанным жилым помещением у ответчика нет. Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил иск удовлетворить.
Ответчик Шорин О.В. в судебном заседании не согласившись с исковыми требованиями Шорина В.А. предъявил встречный иск и просит вселить его в комнату площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и обязать Шорина В.А. не чинить ему препятствия в пользовании указанным жилым помещением, а также выдать ключи от входной двери комнаты. Свои требования мотивирует тем, что он был зарегистрирован с разрешения ответчика – Шорина В.А. в квартире <номер> <адрес>, с <дата>. Он (Шорин О.В.) пользуется для проживания муниципальной комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. в указанной квартире. Оплачивает коммунальные услуги, производил ремонт в спорном жилом помещении, в том числе и мест общего пользования в квартире. В начале <дата> ответчик фактически выселил его (Шорина О.В.) из указанной квартиры путем врезки нового замка во входную дверь комнаты, тем самым препятствуя пользоваться жилым помещением, нарушил его конституционные права – право на жилище. Истец по встречным требованиям/ответчик по первоначальным требованиям Шорин О.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении исковых требований Шорина В.А. просил отказать.
Ответчик по встречным требованиям/истец по первоначальным требованиям Шорин В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Шорина О.В., пояснил, что добровольно прописал сына в коммунальную квартиру, сын проживал в указанном жилом помещении какое-то время, но потом произошел конфликт, и он (Шорин В.А.) врезал в дверь новый замок. Ключи Шорину О.В. он отдавать не собирается. Кроме того, комната в настоящее время полностью заброшена, там даже нет лампочек.
Выслушав стороны, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что в удовлетворении первоначального иска Шорина В.А. следует отказать, а исковые требования Шорина О.В. подлежат удовлетворению.
Материалами дела установлено, что спорной является квартира <номер> <адрес>.
Как усматривается из выписки из домовой книги, в квартире <номер> <адрес> зарегистрированы: Шорин В.А. <дата>р., и Шорин О.В. <дата>.р. (л.д.5).
Свидетель Ш. в судебном заседании пояснил, что Шорин В.А. приходится ему отцом, Шорин О.В. его брат. Свидетель указал, что отец добровольно прописал брата в спорное жилое помещение, брат там постоянно проживал, оплачивал коммунальные услуги. Но потом отец резко поменял свое мнение и захотел выписать Шорина О.В. из комнаты, врезал новый замок в дверь. У Шорина О.В. нет ключа от новой двери в комнату, однако там находится его имущество, и он не может попасть в указанное жилое помещение.
Свидетель Т. в судебном заседании пояснил, что Шорин О.В. приходится ему соседом. Его отца Шорина В.А. он увидел впервые только в <дата>. Собственником спорного жилого помещения является Шорин В.А. Шорин О.В. приходится сыном Шорина В.А. Шорин О.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Он (свидетель) видел, что Шорин О.В. ремонтировал свою комнату в спорном жилом помещении: ремонтировал полы, вставил пластиковые окна. Больше ему ничего неизвестно.
Свидетель Г. пояснила, что с Шориным В.А. они сожительствуют с <дата>. Ей известно, что Шорин В.А. зарегистрирован по <адрес>, но проживает у неё в квартире. Когда сын Шорина В.А. – Шорин О.В. зарегистрировал брак, то он решил пустить проживать молодую семью в комнату по <адрес>. Они прожили в комнате три месяца и разошлись. За спорную комнату оплачивать коммунальные услуги истец Шорин В.А. стал только в <дата>, ранее всегда оплачивал его сын, которого Шорин В.А. решил выписать из спорной комнаты, поскольку они перестали общаться.
В соответствии со статьёй 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя пользуются наравне с нанимателем всеми правами, вытекающими из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относится супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права, как и наниматель и члены его семьи.
В соответствии со статьёй 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и других родственников…, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.
Указанные статьи Жилищного кодекса РСФСР, действовавшие на момент возникновения спорных правоотношений между сторонами, наделяют всех членов семьи равными правами, вытекающими из договора найма жилого помещения.
В соответствии со статьёй 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 69 ЖК РФ (действующей в настоящее время) члены семьи нанимателя, а также бывшие члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности в отношении предоставленного жилого помещения.
Таким образом, факт временного не проживания Шорина О.В. в спорном жилом помещении не является основанием для истца Шорина В.А. ставить вопрос об утрате ответчика права проживания, так как установлено, что от своих прав на него он никогда не отказывался, продолжает оплачивать и ранее всегда оплачивал коммунальные услуги (квитанции л.д.12-52). Судом установлено, что доступа в спорное жилое помещение у Шорина О.В. не имеется из-за конфликтных отношений с отцом, который установил свой замок в дверь.
Таким образом, исковые требования Шорина В.А. не подлежат удовлетворению, встречные требования Шорина О.В. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку стороны имеют равные права в пользовании жилым помещением. Также подлежит удовлетворению требование Шорина О.В. выдать ему ключи от жилого помещения в квартире <номер> <адрес> для изготовления с них дубликатов, поскольку установлено, что ключи у него отсутствуют из-за действий Шорина В.А.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шорина В.А. к Шорину О.В. о признании не сохранившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта из квартиры <номер> <адрес>, ОСТАВИТЬ БЕЗ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ.
Вселить Шорина О.В. в квартиру <номер> <адрес> и обязать Шорина В.А. не чинить препятствий не чинить Шорину О.В. из учёта, по встречному иску Шорина О.В. к Шорину В.А. в пользовании указанным жилым помещением и передать Шорину О.В. дубликат ключей от жилого помещения в квартире <номер> <адрес>
В течение десяти дней со дня изготовления мотивированной части решения в Московский областной суд через Серпуховский городской суд может быть подана жалоба.
Председательствующий Коляда В.А.