дело №2-2639/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2011 года город Серпухов
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре судебного заседания Новиковой А.А.,
с участием:
представителя истца Салькаевой Э.Р. – Хаврощева Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салькаевой Э.Р. к Комитету по управлением имуществом г.Серпухова о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Салькаева Э.Р. обратилась в суд с требованиями и просит признать за ней право собственности на жилое помещение – две комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м, на <номер> этаже, номер на поэтажном плане <номер> и <номер>, адрес объекта: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что <дата> между ним и МУП «Город Серпухов Московской области» был заключен договор <номер> передачи жилого помещения в собственность граждан. На основании данного договора ей было бесплатно передано жилое помещение – две комнаты <номер> и <номер> в квартире <номер> <адрес>. В квартире <номер> <адрес>, зарегистрирована истица Салькаева Э.Р., с <дата>. При обращении в регистрирующий орган для оформления документов на указанные жилые помещения, в регистрации ей было отказано, так как ей не был представлен договор социального найма и ордер на жилое помещение. Поскольку необходимые документы для регистрации права собственности отсутствуют, свое право собственности на спорную квартиру она может признать не иначе как в суде.
Истец Салькаева Э.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, ее интересы представляет Хаврощев Г.В., который в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – КУИ г. Серпухова в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, возражений против удовлетворения исковых требований не представил, просил рассматривать дело в его отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что спорными являются две комнаты в квартире <номер> <адрес>
Указанное жилое помещение предоставлено ЗАО "С"», согласно договора найма жилого помещения в домах, находящихся в собственности предприятия (л.д.12).
Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрирована истица Салькаева Э.Р. с <дата> (л.д.5).
Как усматривается из копии свидетельства о государственной регистрации от <дата>, в настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, согласно постановлений Главы г.Серпухова <номер> от <дата>, и <номер> от <дата> (л.д. 10).
<дата> между Салькаевой Э.Р. и Администрацией г.Серпухова заключен договор передачи квартиры в собственность граждан <номер>, согласно которому истцу переданы в собственность две комнаты <номер> и <номер> площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире <номер> <адрес> (л.д.11).
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
Указанный договор с истцом заключен, к настоящему времени заинтересованными сторонами не оспорен. В связи с тем, что жилой дом передан в муниципальную собственность, то после такой передачи истец стал проживать в муниципальной квартире. Жилищное законодательство не позволяло выселить и прекратить право пользования спорным жилым помещением, и лица, его занимающие имеют право на приватизацию. То обстоятельство, что до заключения договора приватизации стороны так и не заключили письменный договор социального найма не может ограничить права гражданина.
Таким образом заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за истицей должно быть признано право собственности на жилое помещение – две комнаты в квартире <номер> <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за Салькаевой Э.Р. право собственности на жилое помещение – комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., на поэтажном плане <номер>, <номер> на <данные изъяты> этаже, адрес объекта <адрес>. Право муниципальной собственности города Серпухова Московской области на указанное жилое помещение прекратить.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения.
Председательствующий Коляда В.А.