дело 2-2636/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2011 года город Серпухов
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре судебного заседания Новиковой А.А.,
с участием:
представителя истца Мусоновой Н.Н. – Кондрахина В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусоновой Н.Н. к Министерству Обороны Российской Федерации, Комитету по управлению имуществом г.Серпухова о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
установил:
Истица обратилась в суд и просит признать за Мусоновой Н.Н., Мусоновым И.М. право общей долевой собственности (по 1/2 доли) на квартиру <номер>, расположенную по адресу <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она являются нанимателем квартиры <номер> в доме <номер> по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата> Квартира находится в государственной собственности. Наймодателем является ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, действующее от имени Российской Федерации. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, истица не может решить вопрос приватизации спорного помещения, поскольку не имеет возможности получить документы, подтверждающие принадлежность спорного жилого помещения.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, ее интересы по доверенности представляет Кондрахин В.Н., который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представители ответчиков – Министерства обороны РФ и КУИ г. Серпухова в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.
Третье лицо Мусонов М.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений против удовлетворения иска не представил.
При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Материалами дела установлено, что спорной является квартира <номер> <адрес>
Как усматривается из договора <номер> социального найма жилого помещения от <дата>, заключенного между ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» Министерства обороны РФ и Мусоновым М.Ю. Ему и членам его семьи: жене – Мусоновой Н.Н. и сыну – Мусонову И.М. было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> для проживания в нем (л.д.6-9).
Как видно из выписки из домовой книги, в квартире <номер> <адрес>, зарегистрированы: Мусонову М.Ю., Мусонова Н.Н., Муссонов И.М. (л.д.12).
На спорную квартиру имеется технический паспорт, согласно которого право собственности на квартиру <номер> <адрес>, не зарегистрировано (л.д.10-11).
Как усматривается из материалов дела, Муссонов М.Ю. обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о передачи ему и членам его семьи в собственность указанную квартиру. Однако, ответа до настоящего времени не получил (л.д.27).
Как видно из материалов дела, Мусонова Н.Н., Мусонов И.М. право на приватизацию жилья не использовали (л.д.17).
Как усматривается из материалов дела, Мусонов М.Ю. отказался от права на приватизацию жилья, и не возражает против приватизации квартиры по адресу: <адрес>, на имя Мусоновой Н.Н. и Мусонова И.М. (л.д.29).
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира <номер> в <адрес> предоставлено Мусонову М.Ю. и членам его семьи в установленном законом порядке.
Из-за уклонения регистрации права собственности ответчика на спорный объект, истцы в свою очередь не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истцов не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчиков.
В соответствии со ст.9.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 №55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчиков, суд считает требования истцов к Министерству обороны РФ основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Иск Мусоновой Н.Н. к Комитету по управлению имуществом г.Серпухова о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, должен быть оставлен без удовлетворения, поскольку указанный ответчик является ненадлежащим и прав истцов не нарушал.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мусоновой Н.Н., Мусоновым И.М. право общей долевой собственности (у каждого по 1/2 доли) на квартиру <номер>, расположенную по адресу <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанные жилые помещения и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.
Иск Мусоновой Н.Н. к Комитету по управлению имуществом г.Серпухова о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, ОСТАВИТЬ БЕЗ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения.
Председательствующий Коляда В.А.