Дело № 2-2456/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 сентября 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
При секретаре судебного заседания Ериной Е.П.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаевой Г.М. к Садковой К.М. о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истица Токаева Г.М. обратилась в суд и просит признать за ней право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на земельный участок с кадастровым <номер>, общей площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что <дата> умерла её мать Д.В., после смерти которой осталось наследство, состоящее из 1/2 доли указанного земельного участка. В установленный законом срок истица к нотариусу не обращалась, но фактически наследство приняла, продолжала пользоваться указанным земельным участком, обрабатывала его, собирала урожай. Единственными наследниками первой очереди по закону является истица и ответчица Садкова К.М., которая на указанное имущество не претендует. В правоустанавливающем документе свидетельстве о праве собственности на землю от <дата> <номер> имеются разночтения в отчестве наследодателя, а именно: в свидетельстве указано Д., а в действительности Д.В., что не позволяет истице зарегистрировать свои права как наследницы.
Истица Токаева Г.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Ответчик Садкова К.М. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что на долю наследства после смерти матери не претендует.
Представитель третьего лица Администрации Серпуховского района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также постановить судебный акт в соответствии с действующим законодательством и представленными в материалы дела доказательствами.
Представитель третьего лица СНТ "Дубки" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ранее в судебном заседании не возражал против заявленных требований.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, проверив представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.
Постановлением Главы администрации Серпуховского района от <дата> <номер> садоводческому товариществу "Дубки" предоставлен земельный участок площадью ... га, в том числе бессрочное (постоянное) пользование – ... га – земли общего пользования, резервные садовые участки; собственность членов с\т "Дубки" – ... га, согласно прилагаемому списку. В списке членов с\т "Дубки" под <номер> значатся Д. и Садкова К.М., участок <номер> площадью ... соток (л.д. 10).
На основании данного постановления выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата> (л.д. 8).
Как усматривается из кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым <номер>, площадью ... кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 9). Согласно учетной карточки на спорный земельный участок фактическая его площадь составляет ... кв.м.
<дата> умерла Д.В. (л.д. 7).
По сообщению нотариуса наследственного дела к имуществу умершей не заводилось (л.д. 15).
Истица Токаева Г.М. является дочерью умершей, что подтверждается свидетельством о рождении и заключении брака (л.д. 5-6).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания недействительным акта государственного органа или органа местно самоуправления, самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.
В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно Закону РФ от 23.12.1992 года «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и данного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имевшие на момент вступления данного закона в силу земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы.
В соответствии со ст.9.1 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В силу ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Анализируя собранные доказательства по делу, суд считает, что в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что заявитель, являясь наследником к имуществу Д.В., фактически приняла наследство после ее смерти, владеет и пользуется наследственным имуществом добросовестно и открыто, иных лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не имеется.
Имеющиеся противоречия в правоустанавливающих документах создали препятствия истцу в оформлении своих наследственных прав.
Разрешая требования истца в части указания площади земельного участка, суд принимает во внимание, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет ... кв.м., спора по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, на момент смерти наследодателя фактическая площадь земельного участка не устанавливалась, данных о том, что площадь спорного земельного участка уменьшилась после смерти наследодателя, суду не представлено и ходатайств о содействии суда в истребовании таких доказательств не заявлено, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить в этой части исковые требования частично, признав за истицей право собственности на земельный участок по его фактической площади, что соответствует требованиям ст. 11.1 ЗК РФ.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования Токаевой Г.М. не противоречащими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению в части.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать за Токаевой Г.М. право общей долевой собственности, доля в праве – 1/2, на земельный участок с кадастровым <номер>, общей площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Козлова Е.В.