Дело № 2-2771/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 сентября 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
При секретаре судебного заседания Ериной Е.П.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрощука О.В., Петрощука В.В. к садоводческому товариществу «Большая Городня» об установлении юридических фактов и признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истцы Петрощук О.В., Петрощук В.В. обратились в суд и просят установить юридический факт принадлежности документов, а именно: постановления Главы администрации Серпуховского района от <дата> <номер> «О предоставлении земельного участка с/т «Большая Городня» в <адрес>» (пункт <номер>) и свидетельства на право собственности на землю от <дата> П., умершей <дата>; признать за истцами право общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих долях: за Петрощук О.В. – 3\4 доли, за Петрощук В.В. – 1\4 доли.
Свои требования мотивируют тем, что <дата> умерла П. При жизни она составила завещание, в котором все свое имущество, какое окажется ей принадлежащим ко дню смерти она завещала своему сыну Петрощуку О.В. Соответственно, с учетом завещания, а также положения ст. 1149 ГК РФ, наследниками после смерти П. являются истцы: сын – Петрощук О.В. (на основании завещания – доля в наследстве составляет 3\4) и муж – Петрощук В.В. (обязательная доля – доля в наследстве составляет 1\4). Других наследников не имеется. При жизни наследодателю на праве собственности принадлежало следующее имущество: жилой дом <номер> по <адрес>, земельный участок площадью ... кв.м., расположенный в СНТ «Большая Городня», участок <номер>. В установленный шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти наследодателя, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку в правоустанавливающем и правоудостоверяющем документах (постановление и свидетельство) на земельный участок имеются ошибки в фамилии правообладателя, а также не указана единица измерения площади земельного участка, а именно: в постановлении от <дата> <номер> неверно указана фамилия правообладателя вместо «П.» указано «П.Л. », не указана единица измерения площади земельного участка; в свидетельстве на право собственности от <дата> неверно указана фамилия правообладателя вместо «П.» указано «П.Л. », имеется неоговоренные исправления в номере земельного участка с «<номер>» на «<номер>». Таким образом, при наличии указанных исправлений и ошибок в документах на земельный участок, истцы не имеют иной возможности кроме как в судебном порядке, оформить свои наследственные права.
Истец Петрощук В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, истец Петрощук О.В., так же представляющий интересы Петрощука В.В. по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика с\т «Большая Городня» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против заявленных требований.
Представитель третьего лица Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также постановить судебный акт в соответствии с действующим законодательством и представленными в материалы дела доказательствами. Кроме этого, просил обратить внимание, что согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельный участок является частью земельной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Для того чтобы земельный участок был признан объектом земельных отношений, он должен быть индивидуализирован, то есть определены его размер, границы, местоположение (л.д. 21).
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Постановлением Главы администрации Серпуховского района от <дата> <номер> П.Л. предоставлен в собственность земельный участок площадью ... под <номер> в садоводческом товариществе «Большая Городня» (л.д. 11).
На основании данного постановления было выдано свидетельство на права собственности на землю, в котором площадь участка указана в размере ... га, однако номер участка исправлен с <номер> на <номер>, и данные исправления не оговорены (л.д. 13-14).
И в постановлении и в свидетельстве фамилия собственника указана как П.Л.
Согласно справке Председателя СНТ «Большая Городня» за участком <номер>, принадлежавшем П. задолженности по членским взносам нет (л.д. 16).
<дата> умерла П. (л.д. 7).
При жизни она составила завещание, в котором все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется принадлежащим ей, она завещала Петрощуку О.В. (л.д. 10).
Как усматривается из копии наследственного дела с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился муж умершей – Петрощук В.В. и сын – Петрощук О.В. (истцы по делу). Им выдано свидетельство о праве на наследство на автомобиль, земельный участок и часть жилого дома по адресу: <адрес>, а так же на доли в уставном капитале ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>»: истцу Петрощук О.В. на 3\4 доли наследственного имущества, истцу Петрощук В.В. – на 1/4 (л.д. 24-158).
Истцом в материалы дела представлен акт согласования местоположения границы земельного участка, учетная карточка на земельный участок, из которых следует, что площадь земельного участка составляет ... кв.м., границы со смежными землепользователями согласованы.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.
Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.
В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Судом установлено, что наследодатель истцов П. являлась собственником спорного недвижимого имущества, истцы Петрощук О.В., Петрощук В.В. являются наследниками имущества П. по закону, а Петрощук О.В. и по завещанию, фактически приняли наследственное имущество, иных наследников претендующих на имущество П. не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.
Наличие противоречий в правоустанавливающих документах на земельный участок, создает препятствия истцам в оформлении своих наследственных прав.
Ответчик и третье лицо против заявленных исковых требований истцов не возражали.
Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить юридический факт принадлежности документов, а именно: постановления Главы администрации Серпуховского района от <дата> <номер> «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Большая Городня» в <адрес>» (пункт <номер>) и свидетельства на право собственности на землю от <дата> П., умершей <дата>
Признать за Петрощуком О.В. право собственности на 3\4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленным для садоводства, в порядке наследования по завещанию.
Признать за Петрощуком В.В. право собственности на 1\4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленным для садоводства, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В. Козлова.