Дело № 2-2906/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
При секретаре судебного заседания Ериной Е.П.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарашкина А.Б. к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истец Шарашкин А.Б. просит установить юридический факт принятия наследства за умершим <дата> Ш. в виде земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а так же признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
Свои требования мотивирует тем, что <дата> умер его отец Ш., после смерти которого открылось наследство, состоящее из указанного земельного участка. Данный участок был предоставлен Ш. Постановлением Главы Администрации Серпуховского района от <дата> <номер>. Также кроме истца наследниками первой очереди является брат истца – Шарашкин С.Б. Они юридически приняли наследство, в 6-ти месячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Шарашкин С.Б. отказался от наследства в пользу истца. Вступить в наследство иначе как по решению суда истец не может, так как при жизни Ш. не зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок в соответствии с действующим законодательством, а именно не получил свидетельство о государственной регистрации права.
Истец в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, его представитель по доверенности Шарашкина Л.А. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также постановить судебный акт в соответствии с действующим законодательством и представленными в материалы дела доказательствами.
Представитель третьего лица СНТ «Ланьшино» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений против заявленных требований не представил.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо Шарашкин С.Б. в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Постановлением Главы администрации Серпуховского района от <дата> <номер> Ш. предоставлен в собственность земельный участок площадью ... га под <номер> в садоводческом товариществе «Ланьшино» (л.д. 7).
Постановлением Главы администрации Серпуховского района от <дата> <номер> были внесены изменения в постановление от <дата> <номер> в части нумерации участка, в графе "№ участка" вместо "<номер>" следует читать "<номер>" (л.д. 8).
По сообщению Отдела по Серпуховскому району Управления Роснедвижимости по МО от <дата> свидетельство на право собственности на землю на имя Ш. в архиве отдела отсутствует (л.д. 9).
Как усматривается из кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым <номер> площадью ... кв.м. по адресу <адрес>, сведения о регистрации прав отсутствуют, разрешенное использование: для ведения садоводства (л.д. 11).
Как видно из справки от <дата> Ш. является членом садоводческого товарищества "Ланьшино" участок <номер> и не имеет задолженности по уплате членских взносов по состоянию на <дата> (л.д. 12).
<дата> умер Ш. (л.д.16).
По сообщению нотариуса наследственного дела к имуществу умершего не заводилось.
Истец Шарашкин А.Б. и третье лицо Шарашкин С.Б. являются сыновьями Ш. и Ш.Л. (л.д. 14-15). Брак между Ш. и Ш.Л. расторгнут <дата> (л.д. 17).
Согласно справки МУП «РКЦ ЖКХ» на день смерти Ш. проживал по адресу: <адрес>, совместно с бывшей женой Ш.Л., сыновьями Шарашкиным А.Б., Шарашкиным С.Б. и внуком Ш.Е. (л.д. 13).
Истцом в материалы дела представлена учетная карточка, из которой следует, что юридическая площадь спорного земельного участка составляет ... кв.м., фактическая площадь – ... кв.м. (л.д. 10).
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.
Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.
В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Судом установлено, что наследодатель истца Ш. являлся собственником спорного недвижимого имущества, истец Шарашкин А.Б. является наследником имущества Ш. по закону, фактически принял наследственное имущество, иных наследников претендующих на имущество Ш. не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.
Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на земельный участок, создает препятствия истцу в оформлении своих наследственных прав.
Ответчик и третьи лица против заявленных исковых требований истца не возражали.
Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить юридический факт принятии наследства Шарашкиным А.Б., открывшимся после смерти <дата> Ш. в виде земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Шарашкиным А.Б. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В. Козлова.