Дело 2-2759/2011
Решение
Именем Российской Федерации
06 сентября 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,
при секретаре: Шарабуряк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жугиной Е.В. к Администрации Серпуховского муниципального района о признании права собственности,
Установил:
Истец Жугина Е.В. обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на 11/50 долей жилого дома <номер> инвентарный номер <номер> в <адрес> в силу приобретательной давности.
Свои требования мотивирует тем, что постоянно с <дата>, то есть более 15 лет проживает и добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости, а именно частью дома <номер>, находящегося в <адрес>. Эта часть дома выделялась истцу совхозом «З.» в <дата>. Государственная регистрация права не совершалась. Истец производит все необходимые ремонтные работы в доме, платит налоги. Считает, что стала собственником имущества в силу приобретательской давности.
Истец Жугина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что в <дата> ей предоставили часть дома <номер> в <адрес>. До настоящего времени истец проживает в этой части, пользуется ею и владеет как своей собственной. В настоящее время истцу необходимо провести отопление и газ, произвести ремонт крыши, для чего необходимо признание права собственности на 11/50 долей дома. Так же указала, что вторым собственником является Виноградов В.Д.
Ответчик представитель Администрации Серпуховского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя, в котором также просил постановить судебный акт в соответствии с действующим законодательством и представленными в материалы дела доказательствами (л.д.24).
Третье лицо Виноградов В.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что против заявленных требований не возражает (л.д.26).
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика Администрации Серпуховского района и третьего лица Виноградова В.Д. в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, свидетеля, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Жугиной Е.В. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что предметом спора являются 11/50 доли жилого дома <номер> расположенного в <адрес>
Согласно технического паспорта домовладения (жилого дома) расположенного по адресу: <адрес> составленного по состоянию на <дата>, право собственности на указанное домовладение не зарегистрировано (л.д. 5-10).
В материалы дела представлен рекомендуемый расчет долей по фактическому пользованию домом, расположенным по адресу: <адрес>, из которого видно, что доля квартиры <номер> площадью <данные изъяты> составляет 11/50 (л.д. 11-14).
Из домовой книги по адресу: <адрес> усматривается, что по указанному адресу зарегистрирована Жугина Е.В. с <дата> (л.д. 15-17).
Собственником 39/50 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является Виноградов В.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 18).
Решением Серпуховского городского суда Московской области от <дата> за Виноградовым В.Д. признано право собственности на 39/50 долей жилого дома <номер> в <адрес>. Решение вступило в законную силу <дата> (л.д. 19-20).
Согласно справки Администрации сельского поселения «Липецкое» от <дата> <номер> жилой дом <номер>, расположенный по адресу: <адрес> находится на землях населенного пункта (л.д. 27).
Из справки МУП «Д.» от <дата> <номер>, усматривается, что согласно Перечню передаваемого жилого фонда Серпуховского района в МУП «Д.» дом <адрес> не состоит на балансе МУП Серпуховского района «Д.» (л.д.28).
В материалах дела имеется справка Администрации сельского поселения Липицкое Серпуховского района от <дата> <номер>, из которой видно, что в доме <адрес> ранее принадлежавшем совхозу «З.» зарегистрированы: Виноградов В.Д., Н., Г., В., И., Жугина Е.В. Собственник домовладения не известен (л.д.29).
В материалы дела представлены технические условия на подключение водопроводной сети МУП «Д.» частного жилого дома <адрес> на имя Жугиной Е.В. (л.д.32).
Допрошенная в судебном заседании свидетель А. показала, что в <адрес> проживала с детства, в настоящее время там проживает ее мама. Дом <номер> разделен на две части в одной из которых проживает истец, которая содержит указанный дом в надлежащем состоянии. Вторым собственником дома является Виноградов В.Д. Так же указала, что всегда считала, что Жугина Е.В. являлась собственником части указанного дома.
В соответствие с требованиями ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Судом установлено, что с <дата> истец владеет 11/50 долями жилого дома по адресу: <адрес>
Более 15 лет Жугина Е.В. пользовалась спорной долей жилого дома, как своим собственным, поддерживала техническое состояние, оплачивала все необходимые платежи и налоги, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетеля А., не доверять которым у суда оснований не имеется.
Владея добросовестно, открыто и непрерывно 11/50 долями спорного дома более 15 лет, Жугина Е.В. приобрела право собственности в силу приобретательской давности.
Таким образом, суд считает, что требования истца о признании за ней права собственности на 11/50 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Жугиной Е.В. удовлетворить.
Признать за Жугиной Е.В. право собственности на 11/50 доли жилого дома <номер> расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области.
Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус