Дело 2-2983/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Серпухов
09 сентября 2011 года
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре судебного заседания Новиковой А.А.,
с участием:
ответчика Шарабуряк А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарабуряк Л.В. к Шарабуряк А.И. об определении долей в оплате за жилое помещение, занимаемого по договору социального найма, о нечинении препятствий,
установил:
Истец Шарабуряк Л.В. обратилась в суд с иском к Шарабуряк А.И. об определении своей доли в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, занимаемого по договору социального найма. Свои требования мотивирует тем, что она с ответчиком состояла в зарегистрированном браке с <дата>, брак расторгнут <дата>. В период брака на троих человек: Шарабуряк Л.В., Шарабуряк А.И. и дочь Ш. - Министерством обороны РФ по договору социального найма жилого помещения была предоставлена <данные изъяты> квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Истица, её бывший муж – Шарабуряк А.И. и их дочь – Ш. зарегистрированы в указанной квартире. В настоящее время ответчиком чинятся препятствия в пользовании квартирой, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истицей и ответчиком не определен. У истицы нет ключей от указанной квартиры, и она с ребенком не имеет возможности пользоваться квартирой. На неоднократные просьбы выдать ей ключи от квартиры ответчик отвечал отказом.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, в своем заявлении просит рассматривать дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик Шарабуряк А.И. в судебном заседании пояснил, что действительно у бывшей жены нет ключей от квартиры, не возражает против её проживания в квартире, но не желает, чтобы она находилась в ней в его отсутствие. В спорной квартире проживает он один, оплачивает коммунальные услуги, задолженности по квартплате не имеется.
Представители третьих лиц ООО «ЕДС Серпухов» и Управление опеки и попечительства Министерства образования РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, отзыва по делу не представили.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено судом спорным является оплата платежей по квартире <номер> <адрес>.
Правом пользования указанной жилой площадью в настоящее время обладают истец Шарабуряк Л.В., несовершеннолетняя дочь Ш. и ответчик Шарабуряк А.И. (л.д.5).
<дата> брак между Шарабуряк А.И. и Шарабуряк Л.В. расторгнут (л.д.7-свидетельство о расторжении брака).
Требования истца об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не противоречат закону. Суд считает возможным определить долю истца в плате за жилье и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Суд приходит к выводу о том, чтобы жилищные организации производили расчет платы за жилье и коммунальные услуги по указанной квартире по долевому принципу, а именно долевую оплату нанимателя Шарабуряк Л.В. (с учётом несовершеннолетней дочери Ш.) – 2/3 доли за жилое помещение, занимаемого по договору социального найма, расположенного по адресу <адрес>, а долю Шарабуряк А.И. как 1/3 долю.
Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги и не является основанием для изменения прав на жилое помещение нанимателя и бывших членов его семьи, а также не является основанием для изменения договора социального найма жилого помещения.
Требование истца об обязании ответчика передать ключи от жилого помещения также подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ стороны имеют равные права пользования жилым помещением и не могут препятствовать друг другу в этом.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Определить долю в оплате нанимателя Шарабуряк Л.В. (с учётом несовершеннолетней Ш.) за жилое помещение, занимаемого по договору социального найма, расположенного по адресу <адрес> - как 2/3 долей от начисляемой суммы оплаты, а долю Шарабуряк А.И. как 1/3 долю.
Обязать Шарабуряк А.И. не чинить препятствий Шарабуряк Л.В. в пользовании квартирой, для чего обязать Шарабуряк А.И. передать Шарабуряк Л.В. ключи от жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Коляда В.А.