Дело № 2-2819/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
При секретаре судебного заседания Ериной Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жучкова А.Е. к Боровку Г.Г., Боровок О.Ю., Б.В., Б.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
Установил:
Истец Жучков А.Е. обратился в суд с иском и просит признать ответчиков Боровка Г.Г., Боровок О.Ю., Б.В., Б.А. не приобретшими права пользования жилым помещением-квартирой по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним в указанной квартире с <дата> были зарегистрированы ответчики. Согласно расписки, предоставленной ответчиками, срок их регистрации в спорной квартире был установлен до <дата>, по истечению которого они обязались сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени указанные обязательства не исполнили. С момента регистрации ответчики в спорную квартиру не вселялись и не проживали в ней, членами семьи истца не являются, своих вещей не перевозили, расходы на содержание спорной квартиры не несли, оплату за коммунальные услуги не производят, адрес фактического проживания ответчиков истцу не известен.
Истец Жучков А.Е. в судебном заседании поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.
Ответчики Боровок Г.Г., Боровок О.Ю., Б.В., Б.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца.
Представитель третьего лица Отдел опеки и попечительства Серпуховского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что при удовлетворении исковых требований интересы несовершеннолетних Б.В. и Б.А. не затрагиваются.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, спорной является квартира <номер> дома <адрес>.
Согласно выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: истец Жучков А.Е. - с <дата>, ответчики Боровок Г.Г., Боровок О.Ю., Б.В., Б.А.- с <дата> (л.д. 5-11).
В материалы дела представлена расписка ответчиков от <дата>, согласно которой в срок до <дата> они обязались сняться с регистрационного учета по спорному адресу (л.д. 12).
Спорная квартира на основании права собственности принадлежит истцу Жучкову А.Е., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 13).
В соответствии с сообщением начальника отдела военного комиссариата Московской области по городам Серпухов, Пущино, Протвино и Серпуховскому району от <дата> Боровок Г.Г. на воинском учете не состоит и ранее не состоял (л.д. 16).
Как видно из ответа ОУФМС России по Московской области в г. Серпухов от <дата> Боровок Г.Г., Боровок О.Ю., Б.В., Б.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 17).
Из акта осмотра спорной квартиры от <дата>, составленного комиссией Администрации сельского поселения «<данные изъяты>» следует, что зарегистрированные по адресу: <адрес>, ответчики Боровок Г.Г., Боровок О.Ю., Б.В., Б.А. в настоящее время не проживают по указанному адресу (л.д.21).
Анализируя собранные по делу доказательства суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, вступившего в законную силу с 1 марта 2005г., жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Аналогичные по содержанию нормы содержатся и в ст. 69 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01.03.2005 года.
Из установленных в судебном заседании фактов следует, что ответчики Боровок Г.Г., Боровок О.Ю., Б.В., Б.А. в спорную квартиру не вселялись и не проживали там, их вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги они никогда не оплачивали, иные расходы по содержанию жилого помещения не несли, письменно обязались сняться с регистрационного учета до <дата>, однако своих обязательств не исполнили.
Следовательно, ответчики не приобрели право пользования спорной квартирой.
Регистрация по месту жительства является административным актом, её наличие либо отсутствие само по себе не влияет однозначно на жилищные права граждан, а оценивается в совокупности с другими доказательствами.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, требования истца о признании ответчиков Боровка Г.Г., Боровок О.Ю., Б.В., Б.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Решение суда о признании ответчиков Боровка Г.Г., Боровок О.Ю., Б.В., Б.А. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту регистрации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Боровка Г.Г., <дата> рождения, Боровок О.Ю., <дата> рождения, Б.В., <дата> рождения и Б.А., <дата> рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в Серпуховский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, а так же обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Серпуховский суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения.
Председательствующий: Козлова Е.В.