Дело № 2-2786/2011
РЕШЕНИЕ - ЗАОЧНОЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2011 года г.Серпухов, Московская область
Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания: Жмыховой Е.Ю.,
С участием:
Представителя истца Середа А.П. по доверенности Сериковой С.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Середа А.П. к ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района», Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Середа А.П., обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации. Свои требования мотивируют тем, что в 2011 году ему и членам его семьи Середа Г.А. (жена) и совершеннолетнему сыну Середа Д.А. по договору социального найма <номер> от <дата> была предоставлена в бессрочное владение и пользование <данные изъяты> квартира <адрес>. Желая реализовать своё право на приватизацию жилья истец обратился в ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» с соответствующим заявлением. Однако в приватизации жилья было отказано из-за отсутствия надлежаще оформленных документов Министерства обороны РФ на спорное жилье. До настоящего времени, Министерство обороны до сих пор не зарегистрировало право собственности на спорную квартиру и на дом, в котором она находится. Согласно заявлений Середа Г.А. и Середа Д.А., они не претендуют на приватизацию данной квартиры.
Из-за отсутствия надлежащего оформления документов Министерством обороны РФ на спорную квартиру, истец не может реализовать свое право на приватизацию.
Истец в судебное заседание не явился в его интересы по доверенности представляла Серикова С.В., которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснив, что данная квартира была выделена истцу и членам его семьи по договору социального найма в бессрочное пользование ФГ КЭУ «Подольской квартирно-эксплуатационной частью района», члены семьи уже взрослые и написали заявление об отказе от участия в приватизации данной квартиры в пользу истца. Так как Министерство обороны РФ надлежаще согласно законодательству не оформило право собственности на данную квартиру, истец не может реализовать свое право на приватизацию.
Представители ответчиков ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района», Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин уважительности неявки в суд не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчиков в заочном судопроизводстве с вынесением заочного решения в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.
Третьи лица Середа Г.А., Середа Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседание извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д. 22), представитель третьего лица Администрации г. Серпухова, также представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие против исковых требований возражений не имеет (л.д. 26).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц Середа Г.А., Середа Д.А., представителя третьего лица Администрации г. Серпухова, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как видно из материалов дела, квартира <адрес> предоставлена Середа А.П. по договору социального найма <номер> от <дата> на основании Указа Президента РФ от <дата> года <номер> на трех человек: Середа А.П., Середа Г.А. – жена, Середа Д.А. – сын. <дата> был заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым Середа А.П. и членам его семьи Середа Г.А., Середа Д.А., выделилось жилое помещение, в виде <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.18-21).
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец: Середа А.П., жена - Середа Г.А. сын - Середа Д.А. (л.д. 24).
На спорную квартиру имеется технический паспорт, согласно которого право собственности на квартиру <адрес> не зарегистрировано (л.д. 9,10).
Из справки Зеленчукской КЭЧ района, усматривается, что Середа А.П. проходил военную службу в войсковой части <номер> ст. Сторожевая-2 в должности <данные изъяты> в период с <дата>., и за данный период ни он, ни члены его семьи забронированной и приватизированной жилой площади не имеют (л.д. 17).
Согласно справкам Карачаево Черкесского Республиканского Государственного Унитарного предприятия «Техинвентаризация», собственниками жилых строений по Зеленчукскому району Середа А.П. не значатся (л.д. 13-15).
Согласно справки МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда» от <дата> Середа А.П., Середа Г.А. и Середа Д.А., собственниками жилых строений в г.Серпухове не значатся (л.д. 29).
В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира <адрес> предоставлено истцу Середа А.П., и членам его семьи Середа Г.А. и Середа Д.А.. по договору социального найма <номер> от <дата>, и они проживают в настоящее время в спорной квартире.
Из–за отсутствия надлежащих документов отдела капитального строительства Министерства обороны РФ, истец не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как права истцов не могут быть нарушены из-за допущенных упущений со стороны ответчиков.
В соответствии со ст. 9.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 N 55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
Согласно нотариально заверенных заявлений Середа Г.А. и Середа Д.А. они не возражают против приватизации квартиры <адрес> на имя Середа А.П. (л.д. 11,12)
Таким образом, в связи с тем, что истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленный иск удовлетворить.
Признать за Середа А.П. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано также в кассационном порядке в Московский областной суд через Серпуховский суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.С.Фетисова