Дело № 2-2835/2011
Решение
Именем Российской Федерации
05 октября 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,
при секретаре: Шарабуряк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантюхина П.А., Заровной М.С. действующей в интересах несовершеннолетней П. к Пантюхину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Истцы Пантюхин П.А. и Заровная М.С., действующая в интересах несовершеннолетней П. обратились в суд с иском и просят признать ответчика Пантюхина А.В. не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивируют тем, что проживают по адресу:<адрес> в <данные изъяты> комнатной коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> В указанном помещении зарегистрированы трое человек: Пантюхин П.А. и П. по адресу проживают и оплачивают счета за коммунальные услуги, а Пантюхин А.В. в настоящее время находится в Федеральном розыске на основании постановления от <дата> выданным Серпуховским районным отделом судебных приставов УФССП РФ по МО о розыске должника за неуплату алиментов в сумме <данные изъяты> По данному адресу он не проживает с 2002 года, коммунальные платежи не оплачивал, материальной поддержки своим детям не оказывал, не занимался их воспитанием.
Истцы Пантюхин П.А. и Заровная М.С. действующая в интересах несовершеннолетней П. в судебном заседании уточнили исковые требования и просили признать ответчика Пантюхина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Поддержали доводы искового заявления.
Ответчик Пантюхин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что с требованиями Пантюхина П.А. и Заровной М.С. согласен (л.д.37).
Третье лицо представитель Межрайонного отдела в городском округе Серпухов ФМС России в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии его представителя, в котором также указал, что решение оставляет на усмотрение суда (л.д.27).
Третье лицо представитель ЖКХ УК «Занарье» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, сведений об уважительности причин не явки своего представителя не представили, об отложении дела не просили, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Пантюхина А.В. и третьих лиц представителей Межрайонного отдела в городском округе Серпухов ФМС России и ЖКХ УК «Занарье» в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истцов, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Пантюхина П.А. и Заровной М.С., действующей в интересах несовершеннолетней П. подлежащими удовлетворению.
Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, усматривается, что по указанному адресу зарегистрированы: Пантюхин А.В., Пантюхин П.А., П. (л.д. 5).
Согласно выписки из лицевого счета <номер> июль 2011 года по адресу: <адрес> задолженности по жилищно – коммунальным услугам нет (л.д. 6).
В материалы дела представлен акт от <дата> из которого видно, что Пантюхин А.В. <дата> рождения в квартире <адрес> не проживает более пяти лет (л.д. 16).
Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель Б. показал, что дружит с Пантюхиным П.А. с 2000 года. Ответчик Пантюхин А.В. отец истца. Около 7-8 лет назад родители Пантюхина П.А. развелись, и ответчик выехал из квартиры. С этого времени свидетель ответчика в квартире не видел, вещей в квартире Пантюхина А.В. нет.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Г. показала, что является подругой Заровной М.С. Ответчик приходился ей мужем, но с 2006-2007 года свидетель Пантюхина А.В. не видела.
Ранее допрошенная в судебном заседании свидетель Л. показала, что проживает совместно с Пантюхиным П.А. по адресу: <адрес>. На протяжении двух лет в указанной квартире отца истца – Пантюхина А.В. не видела, вещей его в квартире нет.
Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель З. показал, что Заровная М.С. его жена, проживает вместе с ней с 2004 года. С указанного времени Патнтюхин А.В. не проживает в квартире по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него. Лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении лица, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.
Оценив имеющиеся в деле доказательства, в том числе пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей Б., Г., Л. и З., не доверять которым у суда оснований не имеется, с учетом заявления ответчика, не имеющего возражений по иску, суд приходит к выводу, что ответчик отказался от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, поскольку добровольно оставил спорное жилое помещение, выехав в другое место жительства, никаких обязательств по договору социального найма жилого помещения не исполнял, его отсутствие в жилом помещении не носит временный характер, препятствий к пользованию жилым помещением ему не чинилось.
При этом отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
При таких обстоятельствах, требования Пантюхина П.А. и Заровной М.С. действующей в интересах несовершеннолетней П. о признании ответчика Пантюхина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Пантюхина П.А., Заровной М.С., действующей в интересах несовершеннолетней П. удовлетворить.
Признать Пантюхина А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области.
Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус