Дело № 2-1363/2011
Решение
Именем Российской Федерации
03 октября 2011г. Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,
с участием адвоката: Валикова В.А.,
при секретаре: Шарабуряк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перкун М.А. к МУП «Бытовик» об обязании произвести ремонт квартиры,
Установил:
Истец Перкун М.А. обратилась в суд с иском и с учетом уточненных исковых требований (л.д.163-165) просит обязать МУП «Бытовик» провести капитальный ремонт в квартире <адрес>, в частности: в кухне выполнить замену балконной двери; произвести ремонт радиатора системы отопления, выполнить устройство дощатого пола с заменой утеплителя; в большой жилой комнате произвести ремонт швов стен; в санузле ремонт стены, разделяющей ванну и санузел, а также покрытия стены с ремонтом подводки к унитазу; в помещении ванной комнаты: ремонт стены, разделяющей ванну и санузел, с заделкой отверстий в стене, с ремонтом покрытия стен из керамической плитки, а также устройство утепления пола со стороны подвального помещения в соответствии со строительными требованиями. Обязать МУП «Бытовик» и Администрацию города Серпухов провести капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома <адрес> в части приведения в соответствии нормам системы отопления и горячего водоснабжения многоквартирного дома в течении 50 дней с даты вступления в законную силу судебного акта. Взыскать в ее пользу с МУП «Бытовик» компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей 00 копеек.
Свои требования мотивирует тем, что она является нанимателем в квартире <адрес>. Собственником квартиры является муниципальное образование город Серпухов Московской области. Проживание в квартире без ущерба для здоровья невозможно, так как нарушается санитарное законодательство. В квартире требуется проведение капитального ремонта, имеется постоянное несоответствие параметров микроклимата, система горячего водоснабжения дома имеет неполадки. Согласно письма Администрации г. Серпухова от <дата> на имя жильца З. указано, что для устранения неполадок системы отопления и горячего водоснабжения разрабатывается комплекс мероприятий по приведению в соответствии нормам данных систем. План работы по ремонту швов МУП «Бытовик» не запланирован, ремонт полов и балконной двери не является объектом ответственности управляющей организации и должен быть выполнен за счет средств собственника. Согласно ответа от <дата> территориального органа Роспотребнадзора, по данным экспертизы выявлено несоответствие параметров микроклимата. В акте от <дата> отражено, что полы в ванной комнате и туалете промерзают, под ванной ледяная корка. Государственной жилищной инспекцией Московской области, установлен факт нарушения поставки коммунальных услуг, в результате чего жителям указанных квартир обязаны произвести уменьшение размера платы за коммунальные услуги. Однако, директор МУП «Бытовик» указывает, что по услуге «горячее водоснабжение» перерасчета оплаты коммунальных услуг производиться не будет. В соответствии с экспертным заключением по определению необходимости и стоимости проведения ремонта в <адрес>, определены конкретные виды работ, необходимые для проведения их в квартире без постановки дома на капитальный ремонт. Бездействиями ответчика МУП «Бытовик» - истцу, пожилой женщине, инвалиду <данные изъяты>, причинен моральный вред, вызванный нервными переживаниями в связи с грубейшими ущемлениями ее прав, при которых объем прав пользования жильем существенно сокращается. Компенсацию морального вреда истец оценивает в 30000 рублей 00 копеек.
Истец в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ее интересы по доверенности представляет Валиков В.А. (доверенность л.д. 8).
Представитель истца Перкун М.А. – Валиков В.А. в судебном заседании уточнил исковые требования и просит обязать МУП «Бытовик» выполнить работы в денежном эквиваленте стоимостью <данные изъяты> в помещении кухни по устройству дощатого пола с заменой утеплителя в соответствии с действующими нормами в срок до <дата>. Произвести работы по замене радиатора за счет МУП «Бытовик» в помещении кухни в срок до <дата> (уточенное исковое заявление л.д.176). Пояснил, что Перкун М.А. является нанимателем в <адрес>. Собственником квартиры (наймодателем) является муниципальное образование город Серпухов Московской области. Проживание в квартире без ущерба для здоровья невозможно, так как нарушается санитарное законодательство.
Ответчик представитель МУП «Бытовик» в судебном заседании уточненные исковые требования Перкун М.А. признала в полном объеме, не возражала против обязания МУП «Бытовик» выполнить работы в помещении кухни по устройству дощатого пола с заменой утеплителя в соответствии с действующими нормами в срок до <дата> и произвести работы по замене радиатора за счет МУП «Бытовик» в помещении кухни в срок до <дата>.
Третье лицо представитель Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Третьи лица Лашина А.В., Лашина И.В. и Перкун Г.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, сведений уважительности причин не явки не представили, об отложении дела не просили, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц представителя третьего Администрации г. Серпухова, Лашиной А.В., Лашиной И.В. и Перкун Г.В. в порядке ст.167 УПК РФ.
Выслушав представителя истца Перкун М.А. – Валикова В.А., представителя ответчика МУП «Бытовик», проверив письменные материалы дела, обсудив признание иска ответчиком, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов иных лиц.
Статьями 65 и 67 ЖК РФ определены права и обязанности наймодателя и нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принимая во внимание, что требования истца основаны на законе, подтверждены представленными письменными доказательствами, не нарушают охраняемых законом прав и интересов иных лиц, признаны ответчиками по настоящему делу, суд находит их не противоречащими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Перкун М.А. удовлетворить.
Обязать МУП «Бытовик» выполнить работы в помещении кухни по устройству дощатого пола с заменой утеплителя в соответствии с действующими нормами, по адресу: <адрес> в срок до <дата>.
Обязать МУП «Бытовик» произвести работы по замене радиатора в помещении кухни квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за счет МУП «Бытовик» в срок до <дата>.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области.
Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус