Дело № 2-2991/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2011 года Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,
при секретаре судебного заседания Мершеевой Р.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковской А.А., Марковского В.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.С., М.Л., к Министерству обороны РФ, КУИ г.Серпухова, ФГ КЭУ «Подольская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском и просят признать за Марковским В.А., Марковской А.А., М.С., М.Л. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым.
Свои требования мотивируют тем, что <дата> Марковским В.А. был заключен договор социального найма <номер>, в соответствии с которым, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> квартире, по адресу: <адрес>. В настоящее время он хочет оформить право собственности на данное жилое помещение. На заявление в адрес КУИ г.Серпухова по вопросу передачи в собственность указанного жилого помещения был получен отказ. Им было направлено заявление в адрес Министерства обороны РФ, но до настоящего времени на него ответа нет. Таким образом, он не имеет возможности воспользоваться своим законным правом приватизации указанного жилого помещения и получения его в собственность.
Истцы Марковская А.А., Марковский В.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.С., М.Л., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивали.
Представитель истца Марковского В.А. (по доверенности Кондрахин В.Н.) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Также просил взыскать с ответчиков в пользу Марковского В.А. расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты>.
Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Федерального Государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Представитель ответчика КУИ г.Серпухова в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, заявленные исковые требования оставил на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов, представителей ответчиков в соответствие с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца Марковского В.А., исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.8 ГК РФ 1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;…иными способами, предусмотренными законом.
Установлено, что спорной является квартиры <номер>, расположенная в <адрес>.
Из материалов дела усматривается, что наймодателем спорного жилья является ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ, действующая от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации на основании Указа Президента РФ № 1082 от 16.08.2004 года, а нанимателем – Марковский В.А., заключившие <дата> договор социального найма жилого помещения <номер>, согласно которого, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес> (л.д.8-9).
По данному адресу постоянно зарегистрированы Марковская А.А., М.С., М.Л. и Марковский В.А. (копия выписки из домовой книги – л.д.10).
Из копии свидетельств о рождении М.С. и М.Л. усматривается, что их родителями являются Марковский В.А. и Марковская А.А. (л.д.20, 21).
Из копий технического паспорта на жилое помещение, составленного Серпуховским городским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата> усматривается, что по адресу: <адрес> находится квартира <номер> с инвентарным номером <данные изъяты>, право собственности на указанное помещение не зарегистрировано (л.д.11-12).
Из ответа КУИ г.Серпухова от <дата> усматривается, что квартира <номер>, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности не находится и в реестре муниципального образования «Город Серпухов Московской области» не значится (л.д.24).
<дата> Марковским В.А. было направлено заявление в адрес Министерства обороны РФ об оформлении права собственности на спорную квартиру по праву приватизации (л.д.19).
Истцы право на приватизацию жилых помещений не использовали и приватизированного жилья не имеют (л.д.15-17, 23).
Анализируя собранные данные, суд приходит к следующему. Истцы постоянно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении. Марковский В.А. как наниматель производит оплату жилищно-коммунальных услуг, то есть надлежаще исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Реализация права на приватизацию жилого помещения на безвозмездных началах возможна лишь до 01.03.2013г., таким образом, отказ ответчика в передаче помещения в собственность истцам нарушает их конституционное право, предусмотренное ст.40 Конституции РФ на жилище, ранее они в приватизации жилья не участвовали, а довод о том, что не оформлено право ответчика на спорный объект не может служить основанием к отказу в удовлетворении иска.
Требования истцов о признании за ними права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке приватизации суд находит законными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
С учетом изложенного за истцами подлежит признанию право собственности на спорную квартиру по 1/4 доли за каждым.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В дело представлен и приобщен договор об оказании юридических услуг, заключенный <дата> между Марковским В.А. и Кондрахиным В.Н.. Стоимость услуг Кондрахина В.Н. по настоящему договору составила <данные изъяты> (л.д.41).
Суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчиков в его пользу понесенных им расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>, не подлежит удовлетворению, поскольку истцом не представлен платежный документ, подтверждающий фактически произведенную им оплату по договору об оказании юридических услуг.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Марковской А.А., Марковского В.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.С., М.Л., к Министерству обороны РФ, КУИ г.Серпухова, ФГ КЭУ «Подольская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Марковской А.А., Марковским В.А., М.С., М.Л. право общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру <номер>, расположенную <адрес> по 1/4 доли за каждым.
В удовлетворении требования Марковского В.А. о взыскании расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: