Дело № 2-3261/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2011 года Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,

при секретаре судебного заседания Мершеевой Р.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тареевой Е.Е., Тареева А.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском и просят признать за Тареевым А.А., Тареевой Е.Е., Т. право общей долевой собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования мотивируют тем, что на основании ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», решения жилищной комиссии в/ч <номер> от <дата>, в соответствии с утвержденным списком распределения жилых помещений Тарееву А.А. и членам его семьи Тареевой Е.Е., Т., как нуждающимся в получении жилого помещения была предоставлена <данные изъяты> квартира по адресу: <адрес>. <дата> между ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» и Тареевым А.А. был заключен договор социального найма жилого помещения <номер>. Тареев А.А. <дата> обратился в ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» с заявлением о передаче данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, на которое был дан отказ со ссылкой, что на указанную квартиру не зарегистрировано право оперативного управления ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» и находится в стадии оформления. Ранее ни Тареев А.А., ни члены его семьи в приватизации не участвовали.

Истцы Тареева Е.Е., Тареев А.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в из отсутствие, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и представитель третьего лица ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствие с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.8 ГК РФ 1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;…иными способами, предусмотренными законом.

Установлено, что спорной является квартира <номер>, расположенная в доме <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из протокола <номер> заседания жилищной комиссии в/ч <номер> от <дата> Тарееву А.А. на семью из трех человек (он, жена – Тареева Е.Е., сын – Т.) предоставлена <данные изъяты> квартира по адресу: <адрес> (л.д.23).

<дата> между наймодателем ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ, действующая от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации на основании Указа Президента РФ № 1082 от 16.08.2004 года, и нанимателем – Тареевым А.А., заключен договор социального найма жилого помещения <номер>, согласно которого, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес> (л.д.30-33).

По данному адресу постоянно зарегистрированы Тареев А.А., Тареева Е.Е. и Т. (копия выписки из домовой книги – л.д.27).

Из копии свидетельств о рождении Т. усматривается, что его родителями являются Тареев А.А. и Тареева Е.Е. (л.д.20).

Из копии технического паспорта на жилое помещение, составленного Серпуховским городским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата> усматривается, что по адресу: <адрес> находится квартира <номер> с инвентарным номером <данные изъяты>, право собственности на указанное помещение не зарегистрировано (л.д.34-37).

<дата> Тареев А.А. обратился в ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» с заявлением о передаче в собственность занимаемой его семьей <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес> (л.д.28).

Из копии уведомления ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» от <дата> <номер> усматривается, что Тарееву А.А. отказано в оформлении приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с тем, что на указанную квартиру не зарегистрировано право оперативного управления ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» и находится в стадии оформления (л.д.29).

Анализируя собранные данные, суд приходит к следующему. Истцы постоянно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, право на приватизацию жилых помещений не использовали и в собственность другого жилья не имеют. Тареев А.А. как наниматель производит оплату жилищно-коммунальных услуг, то есть надлежаще исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Реализация права на приватизацию жилого помещения на безвозмездных началах возможна лишь до 01.03.2013г., таким образом, отказ ответчика в передаче помещения в собственность истцам нарушает их конституционное право, предусмотренное ст.40 Конституции РФ на жилище, ранее они в приватизации жилья не участвовали, а довод о том, что не оформлено право ответчика на спорный объект не может служить основанием к отказу в удовлетворении иска.

Требования истцов о признании за ними права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке приватизации суд находит законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

С учетом изложенного за истцами подлежит признанию право собственности на спорную квартиру по 1/3 доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тареевой Е.Е., Тареева А.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Тареевым А.А., Тареевой Е.Е., Т. право общей долевой собственности на квартиру <номер>, расположенную в доме <адрес> по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: