ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2011 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:

представителя истицы Ланиной О.В.– адвоката Филатовой Н.И., действующей на основании доверенности, представившей ордер <номер>, удостоверение <номер>,

ответчика Рязановой О.Н.

при секретаре судебного заседания Михиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ланиной О.В. к Рязановой О.Н. о признании недействительными результатов межевания земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском, в котором просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым <номер> площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Рязановой О.Н., составленные ООО «З.» в 2006 – 2007 году, что послужит основанием для снятия данных границ с кадастрового учета в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области. Свои требования мотивирует тем, что является собственником части №2 жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым <номер> и площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, расположенной по адресу: <адрес> на основании определения Серпуховского городского суда от 09.04.2008 г. об утверждении мирового соглашения по спору между сторонами о выделе доли из общего имущества, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права от <дата> и <дата> Собственником части №1 данного жилого дома является Рязанова О.Н. на основании вышеуказанного определения Серпуховского городского суда от 09.04.2008г. Согласно Постановлению Главы Администрации <адрес> сельского Совета Серпуховского района Московской области от <дата> <номер> Ланиной О.В. предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес>, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> Ответчица Рязанова О.Н. является собственницей земельного участка площадью <данные изъяты>, предоставленного для ведения подсобного личного хозяйства, расположенного в <адрес> на основании постановления Главы Администрации <адрес> сельского совета Серпуховского района Московской области <номер> от <дата>, а также на основании постановления Главы Серпуховского муниципального района Московской области <номер> от <дата> В 2006 - 2007 году ответчицей Рязановой О.Н. были проведены геодезические работы по установлению границ земельного участка с кадастровым <номер> общей площадью <данные изъяты> расположённого по адресу: <адрес>. При проведении проверки местоположения границ между земельным участком истицы и ответчицы выяснилось, что границы, установленные ответчицей, не соответствуют фактически расположенным и указаны таким образом, что захватывают часть земельного участка, которым пользуется истица на протяжении всего времени с момента получения в собственность земельного участка таким образом, что часть земельного участка, которым пользуется истица, оказалась на территории ответчицы, в том числе часть помещения лит. а3 и помещения №2 в лит. А1, принадлежащие истице на праве собственности. Решением Серпуховского городского суда Московской области от 04.03.2009 года признано недействительным зарегистрированное за Рязановой О.Н. в ЕГРП право собственности на земельный участок с кадастровым <номер> обшей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> в границах, установленных в кадастровом плане на данный земельный участок на основании акта установления и согласования границ земельного участка; признано недействительным свидетельство о государственной регистрации права от <дата>, выданное на имя Рязановой О.Н. на земельный участок с кадастровым <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации <номер>. Решением Серпуховского городского суда Московской области от 13.12.2010 года установлена внешняя граница земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного при доме <номер> в <адрес>; установлена граница земельного участка Ланиной О.В. площадью <данные изъяты>, расположенного при доме <номер> в <адрес> в соответствии с вариантом № 1.2 (приложение №3) заключения землеустроительной экспертизы эксперта ООО «Г.» от <дата>; установлена граница земельного участка Рязановой О.Н. площадью <данные изъяты>, расположенного при доме <номер> в <адрес> в соответствии с вариантом № 1.2 (приложение №3) заключения землеустроительной экспертизы эксперта ООО «Г.» от <дата>; установлено обременение земельного участка Рязановой О.Н. правами прохода Ланиной О.В. в подвал, на площади <данные изъяты>; установлено обременение земельного участка № 1 Ланиной О.В. правами прохода Рязановой О.Н. для обслуживания стены её пристройки на площади <данные изъяты>. Решение вступило в законную силу 12 января 201 1 года. Для регистрации указанного решения ООО «Г.» было составлено межевое дело. Истица обратилась с указанным межевым делом в ФБУ «Кадастровая Палата» по Московской области для постановки на кадастровый учет границ земельною участка в соответствии с указанным решением суда. Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области) от <дата> <номер> было приостановлено осуществление кадастрового учета, поскольку по результатам проведенной проверки выявлено, что граница земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границу земельного участка с кадастровым <номер>, может рассматриваться наличие технической и (или) кадастровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым <номер>. ООО «Г.» пытался устранить данные нарушение путем приложения к межевому плану копии решения суда от <дата>, поскольку как выяснилось границы земельного участка с кадастровым <номер>, принадлежащего Рязановой О.Н.. постановленные на кадастровый учет в соответствии с результатами межевания в 2006-2007 году, по решению Серпуховского горсуда от 04.03.2009г. не сняты с кадастрового учета. Решением об отказе в учете изменений объекта недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области) от <дата> <номер> отказано в государственном кадастровом учете изменений сведений о местоположении границы и (или) площади земельного участка с кадастровым <номер>. В связи с тем, что истице необходимо поставить на кадастровый учет границы принадлежащего ей земельного участка, установленные в соответствии с решением Серпуховского городского суда от 13 декабря 2010 года, а ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области отказывает в постановке на кадастровых учет указанных границ, так как границы земельного участка, принадлежащего Рязановой О.Н., постановленные на кадастровый учет в соответствии с результатами межевания 2006-2007 года, не сняты в добровольном порядке Рязановой, иным способом, кроме как в судебном порядке разрешить вопрос истицы не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истицы Филатова Н.И. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчица Рязанова О.Н. исковые требования признала в полном объеме, не возражала против признания недействительными результатов межевания принадлежащего ей земельного участка и исключения сведений о его границах из ГКН.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по данному делу, обсудив признание иска, суд считает возможным его принять, поскольку это не противоречит закону, не нарушает охраняемых прав и интересов сторон и иных лиц. Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленный иск удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым <номер> площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Рязановой О.Н., составленные ООО «З.» в 2006 – 2007 году.

Данное решение является основанием к исключению сведений о границах указанного земельного участка из Государственного кадастра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок.

Судья Серпуховского горсуда

Московской области Г.В. Купцова