Дело № 2-2929/2011

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

31 октября 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

с участием прокурора: Почукаевой Ю.В.,

при секретаре: Шарабуряк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ к Гусеву В.М., Гусеву С.В., Лосевой Ю.В., Гусевой А.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

Установил:

Истец ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском и просит обязать Гусева В.М., Гусеву А.Ф., Гусева С.В., Лосеву Ю.В. освободить жилое помещение <адрес> и сдать его в установленном законодательством порядке в распоряжение Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Признать Гусева В.М., Гусеву А.Ф., Гусева С.В., Лосеву Ю.В. прекратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить Гусева В.М., Гусеву А.Ф., Гусева С.В., Лосеву Ю.В. из незаконного удерживаемого ими жилого помещения в закрытом военном городке, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что в 1984 году Гусеву В.М., было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В 2008 году Гусеву В.М., и членам его семьи, как военнослужащему запаса, проживающему в закрытом военном городке, и в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 71 от 20 января 1998 года «О федеральной целевой Программе «Государственные жилищные сертификаты (далее по тексту - ГЖС)»» и другими нормативно-правовыми актами РФ на него и членов семьи был выдан ГЖС для приобретения жилой площади. Согласно действующим нормативным документам, главной целью подпрограммы «Государственные жилищные сертификаты» являлось обеспечение жилыми помещениями граждан Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства в соответствии с законодательством РФ. Основной задачей подпрограммы является финансовая поддержка граждан Российской Федерации перед которым государство имеет обязательства по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с законодательством РФ, путем предоставления им субсидий на приобретения жилья за счет средств федерального бюджета. Истец полагает, что участие ответчиков в вышеуказанной Федеральной программе были совершены ими добровольно. <дата> ответчики подали заявление, об освобождении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>; согласно которому ответчики обязались освободить жилье и сдать его (жилье) установленным порядком в распоряжение Министерства обороны РФ 2-х месячный срок со дня приобретения ими жилого помещения посредством реализации ГЖС. Данное обязательство идет как приложение к Постановлению Правительства РФ №71 от 20.01.1998 года. Таким образом, ответчики подписали заявление (добровольно дали свое согласие о сдаче жилого помещения после приобретения жилого помещения с помощью сертификата согласно которому ответчики обязались сдать занимаемое ими в настоящий момент жилое помещение (по адресу: <адрес>) в установленном действующим законодательством порядке и освободить указанную жилую площадь со всеми проживающими совместно с ним членами семьи в срок не позднее 2 месяцев со дня приобретения жилого помещения с помощью государственного жилищного сертификата, а также не приватизировать, не закладывать, не передавать эту жилую площадь по договорам отчуждения с момента подписания настоящего обязательства. В соответствии с требованиями приложения № 4 к «Правилам выпуска и погашения ГЖС, выделяемым гражданам - участникам федеральной целевой программы «Государственные жилищные сертификаты»», принятых Постановлением Правительства РФ № 168 от 19 марта 2002 года, приложения № 6 к п. 10 Инструкции о порядке формирования списков на получение государственных жилищных сертификатов и их выдаче в Министерстве обороны РФ, утвержденный приказом Министра обороны РФ № 534 от 12 ноября 1999 года «О дополнительных мерах по обеспечению реализации президентской программы «Государственные жилищные сертификаты» в Министерстве обороны РФ», п. 44 Постановления Правительства РФ № 153 от 21.03.2006 года согласно которого, квартиросъемщик обязан сдать имеющуюся у него жилую площадь Министерству обороны РФ и освободить указанную жилую площадь со всеми проживающими с ними лицами в течение двух месяцев после оформления жилья в собственность. Однако ответчики до настоящего момента спорное жилое помещение не освободили и продолжают ее незаконно удерживать. В нарушение требований, выше указанных нормативно-правовых актов, а также в нарушение ст. ст. 309-314 ГК РФ ответчики, реализовав свое право на жилище посредством получения от государства в лице Минобороны РФ денежной субсидии, будучи в установленном порядке ознакомленными с порядком участия в ФЦП ГЖС до настоящего момента не освободили и не сдали спорную квартиру по прежнему месту жительства, расположенную по адресу: <адрес> удерживают ее да настоящего времени, и в соответствии с требованиями ст. 84. ЖК РФ подлежат выселению из жилого помещения в приобретенное ими по ГЖС жилое помещение.

Истец представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что на исковых требованиях настаивает, против вынесения заочного решения не возражает (л.д. 38).

Третье лицо представитель войсковой части 03340 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, сведений уважительности причин не явки не представил, об отложении дела не просил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Гусев В.М., Гусева А.Ф., Гусев С.В., Лосева Ю.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались надлежаще. Сведений об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Возражений против заявленных исковых требований суду не представлено. В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, суд находит исковые требования ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании предметом спора является служебная квартира <адрес>

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, по указанному адресу зарегистрированы: наниматель – Гусев В.М., Гусева А.Ф. – жена, Гусев С.В. – сын, Лосева Ю.В. – дочь (л.д.7), что также подтверждается выпиской из лицевого счета <номер> (л.д. 8).

В материалы дела представлена копия корешка государственного жилищного сертификата о выделении субсидии на приобретение жилья <номер>, из которого видно, что Гусеву В.М., предоставляется за счет средств федерального бюджета субсидия в размере <данные изъяты>, для приобретения жилого помещения на территории Московской области, рассчитанная с учетом 4 совместно проживающих с ним членов семьи. Срок действия сертификата до <дата> (л.д. 9).

Из заявления Гусева В.М., а также Гусевой Т.П., Гусевой А.Ф., Гусева С.В., Гусевой Ю.В. в лице их представителя Гусева В.М., усматривается, что они снимутся с регистрационного учета и физически освободят квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в течении двух месяцев с момента государственной регистрации права собственности на квартиру приобретенную по государственному жилищному сертификату (л.д. 16).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;…иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения гражданину предоставляется жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчики реализовали свое право на улучшение жилищных условий путем получения субсидии в рамках федеральной целевой программы «Государственные жилищные сертификаты», то заявленные истцом требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ удовлетворить.

Признать Гусева В.М., Гусева С.В., Лосеву Ю.В., Гусеву А.Ф. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Гусева В.М. <дата> рождения, Гусева С.В. <дата> рождения, Лосеву Ю.В. <дата> рождения, Гусеву А.Ф. <дата> рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус