Именем Российской Федерации 03 ноября 2011 года город Серпухов Московской области Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием: представителя истицы Ивановой В.И. – Шаранова А.А., при секретаре судебного заседания Михиной К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой В.Н. к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридических фактов и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Истица обратилась в суд с иском, в котором просит: - установить юридический факт владения и пользования на праве собственности К. жилым домом <номер>, расположенным по адресу: <адрес>; - установить юридический факт принятия наследства В.,. в виде указанного жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по вышеуказанному адресу, открывшегося после смерти К., умершего <дата>; - установить юридический факт принятия истицей наследства, открывшегося после смерти В., умершей <дата>; - признать право собственности за истицей на жилой дом и земельный участок с кадастровым <номер>, площадью <данные изъяты>, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что К., умерший <дата>, при жизни владел и пользовался жилым домом <номер> в <адрес>, а также имел в собственности земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по указанному адресу. На момент смерти К. было двое наследников к его имуществу: жена – В. и дочь – Иванова В.Н. – истица по делу, которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, наследственное дело не заводилось. Наследство, открывшееся после смерти К., указанные лица приняли фактически: В. была зарегистрирована и постоянно проживала в вышеуказанном доме, истица помогала ей по хозяйству: обрабатывала земельный участок, поддерживала дом в надлежащем состоянии. В. умерла <дата> После ее смерти наследственное дело не заводилось, поскольку истица с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако приняла наследство фактически, поскольку после смерти наследодателя постоянно пользуется вышеуказанным жилым домом и предметами домашнего обихода, принадлежащими ее матери, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок, выращивает на нем овощи, ягоды и фрукты. В настоящее время истице необходимо оформить свои наследственные права и зарегистрировать право собственности на вышеуказанное имущество, что невозможно во внесудебном порядке. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на <дата> право собственности на вышеуказанный жилой дом ни за кем не зарегистрировано. До 2004г. жилой дом <номер> в <адрес> имел <номер>. Перенумерация произведена на основании распоряжения и.о. Главы Лукьяновского сельского округа от <дата> <номер>. В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще в представленном заявлении поддержала заявленные исковые требования и просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.42), ее интересы представлял Шаранов А.А., который на исковых требованиях настаивал и просил их удовлетворить в полном объеме. Представители ответчика – Администрации Серпуховского муниципального района и 3-го лица – Администрации сельского поселения Липицкое в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.33, 35), возражений против заявленных требований не представили. При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. В судебном заседании по ходатайству стороны истца были допрошены свидетели М. и И. М. пояснила, что является сводной сестрой истицы. К. приходился ей отчимом. После его смерти мать истицы и свидетеля постоянно проживала в спорном доме, истица приезжала к ней и помогала обрабатывать землю и содержать дом. После смерти матери истица продолжает пользоваться спорным имуществом, осуществляет ремонт дома, обрабатывает земельный участок, выращивает на нем овощи. М. на наследственное имущество не претендует, в этот дом приезжает только в гости. И. подтвердил, что после смерти его дедушки домом и участком пользовалась бабушка, а после того, как она умерла, данным имуществом пользуется его мать – истица по делу. К нотариусу она не обращалась, в силу своего возраста и юридической безграмотности. В настоящий момент возникла необходимость оформить право собственности на указанный дом и земельный участок. Выслушав представителя истицы, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Как установлено судом, спорными являются земельный участок площадью <данные изъяты> и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. В материалы дела представлен технический паспорт на спорный дом, из которого следует, что право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано (л.д.18-22), справки выданные Администрацией сельского поселения Липицкое, согласно которым жилой дом <номер> в <адрес> принадлежит, согласно записям похозяйственных книг К., который был зарегистрирован и проживал постоянно по данному адресу, вместе с ним проживала и была зарегистрирована жена – В. (л.д.14, 15, 17). В соответствии со ст. 264 п.6 ГПК РФ суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом, если от него зависит возникновение, изменением или прекращение личных или имущественных прав граждан. Установление указанного юридического факта владения и пользования спорным жилым домом К. имеет для истицы юридическое значение. Совокупность представленных доказательств позволяет сделать вывод о том, что К.. владел и пользовался спорным жилым домом на праве собственности. В материалах дела имеется архивная выписка, из которой усматривается, что на основании Постановления Главы администрации <адрес> сельского Совета от <дата> <номер> за К. был закреплен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>, находящийся в <адрес> (л.д.23). право собственности К. на указанный земельный участок зарегистрировано, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю <номер> (л.д.24). Согласно кадастровой выписке о спорном земельном участке с кадастровым <номер>, площадью <номер>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>, собственником которого указан К., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д.25), согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Липицкое спорный земельный участок расположен на землях населенных пунктов (л.д.26). в материалах дела имеется копия учетной карточки (л.д.27), из которой следует, что фактическая и юридическая площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты>, границы его определены. Судом установлено, что К. умер <дата>, что подтверждено копией свидетельства о смерти (л.д.9). В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. В соответствие с требованиями ст.1111, 1141 и 1142 ГК РФ в случае отсутствия завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности. При этом наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Из сообщения нотариуса З. (л.д.37) усматривается, что наследственного дела к имуществу умершего К. не заводилось. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления о принятии наследства нотариусу, либо если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы по его содержанию и т.п. В соответствии со ст. 264 п. 9 ГПК РФ суд устанавливает факт принятия наследства, если от них зависит возникновение, изменением или прекращение личных или имущественных прав граждан. Судом установлено, что В. приняла наследство путем его фактического принятия, поскольку после смерти мужа продолжала пользоваться спорными жилым домом и земельным участком, что подтверждено в ходе рассмотрения справкой, выданной Администрацией сельского поселения Липицкое (л.д.16), согласно которой В.была постоянно зарегистрирована по день смерти в спорном жилом доме, а также показаниями допрошенных свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется. Согласно свидетельству о смерти В. умерла <дата> (л.д.10). По информации, предоставленной нотариусом Ф. наследственное дело к имуществу В. не заводилось. Истица является дочерью В. и К., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.11), справкой о заключении брака (л.д.12) и свидетельством о заключении брака (л.д.13). Принимая во внимание изложенное, суд считает заявленные истицей требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что спорное имущество в виде жилого дома и земельного участка принадлежали на праве собственности К., а после его смерти право собственности на них перешло В. Истица, фактически приняла наследство после смерти матери – В., поскольку продолжала пользоваться спорным имуществом производя ремонт дома и поддержание его в надлежащем техническом состоянии, а также обрабатывая земельный участок. Таким образом, требование о признании права собственности на заявленное имущество подлежит признанию за истицей. На основании изложенного, руководствуясь ст.264, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Ивановой В.Н. удовлетворить. Установить юридический факт владения и пользования К. на праве собственности жилым домом <номер>, расположенным по адресу: <адрес>. Установить юридический факт принятия В. наследства, открывшегося после смерти К., умершего <дата>. Установить юридический факт принятия наследства Ивановой В.Н. наследства, открывшегося после смерти В., умершей <дата>. Признать за Ивановой В.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровым <номер>, площадью <данные изъяты>, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти В., умершей <дата>. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий: Купцова Г.В.