Дело № 2-3235/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Ериной Е.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Е. Г. к Федоровой Г. Г. об установлении юридического факта, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федоров Е.Г. обратился в суд и просит установить факт владения на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, умершей <дата> Ф.М. и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что <дата> умерла мать сторон Ф.М., после смерти которой открылось наследство, состоящее из спорного земельного участка, которым она владела и пользовалась при жизни. Данный участок принадлежал наследдодателю на основании Постановления Главы администрации серпуховского района за <номер> от <дата>, однако, в свидетельстве на право собственности на землю, выданного <дата>, ошибочно указано правоустанавливающим документов Постановление Главы от <дата> за <номер>. Данный факт был обнаружен при оформлении наследства. Несмотря на то, что истцом были представлены все необходимые документы для оформления наследства, нотариус отказался выдавать свидетельство о праве на наследство и рекомендовал обратиться в суд. Более того, при жизни матери истцу было известно, что она оформила завещание у нотариуса на его имя. Данное завещание не изменялось и не отменялось.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что просит признать право собственности на указанный земельный участок площадью ... кв.м., несмотря на выданное ему свидетельство о праве на наследство по завещанию на другое имущество на 7\9 долей, на спорный земельный участок полностью, поскольку за ним ухаживал он один, его сестре Федоровой Г.Г. земельный участок не нужен.

Ответчица Федорова Г.Г. в судебном заседании возражала против заявленных требований по тем основаниям, что так же является наследницей после смерти матери в 2\9 долях, в связи с чем считает, что так же имеет право на часть наследственного имущества.

Представитель третьего лица СНТ "Нара-2" в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что спорным является земельный участок <номер>, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Постановлением Главы администрации Серпуховского района от <дата> <номер> Ф.М. предоставлен земельный участок <номер> площадью ... га в садоводческом товариществе "Нара-2" (л.д. 9). Однако, в свидетельстве на право собственности на землю на указанный земельный участок основанием его выдачи указано постановление главы администрации Серпуховского района <номер> от <дата> (л.д. 8).

Согласно справке Серпуховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от <дата>, в свидетельстве на право собственности на спорный земельный участок были допущены технические ошибки – неверно указана дата и номер постановления Главы администрации Серпуховского района, необходимо читать от <дата> <номер>, неверно указана категория земель, необходимо читать земли сельскохозяйственного назначения (л.д. 10).

Как усматривается из справки СНТ "Нара-2" от <дата>, участок <номер> в СНТ "Нара-2" принадлежит Ф.М. задолженности об оплате нет.

<дата> умерла Ф.М. (л.д. 6).

Как усматривается из копии наследственного дела, в установленный законом срок к нотариусу обратились стороны с заявлением о принятии наследства. При жизни Ф.М. составила завещание, которым все свое имущество завещала Федорову Е.Г. (истцу по делу). Однако ответчица Федорова Г.Г. имеет право на обязательную долю. В связи с чем, нотариусом выдано истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию на 7/9 долей, а ответчице свидетельство о праве на наследство по закону на 2/9 доли на денежные вклады (л.д. 16-33).

Как следует из кадастровой выписки на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, собственником является Ф.М., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства (лд.37).

В материалы дела представлена учетная карточка, согласно которой фактическая площадь спорного земельного участка составляет ... кв.м. (лд.38).

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что наследодатель сторон Ф.М. являлась собственником спорного недвижимого имущества, истец Федоров Е.Г. является наследником имущества Ф.М. по завещанию, фактически принял наследственное имущество и ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в 7\9 долях наследственного имущества, поскольку в силу закона ответчица Федорова Г.Г. имеет право на обязательную долю в спорном имуществе, которая составляет 2/9 доли.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Наличие противоречий в правоустанавливающих документах, а именно свидетельстве на право собственности на землю, создает препятствия сторонам в оформлении своих наследственных прав.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению частично, в части 7\9 долей спорного земельного участка, с учетом наличия права ответчицы на обязательную долю в наследственном имуществе, состоящую из 2\9 долей наследственного имущества.

При этом доводы истца относительного того, что за спорным земельным участком ухаживал, а так же нес соответствующие расходы только он, правового значения для разрешения спора по существу не имеют, а так же нарушают права ответчицы по делу, как наследника по закону.

Суд так же считает несостоятельными возражения ответчицы относительно признания за сторонами права собственности на спорный земельный участок в равных долях, с учетом третьего брата Ф.Н., поскольку последний права на обязательную долю не имеет, завещания наследодателя не оспаривал и не оспаривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Установить юридический факт владения на праве собственности земельным участком <номер>, площадью ... кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, Ф.М., умершей <дата>.

Признать за Федоровым Е. Г. право собственности на 7\9 долей земельного участка <номер>, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для ведения садоводства, в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: